Постановление Администрации г. Орла от 19 ноября 2021 г. N 4817 "О внесении изменений в постановление Администрации города Орла от 25.10.2010 N 3527 "Об отмене постановления Администрации города Орла от 18 октября 2002 года N 2736 и утверждении типовой формы договора аренды нежилого муниципального помещения"

На основании Устава города Орла и в целях приведения типовой формы договора аренды нежилого муниципального помещения в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации администрация города Орла постановляет:

1. В приложение к постановлению Администрации города Орла от 25.10.2010 N 3527 "Об отмене постановления Администрации города Орла от 18 октября 2002 года N 2736 и утверждении типовой формы договора аренды нежилого муниципального помещения" (далее - типовой договор аренды) внести следующие изменения:

1.1. В пункт 1.1 первого раздела типового договора аренды добавить абзац следующего содержания "Кадастровый номер помещения _______________ согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости.".

1.2. Пункт 1.3 первого раздела типового договора аренды изложить в следующей редакции:

     "1.3.    Сдача    помещения   в  аренду  не  влечет  передачу  права

собственности  на  него.  Выкуп  арендованного имущества осуществляется в

соответствии    с    действующим    законодательством    о   приватизации

государственного  и  муниципального  имущества.  Залог права аренды может

осуществляться лишь с согласия Арендодателя.".

1.3. Пункт 2.1 второго раздела типового договора аренды дополнить подпунктом 2.1.4 следующего содержания:

     "2.1.4.  В  срок  не  позднее  пяти  рабочих  дней с даты подписания

настоящего   договора  всеми  сторонами  произвести  его  государственную

регистрацию    и    всех    соглашений  и  изменений  к  нему  в  органе,

осуществляющем  государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок

с ней.

     В  срок  не позднее пяти рабочих дней с момента прекращения договора

аренды  провести государственную регистрацию прекращения аренды в органе,

осуществляющем  государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок

с ней.".

1.4. Подпункт 2.2.3 пункта 2.2 второго раздела дополнить абзацем следующего содержания:

     "В  случае обнаружения Арендодателем самовольных построек, нарушения

целостности  стен,  перегородок  или  перекрытий, переделок или прокладок

сетей,   искажающих  первоначальный  вид  Объекта,  таковые  должны  быть

ликвидированы  Арендатором,  а  помещение  приведено в прежний вид за его

счет в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.".

1.5. Пункт 3.2 третьего раздела типового договора аренды изложить в следующей редакции:

     "3.2.    Перерасчет  арендной  платы  производится  в  одностороннем

порядке  ежегодно  на  индекс  потребительских  цен и тарифов на товары и

услуги    по    данным    территориального    органа  Федеральной  службы

государственной  статистики  по  Орловской области. При этом Арендодатель

письменно    уведомляет    Арендатора.    Данное    уведомление  является

неотъемлемой частью договора.".

1.6. Исключить из типового договора аренды подпункты 2.2.5, 2.2.7, 2.2.16 пункта 2.2 второго раздела, пункт 3.3 третьего раздела, пункт 7.1 седьмого раздела.

2. Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации и аналитической работе администрации города Орла (И.Е. Башкатова) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города Орла А.В. Степанова.

Мэр города Орла

Ю.Н. Парахин