Решение Элистинского городского Собрания Республики Калмыкия от 29 ноября 2021 г. N 12 "О внесении изменений в Генеральный план города Элисты"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, с учетом протоколов публичных слушаний от 30 марта, 10 августа, 21 сентября, 9 ноября 2021 года и заключений Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки города Элисты о результатах публичных слушаний от 5 апреля, 16 августа, 29 сентября, 15 ноября 2021 года, предложений Администрации города Элисты (постановления Администрации города Элисты), руководствуясь статьей 20 Устава города Элисты, Элистинское городское Собрание решило:

1. Внести в карту планируемого размещения объектов (схему проектируемого состояния территории) Генерального плана города Элисты, утвержденного решением Элистинского городского Собрания от 1 июля 2010 года N 1 (с изменениями от 25 апреля 2013 года N 3, 26 сентября 2013 года N 13, 28 ноября 2013 года N 4, 26 декабря 2013 года N 9, 27 марта 2014 года N 14, 16 апреля 2014 года N 4, 19 июня 2014 года N 7, 24 июля 2014 года N 5, 25 декабря 2014 года N 4, 19 марта 2015 года N 12, 11 июня 2015 года N 11, 28 июля 2015 года N 2, 17 сентября 2015 года N 10, 24 декабря 2015 года N 16, 24 марта 2016 года N 24, 16 июня 2016 года N 14, 29 сентября 2016 года N 16, 22 декабря 2016 года N 15, 15 июня 2017 года N 19, 21 декабря 2017 года N 10, 31 мая 2018 года N 11, 6 сентября 2018 года N 14, 6 июня 2019 года N 9, 29 августа 2019 года N 7, 27 ноября 2019 года N 4, 26 декабря 2019 года N 4, 26 мая 2020 года N 3, 25 июня 2020 года N 13, 23 июля 2020 года N 4, 17 сентября 2020 года N 6, 26 ноября 2020 N 3, 24 декабря 2020 года N 3, 21 января 2021 года N 2, 16 марта 2021 года N 5, 30 марта 2021 года N 9, 18 мая 2021 года N 1, 24 июня N 7, 27 июля 2021 N 2, 23 сентября 2021 года N 10, 16 октября 2021 года N 1), следующие изменения:

1) включить в зону многоэтажной жилой застройки (5 эт. и выше), исключив из зоны зеленых насаждений, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030508:5245 площадью 3869 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, 1 микрорайон, N 40 "А", согласно схеме N 1 Приложения к настоящему решению;

2) включить в зону многоэтажной жилой застройки (5 эт. и выше), исключив из зоны зеленых насаждений, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030508:5366 площадью 3861 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, 1 микрорайон, N 40 "Б", согласно схеме N 2 Приложения к настоящему решению;

3) включить в зону общественных центров, исключив из зоны зеленых насаждений, земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:032501:10 и 08:14:032501:11 общей площадью 8125 кв. м., расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, АТО "Город Шахмат", согласно схеме N 3 настоящему решению;

4) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны улично-дорожной сети, земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:030119:2, 08:14:030119:5, 08:14:030119:76, 08:14:030119:86, 08:14:030119:6, 08:14:030119:83, 08:14:030119:8, 08:14:030119:9, 08:14:030119:10, 08:14:030119:12, 08:14:030119:13, 08:14:030119:14, 08:14:030119:123, 08:14:030119:81, 08:14:030119:18, 08:14:030119:17, 08:14:030119:16, 08:14:030119:24, 08:14:030119:25, 08:14:030119:26, 08:14:030119:27, 08:14:030119:28, 08:14:030119:29, 08:14:030119:113, 08:14:030119:114, 08:14:030119:39, 08:14:030119:40, 08:14:030119:41, 08:14:030119:67, 08:14:030119:42, 08:14:030119:74, 08:14:030119:44, 08:14:030119:45, 08:14:030119:46, 08:14:030119:132, 08:14:030119:71, 08:14:030119:49, 08:14:030119:77, 08:14:030119:118, 08:14:030119:37, 08:14:030119:36, 08:14:030119:115 08:14:030119:1171, 08:14:030119:1172, 08:14:030119:33, 08:14:030119:32, 08:14:030119:31, 08:14:030119:30, 08:14:030119:51, 08:14:030119:52, 08:14:030119:53, 08:14:030119:54, 08:14:030119:55, 08:14:030119:56, 08:14:030119:107, 08:14:030119:92, 08:14:030119:59, 08:14:030119:60, 08:14:030119:62, 08:14:030119:84, 08:14:030119:64, 08:14:030119:99, 08:14:030119:131, 08:14:030119:97, 08:14:030118:47, 08:14:030118:46, 08:14:030118:56, 08:14:030118:63, 08:14:030118:22, 08:14:030118:21, 08:14:030118:20, 08:14:030118:58, 08:14:030118:60, 08:14:030118:17, 08:14:030118:16, 08:14:030118:15, 08:14:030118:36, 08:14:030118:30, 08:14:030118:29, 08:14:030118:28, 08:14:030118:27, 08:14:030118:37, 08:14:030118:42, 08:14:030118:43, 08:14:030118:48, 08:14:030118:49, 08:14:030118:1184, 08:14:030118:1183, 08:14:030118:51, 08:14:030118:52, 08:14:030118:53 общей площадью 55909 кв. м., расположенные по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, жилая группа "Гурвн Сала", квартал N 1, 2, ул. Сарта, севернее д. 20 в 458 метрах, ул. Полынная, юго-восточнее д. 47 в 395 метрах, согласно схеме N 4 Приложения к настоящему решению;

5) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны улично-дорожной сети и зоны зеленых насаждений, земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:030427:1229, 08:14:030427:367, 08:14:030427:368, 08:14:030427:1243, 08:14:030427:994, 08:14:030427:998, 08:14:030427:999, 08:14:030427:1104, 08:14:030427:990, 08:14:030427:1083, 08:14:030427:1012, 08:14:030427:1030, 08:14:030427:1032, 08:14:030427:1031, 08:14:030427:1112, 08:14:030427:1005, 08:14:030427:1041, 08:14:030427:1052, 08:14:030427:1095, 08:14:030427:1044, 08:14:030427:1040, 08:14:030427:1087, 08:14:030427:1049, 08:14:030427:1045, 08:14:030427:1047, 08:14:030427:1093, 08:14:030427:1059, 08:14:030427:1085, 08:14:030427:1053, 08:14:030427:1231, 08:14:030427:1197, 08:14:030427:1142, 08:14:030427:1106 общей площадью 17770 кв. м., расположенные по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, пер. Буйнта, пер. Зунда Толга, пер. Манцын Кец, пер. Ясный, пер. Богдо уул, ул. им. С. Кийкова, жилая группа "Благовест", южная часть города, участок N 152, ул. им. Манкаева С.В., пер. Элвг, 11 проезд, N 41, согласно схеме N 5 Приложения к настоящему решению;

6) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны улично-дорожной сети, земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:000000:3567, 08:14:030423:38, 08:14:030423:39, 08:14:030423:40, 08:14:030423:41, 08:14:030423:42, 08:14:030423:48, 08:14:030423:47, 08:14:030423:46, 08:14:030423:43, 08:14:030423:101 площадью 6612 кв. м., расположенные по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Оргакинская, N 18, 15 проезд, N 14, 16, 18, 20, 22, 14 проезд, 9, 11, 17, 19, 21, согласно схеме N 6 Приложения к настоящему решению;

7) включить в зону объектов здравоохранения и социального обеспечения, исключив из зоны зеленых насаждений и зоны улично-дорожной сети, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030547:205 площадью 2596 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, проспект имени Петра Анацкого, N 15 "В", согласно схеме N 7 Приложения к настоящему решению;

8) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны зеленых насаждений, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030660:49 площадью 450 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Лувсана Шарапа Тепкина, западнее N 2 "А", согласно схеме N 8 Приложения к настоящему решению;

9) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из коммунальной зоны, зоны улично-дорожной сети и зоны зеленых насаждений, земельный участок с кадастровым номером 08:14:050101:1 площадью 18457 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, п. Аршан, согласно схеме N 9 Приложения к настоящему решению;

10) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны высших и средних специальных учебных заведений, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030219:46 площадью 776 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, проезд им. В.Н. Волкова, N 19 "Б", согласно схеме N 10 Приложения к настоящему решению;

11) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны улично-дорожной сети, земельный участок площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, жилая группа "Возрождение", N 81, согласно схеме N 11 Приложения к настоящему решению;

12) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны улично-дорожной сети и зоны зеленых насаждений, земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:030301:148, 08:14:030301:13, общей площадью 1197 кв. м., расположенные по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Багабурульская, N 2, 2б, согласно схеме N 12 Приложения к настоящему решению;

13) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны многоэтажной жилой застройки (5 эт. и выше), земельный участок с кадастровым номером 08:14:030304:11 площадью 535 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. В.И. Ленина, N 66, согласно схеме N 13 Приложения к настоящему решению;

14) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны подцентров малоэтажной жилой застройки, земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:030427:1042; 08:14:030427:1050; 08:14:030427:1034 общей площадью 1590 кв. м., расположенные по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, пер. Хар-Газр, N 5, 7, 9, согласно схеме N 14 Приложения к настоящему решению;

15) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны зеленых насаждений и зоны улично-дорожной сети, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030426:202 площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Аршанская, N 2 "В", согласно схеме N 15 Приложения к настоящему решению;

16) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны отводов под жилую застройку, зоны отводов под подцентры малоэтажной жилой застройки, земельный участок с кадастровым номером 08:14:031002:274 площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, СОТ "Университет-2", N 213, согласно схеме N 16 Приложения к настоящему решению;

17) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны улично-дорожной сети, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030427:10189 площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. им. Манджиева Л.И., N 7, согласно схеме N 17 Приложения к настоящему решению;

18) включить в зону торговых и коммерческих объектов, исключив из зоны зеленых насаждений и зоны улично-дорожной сети, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030655:3148 площадью 40 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. им. Сухэ-Батора, N 4 "А", согласно схеме N 18 Приложения к настоящему решению;

19) включить в коммунальную зону, исключив из зоны улично-дорожной сети, земельный участок площадью 23 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ГСК "Южный-1", 2 очередь строительства, гараж N 88, согласно схеме N 19 Приложения к настоящему решению;

20) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны улично-дорожной сети, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030542:1984 площадью 527 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, жилая группа "Бумба", N 70, согласно схеме N 20 Приложения к настоящему решению;

21) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны зеленых насаждений и зоны улично-дорожной сети, земельный участок площадью 539 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Звездная, N 20, согласно схеме N 21 Приложения к настоящему решению;

22) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны малоэтажной высокоплотной жилой застройки (до 3 эт.) и зоны улично-дорожной сети, земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:000000:4208, 08:14:000000:4209, 08:14:000000:4211, 08:14:000000:4215, 08:14:000000:4218, 08:14:000000:4245, 08:14:000000:4251, 08:14:000000:4252, 08:14:000000:4255, 08:14:000000:4262, 08:14:000000:4265, 08:14:000000:4272, 08:14:000000:4275, 08:14:000000:4281, 08:14:000000:4284, 08:14:000000:4317, 08:14:000000:4331, 08:14:032501:1955, 08:14:032501:1956, 08:14:032501:1992, 08:14:032501:1993, 08:14:032501:1994, 08:14:032501:1995, 08:14:032501:2007, 08:14:032501:2008, 08:14:032501:2009, 08:14:032501:2010, 08:14:032501:2011, 08:14:032501:2012, 08:14:032501:2013, 08:14:032501:2014, 08:14:032501:2015, 08:14:032501:2016, 08:14:032501:2017 общей площадью 19367 кв. м., расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, юго-восточная часть города, согласно схеме N 22 Приложения к настоящему решению;

23) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны улично-дорожной сети, земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:030134:1273, 08:14:030134:1274, 08:14:030134:1276, 08:14:030134:1277, 08:14:030134:1280, 08:14:030134:1286, 08:14:030134:1401, 08:14:030134:1409, 08:14:030134:484, 08:14:030134:485, 08:14:030134:487, 08:14:030134:488, 08:14:030134:489, 08:14:030134:490, 08:14:030134:491, 08:14:030134:538 общей площадью 10318 кв. м., расположенные по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, микрорайон "Молодежный", согласно схеме N 23 Приложения к настоящему решению;

24) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны торговой и коммерческой застройки и зоны улично-дорожной сети, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030544:29 площадью 790 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Геологическая, N 9, согласно схеме N 24 Приложения к настоящему решению;

25) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны зеленых насаждений и зоны улично-дорожной сети, земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:030803:1254, 08:14:030803:1255, 08:14:030803:1256, 08:14:030803:1257, 08:14:030803:1258, 08:14:030803:1280, общей площадью 3600 кв. м., расположенные по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. имени Давида Кугультинова, д. 70, 72, 74, 76, 78, 80, согласно схеме N 25 Приложения к настоящему решению;

26) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны подцентров малоэтажной жилой застройки, земельный участок с кадастровым номером 08:14:050201:106 площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, пр. им. Романа Гирина, N 13, согласно схеме N 26 Приложения к настоящему решению;

27) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны улично-дорожной сети, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030701:956 площадью 600 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, западная часть, 2 очередь, участок N 371, согласно схеме N 27 Приложения к настоящему решению;

28) включить в зону сельскохозяйственного использования, исключив из зоны земель лесного фонда, земельный участок с кадастровым номером 08:14:020205:79 площадью 4 100 000 кв. м, расположенного по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, согласно схеме N 28 Приложения к настоящему решению;

29) включить в зону многоэтажной жилой застройки (5 эт. и выше), исключив из зоны улично-дорожной сети, зоны общественных центров, земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:030517:192, 08:14:030517:193, 08:14:030517:194, 08:14:030517:195, 08:14:030517:196 общей площадью 2167 кв. м., расположенных по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Пушкина, N 48, 48 "А", 48 "Б", ул. Сян-Белгина Х.Б., N 16 "А", 16 "Б", согласно схеме N 29 Приложения к настоящему решению;

30) включить в зону малоэтажной высокоплотной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны улично-дорожной сети, земельные участки с кадастровыми номерами 08:14:000000:10399, 08:14:000000:10400, 08:14:000000:10401, 08:14:000000:10402, 08:14:000000:10403, 08:14:000000:10404, 08:14:000000:10405, 08:14:000000:10406, 08:14:000000:10407, 08:14:000000:10408, 08:14:000000:10409 общей площадью 19905 кв. м., расположенные по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Хомутникова, N 110, 116, 118 "а", 120, согласно схеме N 30 Приложения к настоящему решению;

31) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны улично-дорожной сети, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030204:125 площадью 550 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Полевая, N 1 "А", согласно схеме N 31 Приложения к настоящему решению;

32) включить в зону объектов здравоохранения и социального обеспечения, исключив из зоны улично-дорожной сети, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030210:546 площадью 70 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Ипподромная, южнее гостиницы ипподром, согласно схеме N 32 Приложения к настоящему решению;

33) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны зеленых насаждений и зоны улично-дорожной сети, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030803:54 площадью 279772 кв. м., расположенный по адресу: город Элиста, южная часть города, восточнее территории ТУСМ, согласно схеме N 33 Приложения к настоящему решению.

2. Направить на доработку следующие вопросы:

1) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны улично-дорожной сети, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030657:372 площадью 400 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, район "Сити-3", южнее N 50;

2) включить в коммунальную зону, исключив из зоны торговых и коммерческих объектов, земельный участок площадью 597 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. С. Кирова;

3) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны улично-дорожной сети, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030536:125 общей площадью 712 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. Квартальная, N 12;

4) включить в зону объектов здравоохранения и социального обеспечения, исключив из зоны улично-дорожной сети и зоны зеленых насаждений, земельный участок площадью 2005 кв. м., расположенный по адресу: Республика Калмыкия, город Элиста, ул. В.И. Ленина, д. 231.

3. Отклонить следующие вопросы:

1) включить в зону индивидуальной жилой застройки (до 3 эт.), исключив из зоны улично-дорожной сети, земельный участок с кадастровым номером 08:14:030542:2054 площадью 200 кв. м., расположенный по адресному ориентиру: Республика Калмыкия, город Элиста, жилая группа "Универ-Сити", N 55 "А".

4. Администрации города Элисты разместить настоящее решение на официальном сайте Администрации города Элисты.

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Элистинская панорама".

Глава города Элисты - Председатель Элистинского городского Собрания

Н. Орзаев