Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Томской области от 19 августа 1999 года N 28-ОЗ "О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 1999, N 16 (38), решение от 05.08.1999 N 329; 2000, N 22 (44), решение от 24.02.2000 N 461; 2003, N 17 (78), постановление от 27.03.2003 N 557; N 19 (80)-III, постановление от 29.05.2003 N 644; 2004, N 36 (97), постановление от 02.12.2004 N 1578; 2005, N 42 (103), постановление от 26.05.2005 N 2103; Собрание законодательства Томской области, 2007, N 2 (19), постановление от 25.01.2007 N 3903; N 9 (26), постановление от 30.08.2007 N 488; 2008, N 3 (32), постановление от 28.02.2008 N 1028; N 7 (36), постановление от 26.06.2008 N 1399; 2010, N 3/1 (56), постановление от 25.02.2010 N 3007; N 5/1 (58), постановление от 29.04.2010 N 3153; N 10/2 (63), постановление от 30.09.2010 N 3558; 2011, N 4/2 (69), постановление от 31.03.2011 N 4160; N 8/1 (73) часть 1, постановление от 28.07.2011 N 4579; N 10/1 (75), постановление от 29.09.2011 N 4694; 2012, N 12/2 (89) часть 1, постановление от 29.11.2012 N 754; 2013, N 1/1 (90), постановление от 20.12.2012 N 835; N 3/2 (92), постановление от 28.02.2013 N 968; N 5/2 (94), постановление от 23.04.2013 N 1147; N 7/2 (96), постановление от 27.06.2013 N 1315; N 8/2 (97), постановление от 25.07.2013 N 1359; N 12/2 (101) часть 1, постановление от 28.11.2013 N 1619; 2014, N 7/2 (108), постановление от 26.06.2014 N 2109; 2015, N 5/2 (123), постановление от 29.04.2015 N 2638; N 7/1 (126), постановление от 28.05.2015 N 2695; N 11/2 (135), постановление от 29.10.2015 N 2894; Официальные ведомости Законодательной Думы Томской области, 2016, N 50 (226), постановление от 31.03.2016 N 3145; Собрание законодательства Томской области, 2017, N 4/1 (168), постановление от 30.03.2017 N 322; 2018, N 6/2 (197), постановление от 31.05.2018 N 1074; 2019, N 1/1 (210) часть 2, постановление от 25.12.2018 N 1433; N 3/2 (215), постановление от 28.02.2019 N 1517; 2020, N 4/2 (241), постановление от 26.03.2020 N 2238; N 6/2 (245) том 1, постановление от 28.05.2020 N 2375; 2021, N 7/2 (271) том 1, постановление от 01.07.2021 N 3000) следующие изменения:

1) преамбулу дополнить абзацем следующего содержания:

"Настоящим Законом предусматривается предоставление лицам, которые ранее относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающим на территории Томской области, меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение в собственность жилого помещения на территории Томской области.";

2) абзац первый статьи 1 после слов "обоих родителей или единственного родителя," дополнить словами "лиц, которые ранее относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,";

3) статью 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"государственный жилищный сертификат Томской области - именной документ, удостоверяющий право лица, которое ранее относилось к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и соответствует условиям, предусмотренным пунктом 6.2 статьи 15 настоящего Закона, на однократное получение за счет средств областного бюджета социальной выплаты на приобретение жилого помещения в свою собственность на территории Томской области.";

4) в статье 15:

а) пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Лицам, которые ранее относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и соответствуют условиям, предусмотренным пунктом 6.2 настоящей статьи, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также лицам, которые ранее относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и соответствуют условиям, предусмотренным пунктом 6.2 настоящей статьи, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, по их заявлению исполнительным органом государственной власти Томской области, уполномоченным в сфере обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, или органами местного самоуправления, в случае наделения их соответствующими государственными полномочиями, однократно при наличии оснований, предусмотренных настоящей статьей, предоставляется социальная выплата, удостоверяемая государственным жилищным сертификатом Томской области (далее - жилищный сертификат), в порядке, установленном Администрацией Томской области.";

б) в пункте 6.1 слова "(далее - списки)" заменить словами "(далее - списки, список)";

в) дополнить пунктом 6.2 следующего содержания:

"6.2. Право на получение жилищного сертификата имеют лица, указанные в абзаце четвертом пункта 1 статьи 15 настоящего Закона, в случае их одновременного соответствия следующим условиям:

1) включение в списки;

2) достижение возраста 23 лет по состоянию на 31 декабря 2020 года включительно;

3) наличие вступившего в законную силу судебного решения, вынесенного до 1 января 2021 года, о возложении на органы местного самоуправления обязанности по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

4) наличие утвержденного судом мирового соглашения, типовая форма которого утверждается Администрацией Томской области, о замене установленного судебным решением обязательства о предоставлении благоустроенного жилого помещения на обязательство о предоставлении социальной выплаты, удостоверенной жилищным сертификатом;

5) осуществление непрерывной трудовой деятельности не менее 6 месяцев на основании трудового договора (служебного контракта) или осуществление в течение не менее 12 месяцев деятельности в качестве индивидуального предпринимателя либо деятельности с применением специального налогового режима "Налог на профессиональный доход", или наличие на иждивении ребенка-инвалида при условии совместного с ним проживания;

6) отсутствие задолженности по налогам и сборам;

7) отсутствие неснятой или непогашенной судимости;

8) отсутствие задолженности по алиментным обязательствам;

9) отсутствие вступивших в законную силу решений суда об ограничении в дееспособности или признании недееспособным;

10) ненахождение на учетах в наркологическом и психоневрологическом диспансерах.

Перечень документов, подтверждающих соответствие лица, которое относилось к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, условиям получения жилищного сертификата, утверждается Администрацией Томской области.

Проверка соответствия лица, которое относилось к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, условиям получения жилищного сертификата, указанным в подпунктах 1-3, 5-10 пункта 6.2 настоящей статьи, на дату его обращения с заявлением, указанным в абзаце четвертом пункта 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, утверждаемом Администрацией Томской области.

Жилищный сертификат действителен в течение 12 месяцев с даты его оформления.

В течение срока действия жилищного сертификата его получатель вправе приобрести по договору купли-продажи на первичном или вторичном рынке жилья жилое помещение на территории Томской области.

Выбор жилого помещения для приобретения на средства жилищного сертификата, в том числе технические характеристики и место расположения жилого помещения, осуществляется самостоятельно лицом, получившим указанный сертификат.

Жилое помещение, приобретаемое на средства жилищного сертификата, должно быть пригодным для постоянного проживания (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), а также быть благоустроенным применительно к населенному пункту, в котором приобретается жилое помещение.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной в муниципальном образовании, в котором приобретается жилое помещение, для одиноко проживающего гражданина.

Приобретение на средства жилищного сертификата жилого помещения, признанного непригодным для проживания и (или) находящегося в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, не допускается.

В случае неиспользования жилищного сертификата в течение срока его действия за лицом, получившим жилищный сертификат, сохраняется право на обращение за получением жилищного сертификата в соответствии с настоящей статьей.

Форма жилищного сертификата, порядок оформления и выдачи утверждаются Администрацией Томской области.

Размер социальной выплаты, удостоверяемой жилищным сертификатом, рассчитывается исходя из 33 квадратных метров общей площади жилого помещения и норматива средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленного органом местного самоуправления соответствующего поселения, городского округа, в список которого включено лицо, которое относилось к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Размер средств социальной выплаты, направляемых на оплату приобретаемого жилого помещения, не может превышать цену приобретаемого жилого помещения.

Получатель жилищного сертификата при приобретении жилого помещения с использованием средств жилищного сертификата вправе привлекать собственные средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) регионального материнского (семейного) капитала, средства ипотечного кредитования.

Лица, обеспеченные жилым помещением с использованием средств жилищного сертификата, после государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости подлежат исключению из списков в соответствии с подпунктом 2 пункта 3.1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".".