Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Амурской области от 28.11.2003 N 266-ОЗ "О налоге на имущество организаций на территории Амурской области" (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 28.11.2003 N 266-ОЗ, от 04.11.2004 N 363-ОЗ, от 30.06.2008 N 66-ОЗ, от 04.10.2010 N 388-ОЗ, от 09.02.2011 N 450-ОЗ, от 13.10.2011 N 535-ОЗ, от 09.10.2012 N 97-ОЗ, от 12.02.2013 N 150-ОЗ, от 08.10.2013 N 231-ОЗ, от 29.11.2013 N 294-ОЗ, от 07.07.2014 N 381-ОЗ, от 31.10.2014 N 426-ОЗ, от 27.11.2014 N 443-ОЗ, от 08.10.2015 N 594-ОЗ, от 11.07.2016 N 694-ОЗ, от 22.12.2016 N 29-ОЗ, от 04.09.2017 N 102-ОЗ, от 05.10.2018 N 239-ОЗ, от 10.04.2019 N 337-ОЗ, от 07.05.2019 N 360-ОЗ, от 03.10.2019 N 408-ОЗ, от 13.05.2020 N 520-ОЗ, от 30.06.2020 N 550-ОЗ, от 03.11.2020 N 607-ОЗ, от 08.02.2021 N 684-ОЗ, от 08.09.2021 N 811-ОЗ) следующие изменения:

1) в статье 1 слова "и сроки" исключить;

2) пункт 5 статьи 1.1 изложить в новой редакции:

"5) жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.";

3) в статье 3:

а) в абзаце втором части 1.1 слова "в 2022 году и последующие годы - 2 процента" заменить словами "в 2022 году - 1,3 процента, в 2023 году и последующие годы - 2 процента";

б) пункты "а", "ж", "и", "м" части 3 признать утратившими силу;

в) части 4, 4.1, 5, 6 признать утратившими силу;

4) в статье 4:

а) часть 1 изложить в новой редакции:

"1. Налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками устанавливаются настоящим Законом.";

б) часть 5 дополнить абзацем следующего содержания:

"Действие настоящей части не распространяется на налогоплательщиков, указанных в пунктах 22 - 26 части 6 и в частях 10 и 11 настоящей статьи.";

в) в части 6:

пункт 20 изложить в новой редакции:

ГАРАНТ:

Абзац третий подпункта "в" пункта 4 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 29 ноября 2021 г. и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

"20) организации, целью деятельности которых является организация системы жилищного ипотечного кредитования в Амурской области и (или) задачей которых является содействие развитию жилищного строительства в Амурской области, в отношении стоящих на их балансе многоквартирных домов, предназначенных для сдачи в аренду, при условии направления высвободившихся от налогообложения средств на проведение текущего ремонта многоквартирных домов и на благоустройство придомовой территории многоквартирных домов;";

дополнить пунктами 22 - 27 следующего содержания

"22) сельскохозяйственные товаропроизводители, производящие сельскохозяйственную продукцию и (или) выращивающие рыбу и осуществляющие ее первичную и последующую (промышленную) переработку и реализующие эту продукцию и (или) рыбу, при условии, что в общем доходе доля дохода от реализации произведенной ими сельскохозяйственной продукции и (или) выращенной ими рыбы, включая продукцию ее первичной переработки, произведенной ими из сельскохозяйственного сырья собственного производства и (или) выращенной ими рыбы, составляет не менее 70 процентов, за исключением имущества, переданного в аренду;

23) организации, реализующие инвестиционные проекты по созданию на территории Амурской области объектов трансграничной транспортной инфраструктуры в рамках концессионных соглашений в соответствии с международными договорами Российской Федерации, в отношении имущества, созданного в ходе реализации этих проектов.

Документами, подтверждающими право налогоплательщика на налоговую льготу, являются концессионные соглашения;

24) организации в отношении имущества, созданного в результате реализации проекта инициативного бюджетирования, в течение трех лет с месяца, следующего за месяцем постановки на бухгалтерский учет указанного имущества.

Документом, подтверждающим право налогоплательщика на налоговую льготу, является соглашение о предоставлении субсидии на поддержку проектов развития территорий Амурской области, основанных на местных инициативах;

ГАРАНТ:

Абзац десятый подпункта "в" пункта 4 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 29 ноября 2021 г. и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

25) организации в отношении имущества, в том числе имущества, переданного в доверительное управление: жилых помещений, нежилых помещений (кладовых) и машино-мест многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию после 1 января 2021 года, если такое имущество на основании договоров аренды (найма, финансовой аренды) предназначено для использования физическими лицами для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, в течение десяти лет с месяца, следующего за месяцем постановки на бухгалтерский учет указанного имущества.

Документами, подтверждающими право налогоплательщика на налоговую льготу, являются:

документы, подтверждающие, что имущество, указанное в абзаце первом настоящего пункта, относится к имуществу, предоставляемому в аренду (найм, финансовую аренду);

документы, подтверждающие постановку на бухгалтерский учет имущества, указанного в абзаце первом настоящего пункта;

26) организации, осуществляющие на территории Амурской области транспортировку нефти и нефтепродуктов по магистральным трубопроводам, в отношении расположенных на территории Амурской области и стоящих на их балансе жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, инженерных сетей и объектов благоустройства к ним в течение девяти налоговых периодов начиная с налогового периода 2022 года.

Документами, подтверждающими право налогоплательщика на налоговую льготу, являются документы, подтверждающие постановку на бухгалтерский учет имущества, указанного в абзаце первом настоящего пункта;

27) организации в отношении объектов недвижимого имущества, созданных (реконструируемых) ими и (или) переданных им в рамках концессионного соглашения, соглашения о государственно-частном партнерстве (муниципально-частном партнерстве), заключенного после 1 января 2021 года с органом исполнительной власти области (органом местного самоуправления муниципального образования области), и используемых для нужд образования, культуры, физической культуры и спорта, здравоохранения и социального обслуживания населения, в течение срока действия указанных соглашений, но не более 15 лет при условии направления высвободившихся от налогообложения средств на содержание данного имущества.";

г) дополнить частями 9 - 12 следующего содержания:

"9. Организации, осуществляющие в качестве основного один из видов экономической деятельности, включенных в раздел Общероссийского классификатора видов экономической деятельности "Обрабатывающие производства", участвующие в национальном проекте "Производительность труда" и реализующие на территории области инвестиционные проекты, направленные на модернизацию и техническое перевооружение производства, освобождаются от уплаты налога на имущество организаций в размере 50 процентов в течение трех налоговых периодов при условии, что разница между суммой налога, исчисленного с применением размера налоговой ставки, указанной в частях 1 и (или) 1.1 статьи 3 настоящего Закона, и суммой налога, исчисленного с применением размера налоговой льготы, указанной в настоящей части, определенная нарастающим итогом за указанные налоговые периоды, не превышает 80 процентов совокупного объема осуществленных капитальных вложений, предусмотренных инвестиционным проектом, при условии направления высвободившихся от налогообложения средств на модернизацию и (или) техническое перевооружение производства.

Начиная с 1 числа месяца, в котором указанная разница превысила 80 процентов совокупного объема осуществленных капитальных вложений, предусмотренных инвестиционным проектом, налоговая льгота не применяется.

В отношении указанных в пунктах 1, 3, 4, 5 статьи 1.1 настоящего Закона объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, налоговая льгота, установленная настоящей частью, применяется с 1 января 2023 года.

10. Организации, получившие статус резидента территории опережающего социально-экономического развития в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации", освобождаются от уплаты налога на имущество организаций:

в размере 100 процентов исчисленного к уплате налога в течение пяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором организация включена в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития;

в размере 50 процентов исчисленного к уплате налога в течение следующих пяти налоговых периодов.

Указанные налоговые льготы применяются в отношении имущества, для которого одновременно выполняются следующие условия:

имущество принято на учет в качестве объектов основных средств после даты включения соответствующей организации в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития;

имущество ранее не учитывалось на балансе в качестве объектов основных средств иными лицами;

имущество используется для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, и расположено на территории опережающего социально-экономического развития.

В случае включения организации в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития до 1 января 2016 года исчисление налоговых периодов, указанных в абзаце втором настоящей части, начинается с налогового периода 2016 года.

11. Организации, получившие статус резидента территории опережающего социально-экономического развития в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации", не являющиеся участниками консолидированной группы налогоплательщиков, реализующие в соответствии с соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития проекты стоимостью капитальных вложений не менее 25 миллиардов рублей и не воспользовавшиеся правом на применение налоговой льготы, предусмотренной частью 10 настоящей статьи, либо налоговой ставки, установленной частью 4 статьи 3 настоящего Закона (в редакции, действовавшей на 31 декабря 2021 года), освобождаются от уплаты налога на имущество организаций:

в размере 100 процентов исчисленного к уплате налога в течение пяти лет с месяца, следующего за месяцем постановки налогоплательщиком имущества на учет в качестве объекта основных средств;

в размере 50 процентов исчисленного к уплате налога в течение последующих пяти лет.

Указанные налоговые льготы применяются в отношении имущества, для которого одновременно выполняются следующие условия:

имущество принято на учет в качестве объектов основных средств после даты включения соответствующей организации в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития;

имущество ранее не учитывалось на балансе в качестве объектов основных средств иными лицами;

имущество используется для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, и расположено на территории опережающего социально-экономического развития.

В случае постановки налогоплательщиком имущества на учет в качестве объектов основных средств до 1 января 2022 года исчисление периода, указанного в абзаце втором настоящей части, начинается с 1 января 2022 года.

ГАРАНТ:

Абзац двадцать первый подпункта "г" пункта 4 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 29 ноября 2021 г. и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.

12. Организации, реализующие инвестиционные проекты по созданию на территории Амурской области объектов промышленности строительных материалов, включенные в перечень приоритетных инвестиционных проектов Амурской области, утвержденный распоряжением Правительства Амурской области от 8 августа 2011 г. N 90-р, освобождаются от уплаты налога на имущество организаций в отношении имущества, созданного в ходе реализации этих проектов, при условии направления высвободившихся от налогообложения средств на текущее содержание данного имущества:

в размере 100 процентов исчисленного к уплате налога в течение пяти налоговых периодов с месяца, следующего за месяцем постановки налогоплательщиком имущества на учет в качестве объекта основных средств;

в размере 50 процентов исчисленного к уплате налога в течение последующих пяти налоговых периодов.

Указанные налоговые льготы применяются в отношении имущества, введенного в эксплуатацию и учтенного на балансе в качестве объектов основных средств после 1 января 2021 года.";

5) статью 5 изложить в новой редакции:

"Статья 5. Порядок уплаты налога и авансовых платежей по налогу

В течение налогового периода налогоплательщики уплачивают авансовые платежи по налогу. По истечении налогового периода налогоплательщики уплачивают сумму налога, определяемую как разница между суммой налога, определенной за налоговый период, и суммами авансовых платежей по налогу, исчисленных в течение налогового периода.".