Письмо Правительства РФ от 20 июля 2021 г. N 7635п-П11 "Официальный отзыв на проект федерального закона N 1140012-7 "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации", внесенный депутатом Государственной Думы А.В. Барышевым"

Досье на проект федерального закона

В Правительстве Российской Федерации рассмотрен представленный проект федерального закона.

Законопроектом предлагается внести в Земельный кодекс Российской Федерации изменения, устанавливающие возможность предоставления в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, собственнику такого объекта, исключив при этом принцип однократности предоставления земельного участка без проведения торгов для завершения строительства объекта незавершенного строительства.

Предлагаемые изменения сделают невозможными применение к недобросовестным застройщикам мер гражданско-правового воздействия, предусмотренных статьей 239.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой допускается изъятие объектов незавершенного строительства у их собственников в случае прекращения договора аренды земельного участка.

Кроме того, в соответствии с пунктом 15 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

С учетом изложенного Правительство Российской Федерации законопроект не поддерживает.

Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации - Руководитель Аппарата Правительства Российской Федерации

Д. Григоренко