Приложение. Порядок определения уровня технической готовности объекта концессионного соглашения

Приложение
к приказу Министерства строительства,
транспорта и дорожного хозяйства
Омской области
от 10 декабря 2021 г. N 124-п

Порядок
определения уровня технической готовности объекта концессионного соглашения

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру определения уровня технической готовности объекта концессионного соглашения (далее - объект) путем реализации процесса подтверждения степени готовности конструктивных элементов.

2. Определение уровня технической готовности объекта осуществляется ежемесячно посредством комиссионной проверки сведений, представляемых (декларируемых) застройщиком при участии организации, осуществляющей строительный контроль (далее - экспертная организация).

3. Определение степени готовности конструктивных элементов проводится на основании осмотра объекта с участием застройщика и экспертной организации, по результатам которого составляется Отчет эксперта о проведении осмотра объекта в целях подтверждения расчета уровня технической готовности объекта (далее - Отчет) по форме, установленной приложением N 1 к настоящему Порядку.

4. При проведении осмотра объекта осуществляется фотофиксация состояния конструктивных элементов объекта, по результатам которой формируется фотоотчет по состоянию на дату осмотра в соответствии приложением N 1 к Отчету.

5. Степень готовности конструктивных элементов рассчитывается в соответствии с перечнем конструктивных элементов и соответствующего состава работ, установленных приложением N 2 к настоящему Порядку, и определяется по формуле (в процентах):

,

- степень готовности, рассчитанная суммарно в соответствии с готовностью конструктивных элементов всех объектов недвижимости, указанных в разрешении на строительство;

- номер конструктивного элемента по порядку;

- общее количество конструктивных элементов в объекте;

- значение удельного веса i-ro конструктивного элемента в объекте (процентов);

- доля построенной части i-ro конструктивного элемента (процентов).

6. Сведения по весовым значениям предоставляются застройщиком на основании процентного соотношения финансовых затрат в сметном расчете по возведению отдельного конструктивного элемента к общим затратам на возведение всех конструктивных элементов. Данные сведения указываются в цифровых значениях в таблице, форма которой установлена приложением N 2 к Отчету. Затраты на уплату налога на добавленную стоимость, на оплату выполнения проектно-изыскательских работ по объекту и прочие затраты в сметном расчёте не учитываются. Сумма всех весовых значений должна составлять 100%.

7. Готовность конструктивного элемента указывается застройщиком в процентном соотношении в объеме выполненных работ по i-му конструктивному элементу объекта.

8. Отчет подписывается ответственными лицами, осуществлявшими комиссионный осмотр объекта.

9. Отчет утверждается руководителем экспертной организации в течение одного рабочего дня, следующего за днем оформления Отчета.