Приложение. Изменения в Правила благоустройства территории города Урай

Приложение
к решению Думы г. Урай
от 25 ноября 2021 г. N 22

Изменения
в Правила благоустройства территории города Урай

1. Пункт 1.3 дополнить подпунктом 17 следующего содержания:

"17) Архитектурно-градостроительный облик объекта - внешний облик здания, строения, сооружения (далее - объект), воплощающий совокупность архитектурных, цветовых (колористических), объемно-планировочных, композиционных решений, которыми определяются функциональные, конструктивные и художественные особенности объекта (строительные материалы, конструкции, отделка фасадов), а также архитектурно-художественное освещение при наличии подсветки фасадов зданий и сооружений.".

2. Пункт 2.3 изложить в новой редакции:

"2.3. Требования к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций некапитальных, нестационарных строений и сооружений (за исключением наземных туалетных кабин и боксовых гаражей), их размещению.

2.3.1. Внешний вид фасадов и ограждающих конструкций некапитальных нестационарных строений и сооружений, их изменения, связанные с ликвидацией, изменением, устройством новых деталей, согласовываются до начала работ по возведению или реконструкции объекта в порядке, установленном подпунктом 2.3.4 пункта 2.3 Правил.

Внешний вид фасадов и ограждающих конструкций нестационарных торговых объектов, подлежащих размещению на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, согласовывается при условии наличии места расположения объекта в утвержденной постановлением администрации города Урай схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории города Урай.

2.3.2. К внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций некапитальных нестационарных строений и сооружений предъявляются следующие требования:

2.3.2.1. Некапитальные нестационарные строения и сооружения должны монтироваться исключительно из лёгких сборных несущих металлических конструкций заводского изготовления. Допускается применение сэндвич-панелей, деревянных материалов, композитных панелей.

Для возведения некапитальных нестационарных строений и сооружений не допускается применение кирпича, блоков, бетона, сайдинга, рулонной и шиферной кровли.

2.3.2.2. Внешний вид некапитальных нестационарных строений и сооружений должен соответствовать архитектурному облику, стилистическому направлению застройки в районе их размещения.

2.3.2.3. Высота некапитальных нестационарных строений и сооружений от нулевой отметки земли до верхней точки конструкции допускается не более 4 метров, этажность не должна превышать один этаж.

2.3.2.4. Входные группы (участки входов в строения) некапитальных нестационарных строений и сооружений должны быть оборудованы осветительным оборудованием, навесом (козырьком), элементами сопряжения поверхностей, устройствами и приспособлениями для обеспечения доступа и перемещения инвалидов и маломобильных групп населения, урной.

2.3.2.5. При объединении некапитальных нестационарных строений и сооружений в группы следует устраивать их одинаковой высоты, глубины, объекты должны быть выполнены в едином цветовом и стилистическом решении.

2.3.3. Размещение некапитальных нестационарных строений и сооружений на территории города Урай осуществляется после принятия в порядке, установленном подпунктом 2.3.4 пункта 2.3 Правил, решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика.

Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в том числе на территории общего пользования, осуществляется в порядке и местах, установленных постановлениями администрации города Урай. Размещение иных некапитальных строений, сооружений на территории города Урай осуществляется с учетом требований Правил землепользования и застройки города Урай в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Размещение некапитальных строений и сооружений на территории города Урай не должно препятствовать пешеходному движению, нарушать противопожарные требования, условия инсоляции территории и помещений в зданиях (строениях), рядом с которыми они расположены.

Не допускается размещение некапитальных строений и сооружений, в том числе передвижных объектов торговли, за исключением организации торговли в рамках проводимых праздничных ярмарок, городских мероприятий на период проведения данных мероприятий:

1) в арках зданий, на элементах благоустройства, площадках (детских, предназначенных для отдыха, спортивных), транспортных стоянках;

2) на тротуарах, газонах и прочих объектах озеленения;

3) на инженерных сетях и коммуникациях, в охранных зонах инженерных сетей и коммуникаций (за исключением остановочных комплексов с торговой площадью (автопавильонов) без согласования собственников и правообладателей инженерных сетей и коммуникаций;

4) в полосах отвода автомобильных дорог общего пользования;

5) в случае, если размещение нестационарных торговых объектов уменьшает ширину пешеходных зон до трех метров и менее;

6) в случае, если размещение нестационарных торговых объектов препятствует свободному подъезду пожарной, аварийно-спасательной техники или доступу к объектам инженерной инфраструктуры (объектам энергоснабжения и освещения, колодцам, кранам, гидрантам).

2.3.4. Порядок согласования архитектурно-градостроительного облика некапитальных нестационарных строений и сооружений.

2.3.4.1. Согласование архитектурно-градостроительного облика некапитального нестационарного строения (сооружения) (далее также - объект) осуществляется уполномоченным органом в сфере градостроительства на основании поступившего в его адрес заявления по форме, установленной приложением 14 к Правилам.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) письменное согласие собственника или иного законного владельца земельного участка (другого недвижимого имущества) на установку некапитального нестационарного строения или сооружения, если заявитель не является его собственником или иным законным владельцем;

2) эскизное предложение по архитектурно-градостроительному облику объекта, содержащее, в том числе, следующие сведения:

а) ситуационную схему размещения объекта;

б) данные о габаритах объекта (длина, ширина, высота);

в) цветовое решение отделки поверхностей объекта;

г) ведомость строительных материалов.

2.3.4.2. Уполномоченный орган в сфере градостроительства осуществляет рассмотрение заявления в течение 5 рабочих дней, по результатам которого выдает (направляет) заявителю решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика по форме, установленной приложением 15 к Правилам, либо мотивированный отказ в таком согласовании.

2.3.4.3. Основаниями для отказа в согласовании архитектурно-градостроительного облика некапитального нестационарного строения (сооружения) являются:

1) непредоставление заявителем документов, установленных подпунктом 2.3.4.1 подпункта 2.3.4 пункта 2.3;

2) предоставление заявителем недостоверных сведений;

3) несоответствие эскизного предложения по архитектурно-градостроительному облику объекта требованиям Правил.".

3. Подпункт 7 подпункта 5.17.1 пункта 5.17 признать утратившим силу.

4. Подпункт 5.18.1 пункта 5.18 изложить в новой редакции:

"5.18.1. Уничтожение (снос) зеленых насаждений с учетом компенсационного озеленения производится при ведении работ по строительству, ремонту, реконструкции объектов, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 5.17.1 пункта 5.17 настоящих Правил.".

5. Подпункт 6 пункта 6.6 изложить в новой редакции:

"6) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости) либо документы, подтверждающие согласие правообладателя земельного участка на проведение земляных работ на данном земельном участке, за исключением случаев выполнения работ на землях, расположенных в границах города Урай, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности, на основании заключенного муниципального контракта.".

6. Строку 7 приложения 13 изложить в новой редакции:

"

7	Объекты торговли, общественное питание	7.1	Торговый центр, торгово-развлекательный центр (комплекс)	1300	1690
		7.2	Рынок	100	130
		7.3	Магазин	100	130
		7.4.	Общественное питание	100	130
		7.5.	Нестационарные торговые объекты	60	80

".

7. Приложение 14 изложить в новой редакции:

"Приложение 14
к Правилам благоустройства
территории города Урай

Директору муниципального казенного
учреждения "Управление градостроительства,
землепользования и природопользования города Урай"

	от
	(Ф.И.О./ наименование заявителя)
	(для физического лица: паспортные данные, адрес, телефон, электронная почта)
	(для юр. лица: реквизиты (в т.ч. ИНН, ОГРН, юр. и почтовый адрес, телефон, электронная почта)

Заявление
о согласовании архитектурно-градостроительного облика

Прошу согласовать архитектурно-градостроительный облик

		здания (сооружения)

		некапитального нестационарного строения (сооружения)

(нужное отметить)

на земельном участке с кадастровым номером
либо на землях города Урай либо	(кадастровый номер земельного участка) ___________________________________________ (местоположение)
в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Урай
	(N позиции в схеме)

К настоящему заявлению прилагаются следующие документы:

- согласие собственника или иного законного владельца земельного участка (при наличии)
- эскизное предложение по архитектурно-градостроительному облику объекта

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" подтверждаю(ем) свое согласие на обработку персональных данных.
	(подпись)

Согласование архитектурно-градостроительного облика выдать (направить):

при личном приеме _________________________________________________________ (указать наименование уполномоченного органа местного самоуправления или МФЦ)

по почте __________________________________________________________________ (указать почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ)

".