Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение N 2
к решению городской Думы
муниципального образования
город Новороссийск
от 22 ноября 2021 года N 182
Градостроительные регламенты
Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск
1. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 29 Правил землепользования и застройки. Включить в условные виды разрешенного использования территориальной зоны парков, скверов, бульваров, озеленения общего пользования - Р-1 вид "развлечение (код 4.8)". Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя - размещение сооружений, предназначенных для организации развлекательных мероприятий, путешествий, аттракционов, игровых площадок, без объектов капитального строительства.
2. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 28 Правил землепользования и застройки. Для территориальной зоны садоводства - СХ-3 для основного вида разрешенного использования "ведение садоводства" исключить понятие:
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 8 м;
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 12 м.
Заменить на:
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) для существующих земельных участков - 8 м;
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) для вновь образованных земельных участков - 12 м;
Дополнить понятие "минимальные отступы зданий, строений и сооружений" фразой "- от постройки для содержания скота и птицы - 4 м".
3. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 25 Правил землепользования и застройки. Включить в основные виды разрешенного использования территориальной зоны предприятий, производств и объектов V класса опасности СЗЗ-50 м - П-5 вид "спорт (код 5.1)". Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя - размещение зданий и сооружений для занятия спортом, спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специальные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов), спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях, площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры), для занятий спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища), для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря), размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих лиц.
Установить предельные параметры разрешенного строительства:
- минимальная/максимальная площадь земельных участков - 300-50000 кв. м;
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 8 м;
- минимальный отступ от границ участка - 3 м;
- максимальное количество этажей зданий - 3 этажа;
- максимальная высота этажа - не подлежит ограничению;
- максимальная высота здания - 21 м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
4. Внести изменения в градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки в части предельных параметров разрешенного строительства для вида разрешенного использования "коммунальное обслуживание (код 3.1)":
- предельная минимальная/максимальная площадь земельного участка - не устанавливается.
5. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 22 Правил землепользования и застройки. Исключить из основных видов разрешенного использования территориальной зоны застройки многоэтажными жилыми домами - Ж-4 вид "амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)".
6. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 25 Правил землепользования и застройки. Включить в основные виды разрешенного использования территориальных зон П-1, П-2, П-3, П-4, П-5 вид "водный транспорт (код 7.3)". Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя - размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта.
Установить предельные параметры разрешенного строительства:
- минимальная/максимальная площадь земельных участков - 1000 кв. м/не устанавливается;
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 8 м;
- минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 5 м;
- минимальный отступ от границ земельного участка до объектов - 3 м;
- максимальная высота здания - 25 м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
7. Внести изменения в градостроительные регламенты ст. 26 Правил землепользования и застройки в части включения в основные виды разрешенного использования территориальной зоны Т-2 вид "историко-культурная деятельность (код 9.3)". Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя - сохранение и изучение объектов культурного наследия народов РФ (памятников истории и культуры) (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм.
Установить предельные параметры разрешенного строительства:
- минимальная/максимальная площадь земельных участков - 300/50000 кв. м;
- минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) - 8 м;
- минимальный отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов - 5 м;
- минимальный отступ от границ земельного участка до объектов - 3 м;
- максимальная высота здания - 21 м;
- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%.
<< Приложение N 1 |
||
Содержание Решение Городской Думы муниципального образования город Новороссийск Краснодарского края от 23 ноября 2021 г. N 182 "О внесении... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.