Приложение. Договор о предоставлении права разместить оборудование

Приложение
к приказу
Комитета имущественных
отношений Санкт-Петербурга
от 3.12.2021 N 185-п

                              Договор N___

Санкт-Петербург                                    "__"__________ 20__ г.

     _______________________________, именуемое в дальнейшем "Сторона 1",

в лице __________________, действующего на основании ___________, с одной

стороны, и_______________________________________________________________

_____________________________, именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице

_____________, действующего на основании _____________, с другой стороны,

вместе  в  дальнейшем именуемые "Стороны", в соответствии с распоряжением

Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от __ __ _____ N______,

заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                           1. Общие положения

     1.1. Сторона 1 предоставляет Стороне 2 право  на  возмездной  основе

разместить оборудование__________________________________________________

               (оборудование связи, в том числе камеры видеонаблюдения и

                           антенно-фидерные устройства)

(далее - Оборудование) на конструктивном элементе здания по адресу:______

_____________, кадастровый номер_________________ (предыдущий кадастровый

номер______________), являющимся частью поверхности крыши/фасадом здания:

площадью __кв. м., согласно схеме расположения, содержащейся в приложении

N 1 к Договору (далее - Объект).

     Здание, в котором расположен Объект (далее -  Здание),   находится в

собственности  Санкт-Петербурга и принадлежит Стороне 1 на праве________,

запись в Едином государственном реестре недвижимости от______ N_________.

     Общая площадь Здания ______кв. м.

     1.2. Размещение Оборудования / освобождение Объекта от  Оборудования

осуществляется с обязательным подписанием Сторонами акта, подтверждающего

факт  размещения  Оборудования  на  Объекте  /  освобождение   Объекта от

Оборудования (далее - Акт).

     1.3. Договор действует по __________ и вступает в силу с момента его

                           (не более 1 года)

подписания Сторонами.

                          2. Обязанности сторон

     2.1. Сторона 1 обязуется:

     2.1.1. Подписать Акт  при  размещении  Стороной  2   Оборудования на

Объекте в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания Договора.

     2.1.2.  Подписать  Акт  при  освобождении  Стороной  2    Объекта от

Оборудования.

     2.1.3.  Обеспечивать  беспрепятственное  использование    Стороной 2

Объекта, в том числе обеспечивать доступ  сотрудников  (с  измерительными

приборами,  инструментами,  оборудованием)  Стороны  2   для   проведения

монтажа, демонтажа и технического обслуживания Оборудования.

     2.1.4. В  случае  необходимости  обеспечить  Стороне  2  возможность

прокладки  кабелей  связи  и/или  силовых  кабелей  до  мест   размещения

Оборудования Стороны  2  по  существующим  коммуникациям  внутри  Здания,

фасаду Здания или иным способом.

     2.1.5. Не менее чем за два месяца письменно уведомить  Сторону   2 о

необходимости освобождения Объекта в связи с  принятыми  в  установленном

порядке  решениями  о  постановке  Здания   на   капитальный   ремонт   в

соответствии с утвержденным планом капитального ремонта или о  его  сносе

по градостроительным соображениям.

     2.2. Сторона 2 обязана:

     2.2.1. Подписать  Акт  при  размещении  Оборудования  на   Объекте в

течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания Договора.

     2.2.2. Разместить Оборудование в соответствии с пунктом 1.1 Договора

и использовать Объект в  соответствии  с  его  назначением,   указанным в

пункте  1.1  Договора  и  установленными  законодательством     нормами и

правилами использования Здания.

     2.2.3. Своевременно и полностью выплачивать Стороне 1  установленную

Договором и последующими изменениями  и  дополнениями  к  нему   плату по

Договору в порядке, предусмотренном разделом 3 Договора.

     В сроки, установленные договором страхования, перечислять  страховую

премию  (страховые  взносы),   предусмотренную   договором   страхования,

заключенным в соответствии с пунктом 2.2.6 Договора.

     2.2.4. Выполнять в установленный срок предписания Стороны 1, органов

МЧС России, Роспотребнадзора и иных контролирующих органов о принятии мер

по ликвидации ситуаций, возникших в результате  деятельности  Стороны  2,

ставящих под  угрозу  сохранность  Объекта,  экологическую  и  санитарную

обстановку вне Объекта.

     2.2.5. Содержать  Объект  в  надлежащем  техническом,   санитарном и

противопожарном состоянии в соответствии с  санитарно-эпидемиологическими

требованиями, в том числе:

     "Гигиенические  требования  к  размещению  и  эксплуатации   средств

сухопутной   подвижной   радиосвязи.   СанПиН    2.1.8/2.2.4.1190-03-03",

утвержденные постановлением Главного государственного  санитарного  врача

Российской Федерации от 30.01.2003 N 18;

     "Гигиенические требования к  размещению  и  эксплуатации  передающих

радиотехнических  объектов.  СанПиН  2.1.8/2.2.4.1383-03",   утвержденные

постановлением Главного  государственного  санитарного  врача  Российской

Федерации от 09.06.2003 N 135.

     Во исполнение требований статьи 32 Федерального закона от 30.03.1999

N 52-ФЗ   "О   санитарно-эпидемиологическом    благополучии    населения"

осуществлять производственный контроль в соответствии  с  СП  1.1.1058-01

"Организация  и  проведение  производственного  контроля  за  соблюдением

санитарных   правил    и    выполнением    санитарно-противоэпидемических

(профилактических) мероприятий".

     Если Объект в результате виновных действий и/или бездействия Стороны

2 придет в аварийное состояние, Сторона 1 вправе потребовать от Стороны 2

восстановить Объект за счет собственных средств, либо возместить расходы,

связанные с восстановительными работами на Объекте.

     2.2.6. В течение 30  (тридцати)  дней  со  дня  подписания  Договора

обеспечить на весь период действия Договора наличие действующего договора

страхования,  заключенного  на   условиях,   предусмотренных   Договором,

Стороной  2  со  страховой  организацией,  имеющей   в     соответствии с

законодательством   Российской   Федерации   право    на    осуществление

имущественного страхования (далее - договор страхования).  В  течение  10

(десяти) календарных  дней  с  момента  заключения  договора  страхования

письменно, с приложением копии договора страхования,  уведомить  об  этом

Сторону 1.

     2.2.7. Обеспечить страхование Объекта на случай его повреждения  или

уничтожения вследствие наступления следующих страховых событий (рисков):

     пожар (кроме поджога), взрыв (кроме подрыва);

     стихийные бедствия (наводнение, шторм, молния, буря,  ливень,  град,

ураган,

     землетрясение,  необычные  для  данной  местности  морозы,  обильные

снегопады);

     противоправные действия третьих лиц (поджог, подрыв, повреждение).

     Страхование  Объекта  осуществляется  в  размере  страховой   суммы,

устанавливаемой на основе  действительной  стоимости  Объекта  (страховой

стоимости) на момент заключения договора страхования.

     Выгодоприобретателем по договору страхования Объекта является:

     Сторона 1 - в  случае  уничтожения  Объекта  вследствие  наступления

страхового случая;

     Сторона 2 - в случае повреждения Объекта  в  результате  наступления

страхового случая.

     В  случае  отказа  страховой  организации   страховать     Объект по

каким-либо из рисков, указанных выше, и согласия Стороны 1 и Стороны 2  с

заключением страховой организации, Сторона 2 вправе предложить заключение

договора  страхования  в  отношении  данного   риска   другой   страховой

организации.

     В случае  заключения  в  период  действия  Договора  последовательно

нескольких договоров страхования в отношении одного  и  того  же  события

(риска), каждый последующий договор страхования должен быть  заключен  не

позднее чем за 5 (пять) дней до прекращения действия предыдущего договора

страхования.

     При наступлении страхового случая Сторона 2 обязана:

     незамедлительно сообщить о наступлении страхового случая Стороне  1,

страховой организации, а  также  в  соответствующие  компетентные  органы

(полицию, органы государственного пожарного надзора);

     предоставить  представителям   страховой   организации   возможность

осмотреть Объект;

     принять все возможные меры по предотвращению и уменьшению убытков;

     сохранить поврежденные элементы Объекта и представить  их  страховой

организации для осмотра;

     представить  все  сведения  и  документы,  которые  желает  получить

страховая организация для составления Акта о страховом событии (случае).

     2.2.8. Письменно сообщить в страховую  организацию  о  возникновении

обстоятельств, влекущих увеличение степени страхового риска,  в  срок  не

более 3 (трех) рабочих дней с момента наступления таких изменений.

     2.2.9.  Извещать  Сторону  1  и  страховую  организацию     о всяком

повреждении, аварии или ином событии,  нанесшем  (или  грозящем  нанести)

Объекту  ущерб  и  своевременно   принимать   все       возможные меры по

предотвращению угрозы дальнейшего разрушения или  повреждения   Объекта в

срок не более 3 (трех)  рабочих  дней  с  момента  наступления  указанных

обстоятельств.

     Обеспечивать   беспрепятственный   доступ   на   Объект   работникам

организаций, осуществляющих техническое обслуживание и ремонт Здания  для

выполнения необходимых ремонтных работ, работ по ликвидации  аварий  либо

неисправности приборов учета и контроля.

     2.2.10. В случае  наступления  страхового  случая  после   осмотра в

порядке, предусмотренном договором страхования,  Объекта  представителями

страховой  организации  приступить  к  ремонту       самостоятельно или с

привлечением  подрядной  организации  в  целях  восстановления  состояния

Объекта до первоначального  (предусмотренного  Договором)  не   позднее 5

(пяти) календарных дней после перечисления страхового  возмещения,   но в

любом случае не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты наступления

страхового случая.

     2.2.11.   При   использовании    Объекта    соблюдать    требования,

установленные законодательством Российской Федерации и  Санкт-Петербурга,

в том числе требования в  сфере  охраны  объектов  культурного  наследия,

предусмотренные Федеральным законом от 25.06.2002  N 73-ФЗ  "Об  объектах

культурного наследия (памятниках истории и культуры)  народов  Российской

Федерации", в случае, если Здание является объектом культурного  наследия

или  выявленным  объектом  культурного  наследия,  соблюдать  ограничения

(обременения),  установленные  в  отношении  Здания,  а  также  выполнять

предписания уполномоченных контрольных и надзорных органов об  устранении

нарушений, допущенных при использовании Объекта.

     2.2.12. Не заключать договоры и не  вступать  в  сделки,  следствием

которых   является   или   может    являться       какое-либо обременение

предоставленных Стороне 2 по Договору  имущественных  прав,  в  частности

переход их к иному лицу без письменного разрешения (согласия) Стороны  1,

а также не обременять Объект имуществом третьих лиц.

     2.2.13.  Обеспечивать  представителям  Стороны  1  беспрепятственный

доступ на Объект для его осмотра, проверки соблюдения условий Договора  с

участием представителя Стороны 2.

     2.2.14. Освободить Объект от Оборудования  по  Акту  не   позднее 10

(десяти) дней после прекращения Договора либо в течение 3 (трех)  дней  с

даты  расторжения  Договора  в  случае,  если  Договор    расторгается по

инициативе Стороны 1 в случаях, указанных в пункте 5.4 Договора, а  также

обеспечить нахождение Объекта в том состоянии, в котором  Сторона  2  его

получила свободным от своего имущества,  а  также  от  прав  и  имущества

третьих лиц, с учетом нормального износа.

     2.2.15. В целях обеспечения пожарной безопасности на Объекте:

     обеспечивать   соблюдение    требований    пожарной    безопасности,

установленных нормативными правовыми актами и нормативными документами по

пожарной безопасности;

     выполнять в полном объеме и в установленный срок предписания органов

МЧС России;

     обеспечивать исправность  и  работоспособность  средств  обеспечения

пожарной безопасности, в том числе систем автоматического  пожаротушения,

автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления  эвакуацией

людей   при   пожаре,   систем    противодымной       защиты, внутреннего

противопожарного водопровода;

     в случае обоснованной невозможности выполнения  отдельных  положений

требований    нормативных    документов    по    пожарной    безопасности

предусматривать разработку  и  согласование  в  установленном   порядке с

органами МЧС России специальных технических условий, отражающих специфику

обеспечения  пожарной  безопасности  Объектов   и   содержащих   комплекс

необходимых  инженерно-технических  и  организационных     мероприятий по

обеспечению пожарной безопасности.

     2.2.16.  Соблюдать  пропускной  и  внутриобъектовый     режимы, иные

требования, обязательные для исполнения на территории Стороны 1.

     2.2.17. Для использования Объекта по назначению, указанному в пункте

1.1   Договора,   самостоятельно   получить   в     государственных и/или

муниципальных органах необходимые  для  осуществления  этой  деятельности

разрешения и документы.

     2.2.18.   Выполнять   установленные   законодательством   Российской

Федерации   и   Санкт-Петербурга   требования   к    антитеррористической

защищенности Объекта.

     2.2.19.   Обеспечить    соблюдение    на    Объекте    установленных

законодательством Российской Федерации норм и правил, ответственность  за

нарушение которых предусмотрена статьями 18.15 - 18.17 Кодекса Российской

Федерации об административных правонарушениях.

     2.2.20.  Не  доставлять  в  Объект  и  не  хранить  в    нем оружие,

боеприпасы, ядовитые, взрывоопасные, радиоактивные, отравляющие и  прочие

вещества и предметы, опасные для  жизни  и  здоровья  человека,  а  также

вредные для окружающей среды.

     2.2.21.  Согласовывать  со  Стороной  1  время  и  порядок  доставки

имущества, Оборудования на Объект.

     2.2.22.  Предоставлять  по  требованию  Стороны  1   соответствующие

документы о правомерности осуществления своей деятельности на Объекте,  в

том числе указанные в пункте 2.2.17 Договора.

     2.2.23.  Самостоятельно  и  за  счет  собственных  средств  ввозить,

устанавливать и обслуживать на Объекте  Оборудование,  которое  требуется

для деятельности Стороны 2 в  соответствии  с  условиями  Договора.  Ввоз

(вывоз)   Стороной   2   Оборудования   осуществляется   с    соблюдением

установленного пропускного режима, с выдачей Стороной 1  соответствующего

письменного разрешения.

     2.2.24. В течение 30 (тридцати) дней со  дня  заключения  настоящего

Договора заключить со Стороной 1 договор о возмещении затрат Стороны 1 за

потребленные энергоресурсы и на  обслуживание  здания  (далее  -  Договор

N 2).

     Оплата по Договору N 2 производится по реквизитам Стороны 1 <1>.

     2.3. Сторона 1 имеет право:

    2.3.1. На беспрепятственный доступ на Объект с  целью  осуществления

своих  управленческих  (контрольных)  функций  либо  с  целью  проведения

проверки эксплуатации  Объекта,  при  условии  соблюдения  режима  работы

Стороны  2.  В  случае   возникновения   стихийных     бедствий, пожаров,

производственных аварий, представители Стороны 1 имеют право  доступа  на

Объект вне зависимости от режима работы Стороны 2.

     2.3.2. В случае неисполнения Стороной 2 обязанности по  освобождению

Объекта в  случаях,  предусмотренных  Договором,  своими  силами   либо с

привлечением   специализированной   организации   осуществить   действия,

направленные на освобождение Стороной 2 занимаемого ей Объекта в  порядке

самозащиты  права  (статьи  12,  14   Гражданского   кодекса   Российской

Федерации).

     2.3.3. Ограничить доступ Стороны 2  на  Объект  в  случае  нарушения

Стороной 2 срока внесения любых платежей по  Договору  более  чем   на 60

(шестьдесят) календарных дней до полного погашения задолженности, которая

включает плату по Договору, пени, неустойку, иные платежи по Договору.

                    3. Платежи и расчеты по договору

     3.1. Плата по Договору исчисляется с момента подписания Акта.

     3.2. Плата по Договору устанавливается в рублях,  рассчитывается  на

основании отчета об  оценке  рыночной  стоимости  и  составляет   в месяц

________(__________)  рублей  _____копеек,  в  том  числе  НДС    ____% -

_____рублей, без учета НДС_____________.

     3.3. Сторона 2 перечисляет плату по Договору, указанную в пункте 3.2

Договора, ежемесячно, не позднее 10-го  числа  отчетного  (оплачиваемого)

месяца.

     3.4. Плата по Договору вносится Стороной 2 по следующим  реквизитам:

     Получатель: ИНН 7832000076, КПП 784201001

     УФК  по   г. Санкт-Петербургу   (Комитет   имущественных   отношений

Санкт-Петербурга)

     Банк   получателя:   СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ   ГУ   БАНКА     РОССИИ//УФК по

г. Санкт-Петербургу г. Санкт-Петербург

     БИК 014030106

     Номер казначейского счета: N 03100643000000017200

     Номер банковского счета: N 40102810945370000005

     КБК: 830 1 11 09042 02 0400 120

     ОКТМО: по месту расположения объекта

     Сторона 2 обязана в поле "Назначение платежа"  платежного  поручения

указывать номер и дату Договора, период, за который производится оплата.

     Обязательство по оплате считается исполненным с  момента  зачисления

денежных средств на расчетный счет, указанный в настоящем пункте.

     3.5. Плата по Договору за первый и последний  месяц  срока  действия

Договора  рассчитывается  пропорционально  количеству  дней  фактического

пользования Объектом Стороной 2.

     3.6. В течение 10 (десяти) дней со дня подписания Договора Сторона 2

перечисляет Стороне 1 по реквизитам, указанным в  пункте  3.4  настоящего

Договора, плату по Договору, указанную в  пункте  3.2  Договора,  которая

зачитывается в счет оплаты платы по Договору за первый  платежный  период

(месяц).

     3.7. Пени и штрафы за просрочку внесения платы по Договору  вносятся

Стороной 2 по следующим реквизитам:

     Получатель: ИНН 7832000076, КПП 784201001

     УФК  по   г. Санкт-Петербургу   (Комитет   имущественных   отношений

Санкт-Петербурга)

     Банк   получателя:   СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ   ГУ   БАНКА      РОССИИ/УФК по

г. Санкт-Петербургу г. Санкт-Петербург БИК 014030106

     Номер казначейского счета: N 03100643000000017200

     Номер банковского счета: N 40102810945370000005

     КБК: 830 1 16 07090 02 0000 140

     ОКТМО: по месту расположения объекта

                        4. Ответственность сторон

     4.1. Стороны несут  ответственность  за  неисполнение,  ненадлежащее

исполнение своих обязательств по настоящему  договору  в   соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации.

     4.2. Сторона 2 несёт полную ответственность за обеспечение  пожарной

безопасности   и   электробезопасности,   за   правильную    эксплуатацию

технических средств и инженерного оборудования на  Объекте,  а   также за

последствия ненадлежащего исполнения  предусмотренных  настоящим  пунктом

условий.

     4.3. Сторона 2 несет ответственность за  соблюдение  норм  и  правил

охраны труда, обеспечивает организацию и производство работ по размещению

Оборудования,  включая  работу  на  высоте  и   верхолазные     работы, в

соответствии с требованием действующих нормативных документов.

     4.4. При несвоевременном внесении платы по Договору по вине  Стороны

2, Сторона 2 уплачивает Стороне 1 неустойку (пени) в  размере  0,002%  от

суммы ежемесячной платы по Договору за каждый день просрочки.

     4.5. В случае  неисполнения  или  ненадлежащего  исполнения  условий

Договора виновная Сторона обязана возместить причиненные убытки.

     4.6. В случае несвоевременного выполнения предписаний в соответствии

с пунктом 2.2.4 Договора Сторона 2 выплачивает пени в размере  0,002%  от

суммы ежемесячной платы по Договору за каждый день просрочки.

     4.7. В случае нарушения  Стороной  2  пунктов  2.2.3,  3.6  Договора

начисляются пени в размере 0,15% с  просроченной  суммы  за  каждый  день

просрочки.

     4.8. В случае обременения Объекта правами и (или) имуществом третьих

лиц в нарушение пункта 2.2.12 Договора  Сторона  2  выплачивает   штраф в

размере годовой платы по Договору.

     4.9. В случае создания Стороной 2 препятствий к  доступу  на  Объект

для осмотра и проверки соблюдения условий Договора, Сторона 2 выплачивает

штраф в размере 0,15% от размера годовой платы по Договору.

     4.10.  В   случае   незаключения   либо     непредставления договора

страхования  Сторона  2  выплачивает  пени  в  размере  0,002%   от суммы

ежемесячной платы по Договору за каждый день просрочки.

     4.11. В случае нарушения  иных  условий  Договора  любая  из  Сторон

вправе выставить виновной Стороне требование о выплате штрафа  в  размере

0,15% от размера ежемесячной платы по Договору.

     4.12. Уплата штрафов и пеней не освобождает  Стороны  от  выполнения

возложенных на них обязательств по Договору.

                   5. Изменение и расторжение договора

     5.1. Вносимые  в  Договор  дополнения  и  изменения  рассматриваются

Сторонами в  30  (тридцатидневный)  срок  и  оформляются  дополнительными

соглашениями.

     5.2. Настоящий Договор может  быть  расторгнут  любой  из   Сторон в

одностороннем  порядке  до  истечения  срока  действия     Договора путем

письменного уведомления контрагента за 30 (тридцать) дней.

     5.3. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Стороны  1

по решению суда при нарушении следующих условий Договора:

     5.3.1. При наличии нарушения требований  пожарной  безопасности  или

санитарных правил, зафиксированного соответствующим органом.

     5.3.2. При возникновении задолженности по внесению платы по Договору

в течение 3 (трех) месяцев независимо от ее последующего внесения.

     5.3.3.  В  случае  нарушения  Стороной   2   порядка     извещения о

повреждении, аварии или ином событии,  нанесшем  (или  грозящем  нанести)

Объекту   ущерб   и   необеспечение   в   течение   двух   рабочих   дней

беспрепятственного доступа представителям Стороны 1  на  Объект  для  его

осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

     5.3.4. При передаче права по Договору в залог,  в  уставный  капитал

хозяйственных обществ, товариществ или обременении Объекта иным  способом

без письменного разрешения Стороны 1.

     5.3.5. Если Сторона 2 умышленно или  по  неосторожности  существенно

ухудшает состояние Объекта, в  т.ч.  инженерного  оборудования,   либо не

выполняет обязанности, предусмотренные пунктами 2.2.2, 2.2.5 Договора.

     5.3.6. В случае если Сторона 2 не устранит недостатки,  указанные  в

предписании  Стороны   1   или   иных   лиц   (органов),   вынесенном   в

предусмотренных в пункте 2.2.4 Договора  случаях,  в  срок,   указанный в

предписании.

     5.3.7. В случае невнесения или несвоевременного внесения Стороной  2

суммы страхового взноса.

     5.4.  Сторона  1  вправе  в  бесспорном  и     одностороннем порядке

отказаться от исполнения Договора в случаях:

     принятия в установленном порядке решения о сносе Здания,  в  котором

расположен Объект;

     принятия в установленном порядке решения о реконструкции  Здания,  в

котором расположен Объект;

     принятия   решения   о   необходимости   использования   Объекта   в

хозяйственной деятельности Стороны 1;

     наличия  письменной  информации   органов   прокуратуры   Российской

Федерации о выявленных в Объектах  фактах  нарушений   законодательства в

сфере оборота наркотических средств, психотропных веществ и их аналогов и

принятых в связи с этим мерах прокурорского реагирования;

     в случае использования Объекта не по назначению, указанному в пункте

1.1 Договора;

     в случае невыполнения обязательств по заключению  или  представлению

договора страхования в течение 40 (сорока) календарных дней;

     при возникновении задолженности по  внесению  платы  по   Договору в

течение 2 (двух) месяцев независимо от ее последующего внесения;

     незаключение  Договора  2  в  срок,  установленный  пунктом   2.2.24

Договора;

     в случае несоблюдения Стороной 2 требований,  установленных  пунктом

2.2.11 Договора.

     5.5. В случае расторжения Договора по основаниям, указанным в пункте

5.4 Договора, Сторона 1 должна предупредить Сторону 2 не менее чем за  60

(шестьдесят) календарных дней.

     В случаях,  указанных  в  пункте  5.4  Договора,  Договор  считается

расторгнутым по истечении 30 (тридцати) дней с момента получения Стороной

2 соответствующего уведомления Стороны 1.

     5.6.  Момент  получения  Стороной  2  уведомлений,   предусмотренных

Договором, определяется в любом случае не  позднее  5  дней  с   даты его

отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.

     5.7. Расторжение Договора не освобождает Сторону 2 от  необходимости

погашения задолженности по плате по Договору и выплаты неустойки (штрафа,

пеней и т.д.).

     5.8. Договор может быть расторгнут до истечения срока по  соглашению

Сторон в любое время в течение срока действия Договора.

                      6. Порядок разрешения споров

     6.1.  Споры  или  разногласия,  возникающие   между     Сторонами по

настоящему Договору или в связи  с  ним,  разрешаются  путем  переговоров

и/или направления претензий.

     6.2. Споры, возникающие  при  исполнении  Договора,  рассматриваются

Арбитражным судом Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

                              7. Форс-мажор

     7.1.  Стороны  не  несут   ответственности   за     неисполнение или

ненадлежащее  исполнение  обязательств,  обусловленное  обстоятельствами,

возникшими помимо воли и желания сторон, которые  нельзя  предвидеть  или

избежать,  включая  объявленную  или   фактическую   войну,   гражданские

волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и

другие стихийные бедствия.

     7.2. Сторона,  которая  не  может  исполнить  своего  обязательства,

должна известить другую Сторону о препятствии и его влиянии на исполнение

обязательств по Договору в течение 3 дней с  момента  возникновения  этих

обстоятельств.

     7.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более 3 (трех)

месяцев, настоящий Договор подлежит расторжению.

                       8. Заключительные положения

     8.1. По окончании срока действия  Договора  стоимость  произведенных

Стороной 2 неотделимых улучшений Объекта не возмещается.

     8.2. Если Объект  становится  по  вине  Стороны  2   непригодным для

использования по назначению ранее полного амортизационного  срока  службы

(а также,  если  произошло  ухудшение  качеств  Объекта  в    связи с его

использованием по Договору),  Сторона  2  обязана  возместить   Стороне 1

недовнесенную плату по Договору в  порядке,  предусмотренным   разделом 3

Договора,  а  также  иные  убытки  в  соответствии  с   законодательством

Российской Федерации за период с момента обнаружения факта  непригодности

(ухудшения качеств) Объекта до истечения срока действия Договора.

     8.3.   Если   состояние   Объекта   по   окончании     Договора хуже

предусмотренного Договором, Сторона 2  возмещает  Стороне  1  причиненный

ущерб  в  соответствии   с   действующим   законодательством   Российской

Федерации.

     8.4.  Настоящий  Договор  составлен  в  2-х   экземплярах,   имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны.

     8.5.  При  изменении   наименования,   местонахождения,   банковских

реквизитов или реорганизации одной из Сторон  Сторона  обязана  уведомить

контрагента о данных изменениях за 5 дней до  даты  начала  использования

новых реквизитов.

     8.6. В остальном, не предусмотренном  настоящим  Договором,  Стороны

руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

     8.7. Договор имеет приложения, являющиеся его неотъемлемой частью:

     - Приложение N 1 "Схема расположения Объектов";

     - Приложение N 2 "Акт о размещении Оборудования";

     - Приложение N 3 "Акт об освобождении Объекта от Оборудования".

           9. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Сторона 1:                                      Сторона 2:

_______________/____________                ____________/_______________

-----------------------------

^<1> _{При внесении платы по Договору N 2 указывается КБК 000 1 13 02062 02 0000 130 "Доходы, поступающие в порядке возмещения расходов, понесенных в связи с эксплуатацией имущества субъектов РФ"} ^<*>

_{При оплате пеней и штрафов по Договору N 2 указывается КБК 000 1 16 07090 02 0000 140 "Иные штрафы, неустойки, пени, уплаченные в соответствии с законом или договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств перед государственным органом субъекта Российской Федерации, казенным учреждением субъекта Российской Федерации" <*>.}

^<*> _{Вместо первых трех разрядов (000) необходимо указывать код главного администратора доходов, расходы которого подлежат возмещению, понесенных в связи с эксплуатацией Объекта (Стороны 1).}

-----------------------------