Приложение. Положение о безвозмездной передаче объектов в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме

Приложение
к постановлению
администрации города Тулы
от 13 декабря 2021 г. N 1582

Положение
о безвозмездной передаче объектов в общую долевую собственность
собственников помещений в многоквартирном доме

1. Настоящее Положение определяет условия и процедуру безвозмездной передачи отдельных объектов и элементов, учитываемых на балансе структурных подразделений и учреждений администрации города Тулы и установленных с привлечением средств бюджета города Тулы, в том числе в рамках муниципальных программ города Тулы (далее - объекты), отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Основанием для передачи собственникам объектов является решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о принятии объектов в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Обязательным условием передачи объектов, отвечающих признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного дома является принятие общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решений:

1) о включении объектов в состав общего имущества многоквартирного дома;

2) о наделении одного из собственников помещений в многоквартирном доме полномочиями по приему объектов в состав общего имущества многоквартирного дома.

Обязательными критериями для отнесения объектов к объектам, отвечающим признакам общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являются:

1) место размещения объекта: на здании, строении, сооружении или земельном участке, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме;

2) цель размещения объекта: обслуживание, эксплуатация и благоустройство соответствующего многоквартирного дома, в том числе земельного участка, на котором расположен такой дом;

3) предназначение объекта: использование жителями соответствующего многоквартирного дома.

4. Передача объектов включает в себя:

1) проведение осмотра объекта комиссией, образованной администрацией города Тулы, в целях установления его фактического состояния и определения его состава. Осмотр объектов осуществляется комиссией в течение десяти рабочих дней с момента получения администрацией города Тулы решения о принятии объектов в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме;

2) составление и подписание акта приема-передачи, фактическая передача объекта.

5. В течение десяти рабочих дней с даты проведения осмотра объектов подписывается акт приема-передачи и осуществляется фактическая передача объектов. Акт приема - передачи подписывается структурным подразделением или учреждением администрации города Тулы, на балансе которого находится объект, и представителем собственников помещений многоквартирного дома.

6. В случае отказа от подписания акта приема-передач уполномоченным лицом от имени собственников помещений в многоквартирном доме вопросы передачи объектов в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме подлежат рассмотрению в судебном порядке.

7. Подписанный акт приема-передачи и фактическая передача объекта являются основанием для исключения объекта из Единого реестра имущества муниципального образования город Тула.