Статья 31. Градостроительные регламенты для зон рекреационного назначения

Статья 31. Градостроительные регламенты для зон рекреационного назначения

В состав зон рекреационного назначения могут включаться зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

В состав рекреационных зон включены:

- зона парков (Р-1);

- природно-рекреационная зона (Р-2).

Р-1 - Зона парков

Зона парков Р-1 установлена для обеспечения условий сохранения и использования земельных участков озеленения в целях проведения досуга населением, а также для создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства зеленых насаждений, обеспечение их рационального использования. Зона включает в себя территории, занятые скверами, бульварами, прудами, озерами, объектами, связанными с обслуживанием данной зоны, а также для размещения объектов досуга и развлечений граждан.

Основные виды разрешенного использования

N п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Максимальный процент застройки	Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
			min	max
1.	Отдых (рекреация)	5.0	Не подлежат установлению		0%	Не подлежит установлению
2.	Коммунальное обслуживание	3.1	30	100000	75%	3
3.	Парки культуры и отдыха	3.6.2	500	100000	50%	3
3.	Связь	6.8	Не подлежат установлению
4.	Историко-культурная деятельность	9.3	Не распространяется
5.	Водные объекты	11.0	Не подлежат установлению
6.	Общее пользование водными объектами	11.1	Не распространяется
7.	Гидротехнические сооружения	11.3	Не подлежат установлению
8.	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0	Не распространяется

Вспомогательные виды разрешенного использования

1. Коммунальное обслуживание - 3.1

2. Связь - 6.8

3. Обеспечение внутреннего правопорядка - 8.3

Условно разрешенные виды использования

N п/п	Наименование ВРИ	Код (числовое обозначение ВРИ)	Предельные размеры земельных участков (кв. м)		Максимальный процент застройки	Минимальные отступы от границ земельного участка (м)
			min	max
1.	Культурное развитие	3.6	500	100000	50%	3
2.	Объекты культурно-досуговой деятельности	3.6.1	500	100000	50%	3
3.	Парки культуры и отдыха	3.6.2	500	100000	50%	3
4.	Цирки и зверинцы	3.6.3	500	100000	50%	3
5.	Религиозное использование	3.7	1000	100000	50%	3
6.	Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	3.9.1	500	10000	60%	3
7.	Деловое управление	4.1	1000	100000	55%	3
8.	Магазины	4.4	200	10000	50%	3
9.	Общественное питание	4.6	300	10000	50%	3
10.	Развлечения	4.8	5000	100000	55%	3
11.	Служебные гаражи	4.9	1000	20000	75%	3
12.	Выставочно-ярмарочная деятельность	4.10	1000	50000	60%	3
13.	Отдых (рекреация)	5.0	Не подлежат установлению
14.	Спорт	5.1	500	100000	75%	3
15.	Природно-познавательный туризм	5.2	5000	1000000	20%	3
16.	Туристическое обслуживание	5.2.1	10000	1000000	40%	3
17.	Охота и рыбалка	5.3	10000	1000000	40%	3
18.	Причалы для маломерных судов	5.4	200	500000	40%	3
19.	Поля для гольфа и конных прогулок	5.5	10000	100000	0%	Не подлежит установлению

В условно разрешенных видах использования зоны парков Р-1 условно разрешенный вид использования с кодом 5.0 "Отдых (рекреация)" установлен в целях обеспечения возможности образования земельных участков для парков.

Для земельных участков с кодами 5.1 - 5.5 и размещаемых на них объектов капитального строительства применяются параметры, установленные в настоящем разделе Правил для каждого отдельно из условно разрешенных видов использования, содержащихся в коде 5.0. (строки 9 - 14 таблицы).

На основании