Постановление администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края от 15 марта 2021 г. N 485 "Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края" (документ не действует)

Постановление администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края
от 15 марта 2021 г. N 485
"Об утверждении Порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края"

В соответствии с пунктом 20 статьи 45, статьей 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Предгорного муниципального округа Ставропольского края, в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства и размещения линейных объектов, администрация Предгорного муниципального округа Ставропольского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края.

2. Разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования Предгорный муниципальный округ Ставропольского края www.pmosk.ru в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.

Глава Предгорного муниципального округа Ставропольского края

Н.Н. Бондаренко

УТВЕРЖДЕНО

постановлением

администрации Предгорного

муниципального округа

Ставропольского края

от 15 марта 2021 г. N 485

Положение
о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Предгорного муниципального округа Ставропольского края и определяет процедуру подготовки документации по планировке территории в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства и размещения линейных объектов.

1.2. Настоящий Порядок применяется при подготовке проектов планировки территории, проектов межевания территории (далее - документация по планировке территории).

1.3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства, границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

1.4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий.

1.5. Настоящее Положение устанавливает порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации Предгорного муниципального округа Ставропольского края (далее - Администрация).

2. Порядок принятия решений о подготовке документации по планировке территории

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией на основании документов территориального планирования Предгорного муниципального округа Ставропольского края в следующих случаях:

1) если такими документами предусмотрено размещение линейных объектов местного значения, размещение которых планируется в границах муниципального округа;

2) если такими документами предусмотрено размещение объектов местного значения, не являющихся линейными объектами и иных объектов капитального строительства, за исключением случаев, указанных в части 1.1 и 12.12 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, размещение которых планируется в границах муниципального округа, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2, 5.2 вышеуказанной статьи;

3) если такими документами предусмотрено размещение объекта местного значения муниципального округа, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета муниципального округа и размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов, имеющих общую границу, в границах субъекта Российской Федерации, осуществляются Администрацией при условии финансирования строительства, реконструкции такого объекта за счет средств местного бюджета Предгорного муниципального округа.

2.2. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Администрацией.

2.3. Заказчиком по подготовке документации по планировке территории выступает Администрация, которая принимает постановление о подготовке документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией самостоятельно, муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1.1 вышеуказанной статьи. Подготовка документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

2.4. Администрация принимает решение о подготовке документации по планировке территории на основании обращения физических или юридических лиц, которые заинтересованы в строительстве (реконструкции) объекта капитального строительства местного значения (далее - инициатор).

2.5. Инициатор представляет в Администрацию:

1) заявление с предложением о подготовке документации по планировке территории;

2) проект задания на подготовку документации по планировке территории;

3) сведения о наличии денежных средств в бюджете Предгорного муниципального округа и (или) внебюджетных и иных источников, предусмотренных на подготовку документации по планировке территории.

2.6. Заявление с предложением на подготовку документации по планировке территории должно содержать:

1) сведения о виде подготавливаемой документации по планировке территории;

2) выписку из положения о территориальном планировании, содержащегося в документах территориального планирования Предгорного муниципального округа, с указанием вида, назначения, наименования, характеристик, местоположения объекта (наименование муниципального округа, населенного пункта), а также характеристик зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением объекта;

3) выкопировку из карты планируемого размещения объекта местного значения, содержащейся в документах территориального планирования Предгорного муниципального округа, с отображением планируемого для размещения объекта;

4) описание границ территории, относительно которой будет разрабатываться документация по планировке территории.

2.7. Администрация в течение 15 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 2.5 настоящего положения, обеспечивает проверку представленных документов и по результатам проверки принимает решение (постановление) о подготовке документации по планировке территории или об отказе в подготовке документации по планировке территории.

2.7.1. В постановлении администрации о подготовке документации по планировке территории должны содержаться:

определение территории, в границах которой будет разрабатываться документация по планировке территории;

срок представления подготовленной документации по планировке территории на утверждение;

иные вопросы, относящиеся к подготовке документации по планировке территории.

2.8. Постановление Администрации о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех рабочих дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Предгорного муниципального округа в сети "Интернет".

2.9. В случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории администрация в течение 7 рабочих дней утверждает задание на подготовку документации по планировке территории и в течение 10 календарных дней со дня принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении инициатору.

2.10. В случае принятия решения об отказе в подготовке документации по планировке территории администрация в течение 15 календарных дней со дня подачи инициатором на рассмотрение заявления с предложением на подготовку документации обеспечивает направление инициатору письменного уведомления об отказе в принятии решения о подготовке документации по планировке территории.

2.10.1. Основаниями для принятия Администрацией решения об отказе в подготовке документации по планировке территории являются:

1) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.5 настоящего положения;

3) несоответствие заявления с предложением о подготовке документации по планировке территории требованиям, предусмотренным пунктом 2.6 настоящего положения;

4) отсутствие денежных средств в бюджете Предгорного муниципального округа и (или) внебюджетных и иных источников, предусмотренных на подготовку документации по планировке территории;

5) отсутствие мероприятий по размещению объекта местного значения в документах территориального планирования Предгорного муниципального округа, муниципальных программ Предгорного муниципального округа.

Отказ в принятии решения о подготовке документации по планировке территории может быть обжалован в судебном порядке.

3. Порядок подготовки документации по планировке территории и ее утверждении

3.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

3.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

3.3. Документация по планировке территории должна отвечать требованиям статей 41.1, 42, 43 Градостроительного кодекса РФ.

3.4. Уполномоченное структурное подразделение Администрации осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в пункте 3.1 настоящего положения, в течение 10 календарных дней со дня поступления такой документации и по результатам проверки принимает решение о направлении такой документации главе округа на утверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

3.5. Документация по планировке территории, предусматривающей размещение объекта местного значения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета Предгорного муниципального округа и размещение которого планируется на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов, имеющих общую границу, в границах субъекта Российской Федерации, согласовывается с иными муниципальными районами, городскими округами, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта. Согласование или отказ в согласовании документации по планировке территории осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта, в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления им указанной документации.

3.6. Документация по планировке территории, подготовленная применительно к землям лесного фонда, до ее утверждения подлежит согласованию с органами государственной власти, осуществляющими предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда.

3.7. Проект планировки территории, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, до его утверждения подлежит согласованию с органами местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд. Предметом согласования проекта планировки территории с указанными органами местного самоуправления являются предусмотренные данным проектом планировки территории границы зон планируемого размещения объектов местного значения.

3.8. В случае если по истечении пятнадцати рабочих дней с момента поступления в органы местного самоуправления, уполномоченные на принятие решения об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, проекта планировки территории, указанного в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, такими органами не представлены возражения относительно данного проекта планировки, он считается согласованным.

3.9. Документация по планировке территории до ее утверждения подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

3.9.1. В соответствии с частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ публичные слушания не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 вышеуказанного кодекса, а также в случае если она подготовлена в отношении территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества, территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

3.9.2. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту документации планировки территории, предусматривающей размещение объекта местного значения муниципального округа, определяется Уставом Предгорного муниципального округа Ставропольского края и муниципальными актами о порядке организации и проведения публичных слушаний в соответствии со статьей 5.1 и с учетом положений статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.10. Документация по планировке территории, представленная уполномоченным структурным подразделением, утверждается главой округа в течение 20 рабочих дней со дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний.

3.11. Внесение изменений в утвержденную документацию по планировке территории осуществляется в порядке, установленном настоящим положением для подготовки документации по планировке территории.

3.11.1. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

3.12. Документация по планировке территории подлежит обязательному опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте администрации округа в сети "Интернет".