Приложение. Изменения, вносимые в административный регламент предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на строительство объекта". Приказ департамента строительства Ярославской области от 18.11.2021 N 12 "О внесении изменений в приказ департамента строительства Ярославской области от 24.08.2009 N 9" (документ утратил силу)

1.1. Абзац второй пункта 1.2 признать утратившим силу.

1.2. Дополнить пунктом 1.2.1 следующего содержания:

"1.2.1. Прием от застройщика заявления, документов, необходимых для предоставления государственной услуги, информирование о порядке и ходе предоставления государственной услуги и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию могут осуществляться:

- непосредственно в департаменте;

- через государственное автономное учреждение Ярославской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МФЦ) в соответствии с соглашением о взаимодействии между департаментом и МФЦ (далее - соглашение о взаимодействии);

- с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг);

- с использованием государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности;

- для застройщиков, наименования которых содержат слова "специализированный застройщик", наряду со способами, указанными в абзацах втором - пятом данного пункта, - с использованием единой информационной системы жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - единая информационная система жилищного строительства), за исключением случаев, если в соответствии с нормативными правовыми актами Ярославской области подача заявления, необходимого для предоставления государственной услуги, осуществляется через иные информационные системы, которые должны быть интегрированы с единой информационной системой жилищного строительства.".

1.3. Подпункт 1.3.2 пункта 1.3 признать утратившим силу.

2. В разделе 2:

2.1. Из абзаца двенадцатого пункта 2.2 слова "между департаментом и МФЦ (далее - соглашение о взаимодействии)" исключить.

2.2. Пункт 2.3 дополнить абзацами следующего содержания:

"Заявители вправе обратиться с документами, указанными в подпункте 2.7.1.1 пункта 2.7 данного раздела Административного регламента, в любой филиал МФЦ в пределах Ярославской области по своему выбору независимо от места жительства или места пребывания.

Результат предоставления государственной услуги заявитель также вправе получить в любом филиале МФЦ в пределах Ярославской области по своему выбору.".

ГАРАНТ:

Подпункт 2.3 пункта 2 настоящего приложения вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

2.3. В пункте 2.7:

2.3.1. В абзаце первом слово "документов" заменить словами "документов и сведений".

2.3.2. В абзаце первом подпункта 2.7.1 слово "документов" заменить словами "документов и сведений".

2.3.3. Абзац пятнадцатый подпункта 2.7.1.2 изложить в следующей редакции:

"- уникальный номер записи об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в государственном реестре юридических лиц, аккредитованных на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации;".

2.4. Раздел 1 таблицы пункта 2.13 дополнить пунктом 1.11 следующего содержания:

N

п/п

Показатель

Единица измерения

Нормативное значение показателя

1

2

3

4

1.11.

Возможность подачи заявления, документов (сведений), необходимых для получения государственной услуги, а также получения результатов предоставления государственной услуги в пределах Ярославской области по выбору заявителя независимо от места жительства или места пребывания заявителя

да/нет

да

3. Подпункт 3.1.1 пункта 3.1 раздела 3 признать утратившим силу.

4. В формах заявлений о выдаче разрешения на строительство, о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока его действия, о внесении изменений в разрешение на строительство (приложение 1 к Административному регламенту):

ГАРАНТ:

Подпункт 4.1 пункта 4 настоящего приложения вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

4.1. Форму 1 изложить в следующей редакции:

"Форма 1

В департамент строительства

Ярославской области от застройщика

___________________________________

(наименование застройщика:

фамилия, имя, отчество - для физического лица,

____________________________________

полное наименование организации, фамилия, имя, отчество

____________________________________

руководителя, ИНН, ОГРН - для юридического

____________________________________

лица (застройщика), адрес, телефон)

Заявление о выдаче разрешения на строительство

Прошу выдать разрешение на ___________________________________

(строительство, реконструкцию)

объекта капитального строительства __________________________________

(наименование объекта)

на принадлежащем мне на праве _________________________ на основании¹

__________________________________________________________________

(наименование и реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок,

_____________________________________________________________________________

кем выдан правоустанавливающий документ на земельный участок, на какой

_____________________________________________________________________________

срок заключен договор в случае аренды, субаренды, безвозмездного пользования)

земельном участке с кадастровым номером ____________________________

(с условным номером ________________________________) и (или) на земельном участке (части земельного участка), используемом на основании разрешения на использование земель или земельных участков _____________

__________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение на использование земель или земельных участков)

от ___________________ N __________________, расположенном по адресу:

__________________________________________________________________

_________________________________________________________________,

(адрес земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами)

сроком на ______________________________________________ месяца(ев).

(срок строительства в соответствии с проектом организации строительства)

Проектная документация разработана с ____________ по ___________

__________________________________________________________________

(наименование проектной организации, ИНН, ОГРН, почтовый адрес,

____________________________________________________________________________,

фамилия, имя, отчество руководителя проектной организации, номер телефона)

являющейся членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования, что подтверждается ___________________

_________________________________________________________________

(наименование, дата, номер документа)

Указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства² ______________________________________

__________________________________________________________________

Проектная документация соответствует информации, указанной в градостроительном плане земельного участка N __________ от _________,

выданном ________________________________________________________

_________________________________________________________________,

(наименование органа (организации), выдавшего (ей) градостроительный план земельного участка)

в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта - требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, ___________________________________

_________________________________________________________________,

(реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории)

а также красным линиям границ территории.

Краткие проектные характеристики объекта:

- площадь земельного участка ______________ кв. м;

- общая площадь объекта капитального строительства _________ кв. м;

- количество этажей и/или высота здания, сооружения _____________;

- строительный объем _________ куб. м, в том числе подземной части _________ куб. м;

- количество мест, вместимость, мощность, производительность __________________________________________________________________;

- сметная стоимость объекта капитального строительства (по утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов) __________________________________________________________________;

- удельная стоимость 1 кв. м площади (при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств соответствующих бюджетов) _____________________________;

- количество очередей (пусковых комплексов) объекта капитального строительства _____________________________________________________;

- наименование и описание этапа строительства ____________________

________________________________________ _________________________

(в случае подачи заявления о выдаче разрешения на этап строительства, реконструкции)

В случае подачи заявления о выдаче разрешения на строительство линейного объекта указываются:

- общая протяжённость линейного объекта _______________________;

- мощность линейного объекта _________________________________

Уникальный номер записи об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в государственном реестре юридических лиц, аккредитованных на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий (указывается в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации) ______ __________________________________________________________________

Обо всех изменениях, связанных с приведёнными в настоящем заявлении сведениями, обязуюсь своевременно сообщать в департамент строительства Ярославской области.

Разрешение на строительство или решение об отказе в выдаче разрешения на строительство прошу направить в форме электронного документа, подписанного электронной подписью:

	- да;

	- нет.

Приложения:

- правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, а также схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок и выдан градостроительный план земельного участка в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено частью 7.3 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации^{1, 3}, на __________ л.;

- положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации (в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации)^{1, 3} на __________ л.;

- градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта - реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории, за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории; реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка¹, на __________ л.;

- подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное лицом, являющимся членом саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и утвержденное привлеченным этим лицом в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования в должности главного инженера проекта, в случае внесения изменений в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации¹ на __________ л.;

- подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений требованиям, указанным в части 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предоставленное органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, в случае внесения изменений в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения в соответствии с частью 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации¹ на __________ л.;

- заключение о соответствии (несоответствии) раздела проектной документации объекта капитального строительства, содержащего архитектурные решения, предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, выдаваемое органом исполнительной власти Ярославской области, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия (запрашивается в случаях строительства или реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения)¹, на __________ л.;

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)¹ на __________ л.;

- копия решения об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории в случае строительства объекта капитального строительства, в связи с размещением которого в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории, или в случае реконструкции объекта, в результате которой в отношении реконструированного объекта подлежит установлению зона с особыми условиями использования территории или ранее установленная зона с особыми условиями использования территории подлежит изменению^1, на __________ л.;

- копия договора о развитии территории в случае, если строительство, реконструкцию объектов капитального строительства планируется осуществлять в границах территории, в отношении которой органом местного самоуправления принято решение о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации)¹, на __________ л.;

- материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации проектной документации^{2, 3,} на __________ л.:

пояснительная записка на __________ л.;

схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), на __________ л.;

разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, на __________ л.;

решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда)⁴, на __________ л.;

проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства) на ________ л.;

- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта на __________ л.;

- решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме на __________ л.;

- результаты инженерных изысканий³ на __________ л.;

- при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение⁵, на __________ л.;

- соглашение о проведении реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества^5, на __________ л.;

- документ, подтверждающий полномочия представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя, на __________ л.;

- иные документы _____________________________________________

___________________________________________________ на __________ л.

Результат предоставления государственной услуги (нужное отметить):

будет получен в государственном автономном учреждении Ярославской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг";

будет получен в департаменте строительства Ярославской области;

будет отправлен по почте.

	Застройщик:
		(фамилия, имя, отчество - для граждан; наименование, фамилия, имя, отчество, должность руководителя, печать - для юридических лиц (застройщиков))		(подпись)

__________ _______________ _______ г.

М.П.

	Документы принял:
		(фамилия, имя, отчество, должность)		(подпись)

__________ _______________ _______ г.

------------------------------

¹_{Заявитель вправе самостоятельно представить указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них).}

²_{Указывается в случае строительства или реконструкции в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения.}

³_{Заявитель самостоятельно представляет документ, если документ (сведения, указанные в нем) отсутствует в Едином государственном реестре недвижимости, в едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (часть 7.2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).}

⁴_{Документы представляются в случае строительства, реконструкции объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов транспорта, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда.}

⁵_{Документы представляются в следующих случаях:}

_{- при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций;}

_{- при проведении реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества.".}

4.2. Форму 2 изложить в следующей редакции:

"Форма 2

В департамент строительства

Ярославской области от застройщика

___________________________________

(наименование застройщика:

____________________________________

фамилия, имя, отчество - для физического лица,

____________________________________

полное наименование организации, фамилия, имя, отчество

____________________________________

руководителя, ИНН, ОГРН - для юридического лица,

____________________________________

адрес, телефон)

Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока его действия

срок действия выданного _____________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение)

___________________________________________________________________

разрешения на ______________________________________________________

(строительство, реконструкцию)

от ____________________________ N _________________________________ объекта капитального строительства

________________________________________________________________

(наименование объекта)

на принадлежащем на праве _____________________________ на основании

_________________________________________________________________

(наименование и реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок,

_________________________________________________________________

кем выдан правоустанавливающий документ на земельный участок,

_________________________________________________________________

на какой срок заключен договор в случае аренды, субаренды, безвозмездного пользования)

земельном участке с кадастровым номером _____________________________

(с условным номером _______________________________________________)

и (или) на земельном участке (части земельного участка), используемом на основании разрешения _______________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение на использование земель

_________________________________________________________________

или земельных участков)

от ____________________________ N _________________________________,

расположенном по адресу: ___________________________________________

(адрес земельного участка в соответствии

_________________________________________________________________

с правоустанавливающими документами)

на ________________________ месяца(ев), до __________________________

(срок завершения строительства в соответствии с откорректированным

__________________________________________________________________

проектом организации строительства)

в связи с __________________________________________________________

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Сообщаю, что ____________________________ начато(а) до истечения

(строительство, реконструкция)

срока действия разрешения на строительство, что подтверждается

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________.

Показатели объекта капитального строительства, иные сведения, содержащиеся в ранее выданном разрешении на строительство, не изменились.

К строительству привлечены на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (нужное отметить):

	- да;

	- нет.

Решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство в связи с продлением срока его действия прошу направить в форме электронного документа, подписанного электронной подписью:

	- да;

	- нет.

Приложения:

- ранее выданное разрешение на строительство на __________ л.;

- правоустанавливающие документы на земельный участок на __________ л.;

- иные документы

___________________________________________ на __________ л.

	Застройщик:
		(фамилия, имя, отчество - для граждан; наименование, фамилия, имя, отчество, должность руководителя, печать - для юридических лиц)		(подпись)

__________ _______________ _______ г.

М.П.

	Документы принял:
		(фамилия, имя, отчество, должность)		(подпись)

__________ _______________ _______ г.

ГАРАНТ:

Подпункт 4.3 пункта 4 настоящего приложения вступает в силу с 1 сентября 2022 г.

4.3. Форму 3 изложить в следующей редакции:

"Форма 3

В департамент строительства

Ярославской области от застройщика

___________________________________

(наименование застройщика:

____________________________________

фамилия, имя, отчество - для физического лица,

____________________________________

полное наименование организации, фамилия, имя, отчество

____________________________________

руководителя, ИНН, ОГРН - для юридического лица

____________________________________

(застройщика), адрес, телефон)

Заявление о внесении изменений в разрешение на строительство

Прошу внести изменения в разрешение от ________________________

N __________________________________, выданное ____________________ __________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение)

на _______________________________________________________________

(строительство, реконструкцию)

объекта капитального строительства _________________________________

__________________________________________________________________

(наименование объекта)

на принадлежащем мне на праве _________________________ на основании¹

__________________________________________________________________

(наименование и реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок,

____________________________________________________________________________________________

кем выдан правоустанавливающий документ на земельный участок, на какой срок

__________________________________________________________________

заключен договор в случае аренды, субаренды, безвозмездного пользования)

земельном участке с кадастровым номером ____________________________, с условным номером ________________________, расположенном по адресу: __________________________________________________________________

_________________________________________________________________,

(адрес земельного участка в соответствии с правоустанавливающими документами)

и (или) на земельном участке (части земельного участка), используемом на основании разрешения на использование земель или земельных участков __________________________________________________________________

__________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение на использование земель

_____________________________________________________________________________

или земельных участков)

от _________________________ N ___________________________________,

на __________________________ месяца(ев), __________________________

(срок завершения строительства в соответствии с проектом организации строительства)

в связи с __________________________________________________________

__________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства²:

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Уникальный номер записи об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в государственном реестре юридических лиц, аккредитованных на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий (в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации) ________________ __________________________________________________________________

Решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство прошу направить в форме электронного документа, подписанного электронной подписью:

	- да;

	- нет.