Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 11 ноября 2021 г. N 03-04-05/91094 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ налогоплательщиками, получающими пенсии

Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 11 ноября 2021 г. N 03-04-05/91094

Департамент налоговой политики рассмотрел обращение и по вопросу о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в соответствии со статьей 34 ² Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрено, что при определении размера налоговых баз в соответствии с пунктами 3 и 6 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

По общему правилу имущественный налоговый вычет применяется при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в налоговом периоде, в котором возникло право на соответствующий вычет.

Учитывая изложенное, имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение объектов недвижимого имущества предоставляется налогоплательщику в виде уменьшения полученных им в соответствующем налоговом периоде доходов, подлежащих налогообложению. При этом указанный налоговый вычет не является субсидией или иной формой социальных выплат.

Вместе с тем следует иметь в виду, что при отсутствии у налогоплательщика в налоговом периоде доходов, подлежащих налогообложению по ставке, установленной пунктом 1 статьи 224 Кодекса, право на получение имущественного налогового вычета не теряется и при их наличии в последующих налоговых периодах налогоплательщик вправе получить указанный вычет.

При этом для налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, согласно пункту 10 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный, в частности, подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.

Таким образом, для налогоплательщиков, получающих пенсии, установлен более льготный порядок предоставления имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц.

Заместитель директора Департамента

Р.А. Лыков