Приложение 1. Договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования Узловский район

Приложение 1
к документации
на проведение аукциона
на право заключения договоров на размещение
нестационарных торговых объектов на территории
муниципального образования Узловский район

Договор N ________
на размещение нестационарного торгового объекта
на территории муниципального образования Узловский район

г. Узловая "___" ___________ 20___ г.

Администрация муниципального образования Узловский район, в лице ____________________________________________________________________,

действующего на основании ________________, именуемая в дальнейшем Администрация, с одной стороны и_______________________________________,

(полное наименование победителя аукциона)

действующий на основании ________________________________________________________________,

именуемый(-е) в дальнейшем Предприниматель (Юридическое лицо), в лице ____________________________________________________________________,

(должность - для юр. лица, Ф.И.О.)

с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, по результатам проведения аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, и на основании протокола аукциона N ___ от _____ заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю (Юридическому лицу) право разместить нестационарный торговый объект (далее - НТО) типа _____________________, со специализацией _____________________, общей площадью _____ кв. м, месторасположение: ____________________________________): (далее - Объект), согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования Узловский район, (далее - Схема), а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, действующим законодательством Российской Федерации, Тульской области, муниципального образования Узловский район.

1.2. Настоящий Договор является подтверждением права Предпринимателя (Юридического лица) на осуществление деятельности в месте, установленном пунктом 1.1 настоящего Договора.

1.3. Период размещения Объекта устанавливается с "__" ____________ _____ г. по "__" ____________ _____ г.

1.4. Эксплуатация и содержание НТО (в том числе прилегающей территории) осуществляются в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования город Узловая Узловского района, утвержденными решением Собрания депутатов муниципального образования город Узловая Узловского района от _______ N_____ "_______ (далее - Правила благоустройства).

2. Плата по Договору и порядок расчетов

2.1. Плата за размещение Объекта устанавливается в размере _____________________________________________________________________ за весь период размещения, без учета НДС. НДС оплачивается Предпринимателем (Юридическое лицом) в соответствии с действующим законодательством. Реквизиты для перечисления указаны в приложении N 1 к Договору.

2.2. Если Договор заключен на один год и менее, плата за размещение Объекта осуществляется единовременно за весь период размещения путем перечисления денежных средств в течение 5 рабочих дней со дня заключения договора по реквизитам, указанным в приложении N 1 к Договору.

2.2.1 Если договор заключен на срок более 1 (одного) года плата за размещение Объекта осуществляется в соответствии с графиком платежей (приложение 2 к договору).

2.3. Обязанности по внесению платы за размещение Объекта по Договору считаются исполненными с момента поступления денежных средств на счет, указанный в настоящем Договоре.

2.4 Размещение Объекта осуществляется после внесения платы по реквизитам, указанным в приложении N 1 к Договору.

2.5 Плата за размещение Объекта, внесенная Предпринимателем (Юридическим лицом) по настоящему Договору, возвращению не подлежит, за исключением случая, указанного в п.п. 6.2.2.6 настоящего Договора.

3. Срок действия Договора

3.1. Срок действия настоящего Договора - с даты подписания сторонами до __._____20__ г. без права пролонгации.

3.2. В соответствии со ст. ст. 432, 425 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий Договор считается заключенным с момента заключения.

3.3. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение его условий.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Предприниматель (Юридическое лицо) вправе:

4.1.1. Использовать Объект для осуществления деятельности в соответствии с п. 1.1 настоящего Договора.

4.1.2. В любое время в одностороннем порядке отказаться от настоящего Договора, письменно уведомив об этом Администрацию в срок не менее чем за 15 (пятнадцать) дней.

4.2. Предприниматель (Юридическое лицо) обязуется:

4.2.1. Самостоятельно и за свой счет разместить Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с пунктом 1.1. настоящего Договора.

4.2.2. Разместить Объект в соответствии с разделом 1 настоящего Договора.

4.2.3. Своевременно внести плату за размещение Объекта.

4.2.4. Сохранять внешний вид, оформление и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта в соответствии с аукционной документацией и Правилами благоустройства.

4.2.5. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего Договора, Правилами благоустройства, а также требованиями действующего законодательства Российской Федерации, Тульской области, муниципального образования Узловский район.

4.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов; использовать Объект, не нанося вред окружающей среде.

4.2.7. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи и этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

4.2.8. В случае если Объект размещается с нарушением нормативных расстояний от инженерно-технических сетей, предприниматель обязан в течении 3 часов с момента извещения о возникновении аварийной ситуации обеспечить специалистам и транспорту специализированных организаций свободный доступ к сетям, путем освобождения места производства работ и перемещения (демонтаж) Объекта за счет собственных средств на расстояние, необходимое для беспрепятственного производства работ в любое время.

4.2.9. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) требований, указанных в пункте 4.2.8. специализированные организации вправе произвести демонтаж Объекта собственными силами и не несут ответственности за возможное причинение ущерба, связанного с демонтажем, имуществу Предпринимателя или имуществу третьих лиц, находящемуся на территории Объекта.

4.2.10. Не допускать передачу или уступку прав по настоящему Договору третьим лицам.

4.2.11. По окончании срока действия настоящего Договора или в случае расторжения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным пунктами 6.2.1. - 6.2.3. настоящего Договора, в 3-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения, сдать место размещения согласно акта приема-передачи ( приложение 4 к аукционной документации).

4.2.12. В 2-дневный срок письменно информировать Администрацию об изменении реквизитов и контактной информации Предпринимателя (Юридического лица).

4.3. Администрация вправе:

4.3.1. В любое время действия Договора, в том числе без предварительного уведомления Предпринимателя (Юридического лица) проводить проверку места размещения и внешнего вида Объекта на предмет соблюдения Предпринимателем требований настоящего Договора.

4.3.2. При установлении фактов нарушения условий настоящего Договора требовать от Предпринимателя (Юридического лица) устранения нарушений.

4.3.3. Отказаться от настоящего Договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным пунктом 6.2.2. настоящего Договора.

4.3.4. В случае отказа Предпринимателя (Юридического лица) осуществить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения в 3-дневный срок после расторжения Договора принять меры по освобождению места размещения с последующим взысканием расходов за демонтаж.

4.4. Администрация обязана:

4.4.1. Выполнить обязательство по предоставлению места размещения Объекта согласно пункта 1.1. настоящего Договора.

4.4.2. Осуществлять контроль за исполнением Предпринимателем (Юридическое лицом) обязательств по настоящему Договору.

4.4.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов предложить Предпринимателю компенсационное место размещения Объекта.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

5.2. В случае нарушения Предпринимателем (Юридическим лицом) сроков оплаты, установленных настоящим Договором, Администрация вправе взыскать с Предпринимателя неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, начиная со дня следующего после дня истечения установленного Договором срока оплаты по день уплаты включительно.

При задержке оплаты, установленной настоящим Договором, более чем на 5 (пять) дней согласно пункта 2.2. Администрация вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор.

5.3. В случаях нарушения Предпринимателем (Юридическим лицом) обязательств, предусмотренных п. 4.2 настоящего Договора, Предприниматель (Юридическое лицо) несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.4. Нарушение сроков оплаты за размещение Объекта по вине обслуживающего Предпринимателя (Юридического лица) банка не освобождает Предпринимателя (Юридическое лицо) от уплаты неустойки (пени), предусмотренной настоящим Договором.

5.5. Если в случае расторжения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным разделом 6 настоящего Договора, Предприниматель (Юридическое лицо) в срок, установленный пунктом 4.2.11., не освободит место размещения нестационарного торгового объекта, Администрация вправе взыскать с Предпринимателя (Юридического лица) неустойку (пеню) в размере 10 (десять) процентов от суммы платы за размещение, указанной в п. 2.1. настоящего Договора, начиная со дня, следующего за днем окончания срока, установленного пунктом 4.2.11.

5.6. Уплата неустойки (пени), установленной настоящим Договором, не освобождает Предпринимателя (Юридическое лицо) от выполнения обязательств по настоящему Договору.

6. Изменение и расторжение Договора

6.1. Внесение изменений в настоящий Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения в письменной форме.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут:

6.2.1. По соглашению Сторон.

6.2.2. В одностороннем порядке по инициативе Администрации при наличии любого из оснований:

6.2.2.1. неисполнение Предпринимателем (Юридическим лицом) обязательства по соблюдению специализации Объекта;

6.2.2.2. неисполнение Предпринимателем (Юридическим лицом) обязательств по внесению платы в соответствии в разделом 2 настоящего Договора.

6.2.2.3. неисполнение Предпринимателем (Юридическим лицом) запрета на передачу или уступку прав по Договору третьим лицам, осуществление третьими лицами торговой деятельности с использованием Объекта;

6.2.2.4. неисполнение обязательств Предпринимателем (Юридическим лицом), предусмотренных настоящим Договором.

6.2.2.5 Решение об одностороннем отказе Администрации от настоящего Договора исполняется путем направления Предпринимателю (Юридическому лицу) письма за 15 (пятнадцать) дней до даты расторжения Договора. При этом решение Администрации об одностороннем отказе от исполнения Договора вступает в силу и Договор считается расторгнутым через 15 (пятнадцать) дней с даты надлежащего уведомления Администрацией Предпринимателя (Юридического лица) об одностороннем отказе от исполнения Договора.

6.2.2.6 В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Администрации, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 6.2.2.1.-6.2.2.4., Предпринимателю (Юридическому лицу) возвращается внесенная плата за размещение Объекта за вычетом фактического времени размещения Объекта по реквизитам, указанным в Договоре, в течении 15 рабочих дней с даты расторжения Договора.

6.2.3. В одностороннем порядке по инициативе Предпринимателя (Юридического лица). Предприниматель (Юридическое лицо) вправе отказаться от исполнения настоящего Договора, письменно уведомив об этом Администрацию в срок не менее чем за 15 (пятнадцать) дней. При этом решение Предпринимателя (Юридического лица) об одностороннем отказе от исполнения Договора вступает в силу и Договор считается расторгнутым через 15 дней с даты надлежащего уведомления Предпринимателем Администрации об одностороннем отказе от исполнения Договора.

6.2.4. По решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств, если такое неисполнение является следствием действия обстоятельств непреодолимой силы и их последствий: землетрясение, наводнение, пожар, ураган, смерч, сильные снежные заносы, другие признанные официально стихийные бедствия, а также военные действия, массовые заболевания, забастовки, ограничения перевозок, запрет торговых операций вследствие применения международных санкций и другие обстоятельства, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить.

При этом инфляционные процессы в экономике к обстоятельствам непреодолимой силы по условиям Договора не относятся.

7.2. В случае действия обстоятельств непреодолимой силы срок исполнения настоящего Договора сторонами отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

7.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна немедленно уведомить другую сторону в письменном виде о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

7.4. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.5. В случае, когда обстоятельства непреодолимой силы и их последствия продолжают или будут продолжать действовать более 10 (десяти) дней, стороны в возможно короткий срок проведут переговоры с целью выявления приемлемых для всех сторон альтернативных способов исполнения контракта.

8. Разрешение споров

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

8.2. В случае не урегулирования в процессе переговоров спорных вопросов разногласия разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ в Арбитражном суде Тульской области.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий Договор составлен в 2 подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр - для Предпринимателя (Юридического лица), один для Администрации.

9.2. Любое уведомление, которое одна сторона направляет другой стороне в соответствии с Договором, направляется в письменной форме почтой (в том числе электронной), факсимильной связью либо иным доступным способом, оговоренным сторонами с последующим представлением оригинала по адресу, указанному в контракте.

Уведомление вступает в силу в день получения его лицом, которому оно адресовано. При невозможности получения подтверждения либо информации о получении уведомления, датой такого надлежащего уведомления признается дата по истечении 5 (пяти) рабочих дней с даты направления уведомления.

9.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации, оформляются дополнительными соглашениями сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

9.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.5. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 банковские реквизиты администрации МО Узловский район для осуществления платы за размещение НТО

Приложение 2 график платежей

10. Юридические номера, банковские реквизиты, подписи сторон

Администрация

Предприниматель (Юридическое лицо)

Администрация муниципального образования Узловский район Юр. адрес: 301600, Тульская область, г. Узловая, пл. Ленина, дом 1 8 (48731) 6-42-05, 6-16-46 ИНН: 7117006857 КПП: 711701001 УФК по Тульской области (ФУ администрации МО Узловский район (администрация муниципального образования Узловский район л/с 02663202640) р/с: 40204810445250001746 Отделение Тула БИК: 047003001 E-mail: amo.uzlovaya@tularegion.ru ______________________________ ______________________ МП

Юридический адрес: Почтовый адрес: ИНН, КПП р/счет______________ к/счет_____________ БИК________________ ОКПО _________________ Тел._______________ E-mail:____________________ ___________________ МП

Председатель комитета экономического развития и предпринимательства администрации муниципального образования Узловский район

И.П. Картышева

Председатель комитета экономического развития и предпринимательства администрации муниципального образования Узловский район

И.П. Картышева

ГАРАНТ:

Нумерация приложений приводится в соответствии с источником