Приложение. Положение о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Крым

Приложение
к постановлению
Совета министров
Республики Крым
от 10 декабря 2021 г. N 772

Положение
о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Крым

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Крым (далее - Положение) устанавливает порядок организации и осуществления на территории Республики Крым регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - региональный государственный контроль (надзор)) в отношении лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) на территории Республики Крым многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе застройщиков, в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - контролируемые лица).

1.2. Для целей настоящего Положения понятие застройщик используется в значении, определенном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ).

1.3. Предметом регионального государственного контроля (надзора) является соблюдение контролируемыми лицами обязательных требований, установленных Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - обязательные требования).

1.4. Объект контроля - деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом N 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными актами Российской Федерации;

1.5. Учет контролируемых лиц осуществляется в Единой информационной системе жилищного строительства, предусмотренной частью 1 статьи 23.1 Федерального закона N 214-ФЗ.

1.6. Контрольным (надзорным) органом государственной власти Республики Крым, уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля (надзора), является Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым (далее - контрольный (надзорный) орган).

1.7. Непосредственное исполнение контрольно-надзорных мероприятий возложено на управление по контролю и надзору за долевым строительством, являющиеся структурным подразделением контрольного (надзорного) органа.

1.8. Должностными лицами, уполномоченными на осуществление регионального государственного контроля (надзора), являются:

1) министр жилищной политики и государственного строительного надзора (далее - министр), заместитель министра жилищной политики и государственного строительного надзора (заместитель министра) в соответствии с приказом о распределении обязанностей между заместителями министра и иными актами контрольного (надзорного) органа;

2) должностные лица контрольного (надзорного) органа, уполномоченные на осуществление регионального государственного контроля (далее - должностные лица) являются:

- начальник управления по контролю и надзору за долевым строительством;

- заместитель начальника управления по контролю и надзору за долевым строительством;

- заведующий отделом методологии и анализа управления по контролю и надзору за долевым строительством;

- заведующий отделом финансового анализа управления по контролю и надзору за долевым строительством;

- заведующий отделом по взаимодействию с участниками строительства, работы с обращениями граждан управления по контролю и надзору за долевым строительством;

- главный консультант отдела методологии и анализа управления по контролю и надзору за долевым строительством;

- главный консультант отдела финансового анализа управления по контролю и надзору за долевым строительством;

- главные консультанты отдела по взаимодействию с участниками строительства, работы с обращениями граждан управления по контролю и надзору за долевым строительством;

- ведущий специалист отдела методологии и анализа управления по контролю и надзору за долевым строительством;

- ведущий специалист отдела финансового анализа управления по контролю и надзору за долевым строительством;

- специалист 1 категории отдела методологии и анализа управления по контролю и надзору за долевым строительством;

- специалист 1 категории отдела финансового анализа управления по контролю и надзору за долевым строительством;

1.9. Должностными лицами, уполномоченными на принятие решений о проведении контрольных (надзорных) мероприятий контрольным (надзорным) органом, являются:

1) министр;

2) заместитель министра.

1.10. Должностные лица контрольного (надзорного) органа, осуществляющие региональный государственный контроль (надзор) при проведении контрольного (надзорного) мероприятия в пределах своих полномочий и в объеме проводимых контрольных (надзорных) действий пользуются правами и обязанностями, установленными статьей 29 Федерального закона от 31 июля 2020 года N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 248-ФЗ), статьей 23 Федерального закона N 214-ФЗ.

1.11. Организация и осуществление регионального государственного контроля (надзора) регулируются положениями Федерального закона N 248-ФЗ с учетом особенностей, установленных Федеральным законом N 214-ФЗ.

1.12. Контрольный (надзорный) орган при организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) взаимодействует с иными органами государственной власти и органами местного самоуправления по следующим вопросам:

1) совместное планирование и проведение профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий;

2) создание и организация работы межведомственных комиссий (рабочих групп), в том числе по определению и достижению целевых значений межведомственных ключевых показателей результативности видов контроля;

3) информирование о результатах проводимых профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий;

4) взаимодействие с иным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим отдельные полномочия контрольного (надзорного) органа или участвующим в их осуществлении в соответствии с частью 4 статьи 20 Федерального закона N 214-ФЗ;

5) иные вопросы межведомственного взаимодействия.

1.13. Контрольный (надзорный) орган при организации и осуществлении регионального государственного контроля (надзора) получает на безвозмездной основе документы и (или) сведения от иных органов либо подведомственных указанным органам организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) сведения, в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в том числе в электронной форме.

Перечень указанных документов и (или) сведений, порядок и сроки их представления устанавливаются Правительством Российской Федерации.

1.14. Передача в рамках межведомственного информационного взаимодействия документов и (или) сведений, раскрытие информации, в том числе ознакомление с документами и (или) сведениями, указанными