Приложение N 2. Форма проверочного листа, применяемого в рамках осуществления регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Омской области

Приложение N 2
к приказу Государственной
жилищной инспекции
Омской области
от 30 ноября 2021 г. N 20

                                ФОРМА

      проверочного листа, применяемого в рамках осуществления

       регионального государственного лицензионного контроля

         за осуществлением предпринимательской деятельности

                по управлению многоквартирными домами

                    на территории Омской области

     Настоящая    Форма    проверочного    листа   применяется  в  рамках

осуществления  должностными  лицами  Государственной  жилищной инспекцией

Омской  области  регионального государственного лицензионного контроля за

осуществлением    предпринимательской    деятельности    по    управлению

многоквартирными    домами    на   территории  Омской  области  (далее  -

региональный  лицензионный  контроль) в ходе проведения плановых проверок

в отношении объектов регионального лицензионного контроля.

     Предметом  регионального  лицензионного контроля является соблюдение

лицензиатами    лицензионных    требований,    установленных  федеральным

законодательством.

                                                            /-----------\

                                                            |  Поле для |

                                                            | нанесения |

                                                            |  QR-кода  |

                                                            \-----------/

                   ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ

                           ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

           Региональный государственный лицензионный контроль

           за осуществлением предпринимательской деятельности

   по управлению многоквартирными домами на территории Омской области

1.______________________________________________________________________

       (Реквизиты нормативного правового акта об утверждении формы

                          проверочного листа)

2.______________________________________________________________________

                  (Вид контрольного (надзорного) мероприятия)

3.______________________________________________________________________

   (Наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии)

            индивидуального предпринимателя в отношении которого

                              проводится проверка,)

4.______________________________________________________________________

        (Идентификационный номер налогоплательщика проверяемого лица)

5.______________________________________________________________________

  (Адрес регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя)

6.______________________________________________________________________

    (Объект государственного контроля (надзора), в отношении которого

               проводится контрольное (надзорное) мероприятие)

7.______________________________________________________________________

   (Место проведения контрольного (надзорного) мероприятия с заполнением

                              проверочного листа)

8.______________________________________________________________________

   (Реквизиты решения Инспекции о проведении контрольного (надзорного)

  мероприятия, подписанного уполномоченным должностным лицом Инспекции)

9.______________________________________________________________________

            (Учетный номер контрольного (надзорного) мероприятия)

10.______________________________________________________________________

         (Должность, фамилия и инициалы должностного лица Инспекции,

       проводящего контрольное (надзорное) мероприятие и заполняющего

                               проверочный лист)

     11.  Список вопросов, отражающих содержание лицензионных требований,

нарушение  которых  влечет  риск  причинения  вреда  (ущерба)  охраняемым

законом  ценностям,  ответы  на  которые свидетельствуют о соблюдении или

несоблюдении лицензиатом лицензионных требований:

N п/п	Перечень вопросов, отражающих содержание лицензионных требований	Реквизиты нормативно-правовых актов с указанием их структурных единиц, которыми установлены лицензионные требования	Ответы на вопросы (да/нет, неприменимо)	Примечание (подлежит обязательному заполнению в случае указания в графе "Ответы на вопросы" ответа "неприменимо")
1	2	3	4	5
I. Общие требования
1.	Лицензиат зарегистрирован в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации?	пункт 1 части 1 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)
2.	Отсутствует тождественность или схожесть до степени смешения фирменного наименования лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее?	пункт 1.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ
3.	Имеется у должностного лица лицензиата квалификационный аттестат?	пункт 2 части 1 статьи 193 ЖК РФ
4.	Имеется у должностного лица лицензиата неснятая или непогашенная судимость за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления?	пункт 3 части 1 статьи 193 ЖК РФ
5.	Имеется в реестре лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также лиц, на которых уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность за соблюдение требований к обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, индивидуальных предпринимателей, лицензия которых аннулирована и (или) в отношении которых применено административное наказание в виде дисквалификации, информация о должностном лице лицензиата?	пункт 4 части 1 статьи 193 ЖК РФ
6.	Имеется в сводном федеральном реестре лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами информация об аннулировании лицензии, ранее выданной лицензиату?	пункт 5 части 1 статьи 193 ЖК РФ
II. Требования к порядку раскрытия информации
7.	Размещается информация на вывесках, расположенных у входа в представительство управляющей организации?	подпункт "а" пункта 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года N 416 (далее - Правила N 416)
8.	Размещается информация на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирных домов или в пределах земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома?	подпункт "б" пункта 31 Правил N 416
9.	Размещается информация на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации?	подпункт "в" пункта 31 Правил N 416
10.	Размещается информация в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ)?	- статья 6, часть 18 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 года N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"; - раздел 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 года N 74/114/пр (далее - Приказ N 74/114/пр)
11.	Осуществляется предоставление ежегодно в течение первого квартала текущего года собственникам помещений в многоквартирном доме отчета о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещение указанного отчета в ГИС ЖКХ?	- часть 11 статьи 162 ЖК РФ; - пункт 15.3 раздела 10 Приказа N 74/114/пр
III. Соблюдение требований стандартов управления многоквартирными домами
12.	Приступила к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий Омской области в связи с заключением договора управления многоквартирным домом?	часть 7 статьи 162 ЖК РФ
13.	Осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом и начислению и взиманию платы за жилое помещение после исключения сведений о таком доме из реестра лицензий Омской области?	- часть 6 статьи 198 ЖК РФ; - подпункт "ж" пункта 4.1 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года N 1110 (далее - Положение N 1110)
14.	Выполняются стандарты управления многоквартирным домом: а) прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации многоквартирного дома и управления им; б) подготовлены предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме; в) организовано рассмотрение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, общим собранием членов товарищества или кооператива вопросов, связанных с управлением многоквартирным домом; г) организованы оказание услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания собственников помещений в многоквартирном доме; д) осуществляется взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом; е) обеспечено осуществление контроля за исполнением решений собрания собственников помещений в многоквартирном доме, выполнением перечней услуг и работ, повышением безопасности и комфортности проживания?	пункт 4 Правил N 416
15.	Организована деятельность аварийно-диспетчерской службы в многоквартирном доме?	раздел IV Правил N 416
16.	Ведется реестр собственников помещений в многоквартирном доме?	- часть 3.1 статьи 45 ЖК РФ; - подпункт "б" пункта 4 Правил N 416
IV. Соблюдение лицензионных требований при оказании услуг и выполнении работ по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
17.	Заключен договор со специализированной организацией о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования?	- пункт 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 (далее - Минимальный перечень); - пункт 6, пункт 16, подпункт "б" пункта 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 года N 410 (далее - Правила N 410); - абзац 9 пункта 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 (далее - Правила N 170); - пункт 8 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 года N 290 (далее - Правила N 290)
18.	Заключен договор на проведение технического диагностирования внутридомового газового оборудования многоквартирных домов, у которых истек нормативный срок эксплуатации? Имеются заключения по результатам технического диагностирования и документы, содержащие сведения о начале срока эксплуатации внутридомового газового оборудования?	- пункт 21 Минимального перечня; - пункт 46 Правил N 410; - пункт 5.5.1 Правил N 170
19.	Обеспечивается надлежащее состояние вентиляционных каналов и дымоходов, оголовков дымовых и вентиляционных труб, иных элементов системы вентиляции?	- пункты 15, 21 Перечня N 290; - пункт 5 Правил N 410; - пункт 5.5.6 Правил N 170
20.	Проводятся периодические проверки состояния и функционирования вентиляционных и дымоходных каналов?	- подпункт "з" пункта 11 Правил N 491 - пункт 21 Минимального перечня; - пункт 5, подпункт "в" пункта 12 Правил N 410; - пункт 5.5.12 Правил N 170
21,	Обеспечено выполнение работ, выполняемых в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме	- пункт 22 Минимального перечня; - пункт 8 Правил N 290
22.	Обеспечивается организация аварийно-технического обслуживания лифтов?	- пункт 22 Минимального перечня
23.	Обеспечивается организация проведения технического освидетельствования лифта (лифтов) в период назначенного срока службы?	- пункт 22 Минимального перечня
24.	Обеспечивается организация проведения обследования лифта по истечении назначенного срока службы?	- пункт 22 Минимального перечня
V. Соблюдение обязательных требований законодательства об энергосбережении и энергетической эффективности
25.	Обеспечивается установка и ввод в эксплуатацию коллектив