Решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района Саратовской области от 24 ноября 2021 г. N 170/17-2021 "О внесении изменений в Генеральный план Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области"

В соответствии со статьями 9, 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Собрание депутатов Энгельсского муниципального района решило:

1. Внести в Генеральный план Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденный решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 28 февраля 2013 года N 417/44-04 (с изменениями на 25 августа 2021 года), следующие изменения:

1.1. Подпункт 2.1.5 пункта 2.1 "Параметры функциональных зон, сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения села Шумейка" Положения о территориальном планировании Генерального плана Красноярского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области изложить в следующей редакции:

"2.1.5. Зоны сельскохозяйственного назначения

Зона сельскохозяйственного использования

Назначение функциональной зоны: предназначена для размещения земельных участков, выделенных на землях сельхозиспользования в составе земель населённого пункта для размещения объектов производственного назначения, связанных с выращиванием, хранением, первичной переработкой и транспортировкой продукции сельского хозяйства, а также сопутствующей инфраструктуры.

Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны: любые объекты, не связанные с сельхозпроизводством.

Зона для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (зона коллективных садов)

Назначение функциональной зоны: размещение садовых и дачных жилых строений и домов, огородов, а также сопутствующих им объектов санитарного, бытового и инженерно-технического обеспечения.

Параметры функциональной зоны:

- максимальный коэффициент застройки функциональной зоны: 0,2;

- максимальная площадь земельного участка:

для земельных участков для размещения объектов розничной торговли и коммунально-бытового обслуживания - 400 кв. м;

- коэффициент застройки земельного участка:

для земельных участков для размещения садовых и дачных жилых строений и домов, - не более 0,4;

для прочих земельных участков - не нормируется;

- коэффициент плотности застройки земельного участка:

для земельных участков для размещения садовых и дачных жилых строений и домов - не более 0,8;

для прочих земельных участков - не нормируется;

- максимальное количество этажей:

для всех объектов капитального строительства - 3 (надземных - не более 2).

Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных: садовые и дачные жилые строения и дома, объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания и инженерно-технического обеспечения.

Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны: объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов, производственные объекты, объекты сельскохозяйственного производства.

Зона зелёных насаждений специального назначения

Назначение функциональной зоны: размещение зелёных насаждений в санитарно-защитных зонах, санитарных разрывах или иных насаждений специального назначения.".

1.2. Картографический материал "Карта функциональных зон села Шумейка, карта границ населенного пункта" изложить в новой редакции согласно Приложению.

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комитет Собрания депутатов Энгельсского муниципального района по правовым вопросам, строительству, ЖКХ, ТЭК, транспорту и связи.

Председатель Собрания депутатов Энгельсского муниципального района

С.Е.Горевский

Глава Энгельсского муниципального района

А.В.Стрельников