Приложение N 1. Порядок предоставления льготы по арендной плате за недвижимое имущество, находящееся в собственности Раменского городского округа, социально-ориентированным субъектам малого и среднего предпринимательства

Приложение N 1
к постановлению Администрации
Раменского городского округа
Московской области
от 31.03.2021 N 2882

Порядок
предоставления льготы по арендной плате за недвижимое имущество, находящееся в собственности Раменского городского округа, социально-ориентированным субъектам малого и среднего предпринимательства

1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления льготы по арендной плате за недвижимое имущество, находящееся в собственности Раменского городского округа, социально-ориентированным субъектам малого и среднего предпринимательства, в соответствии с мероприятиями подпрограммы III "Развитие малого и среднего предпринимательства" муниципальной программы "Предпринимательство", утвержденной постановлением администрации Раменского городского округа от 31.10.2019 N 8 (с изменениями, внесенными постановлением администрации Раменского городского округа от 30.12.2020 N 12273) (далее - Программа).

2. Право на получение льготы по арендной плате имеют социально-ориентированные субъекты малого и среднего предпринимательства (далее - МСП), если арендуемое ими имущество используется в следующих целях:

2.1. Частные детские сады и образовательные центры;

2.2. Здравоохранение, физическая культура и социальное обслуживание граждан;

2.3. Народно-художественные промыслы и ремесла;

2.4. Парикмахерские, химчистки, ремонт обуви, производство (пошив) одежды, службы быта (для помещений общей площадью до 100 квадратных метров);

2.5. Ветеринарные клиники, зарегистрированные как субъекты малого и среднего бизнеса (для помещений общей площадью до 100 квадратных метров);

2.6. Магазины шаговой доступности, пекарни (для помещений общей площадью до 100 квадратных метров).

3. Предоставление льготы по арендной плате проводится по следующим мероприятиям Программы:

3.1. Имущественная поддержка социально-ориентированных субъектов МСП, в части уменьшения на 50% суммы арендной платы, при заключении на новый срок договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности Раменского городского округа;

3.2. Имущественная поддержка социально-ориентированных субъектов МСП, в части применения понижающего коэффициента, равного 0,5, при расчете годовой арендной платы за недвижимое имущество, находящееся в собственности Раменского городского округа, предоставленное в аренду без проведения торгов.

4. Решение о предоставлении льготы по арендной плате принимается постановлением администрации Раменского городского округа.

5. Для предоставления льготы по арендной плате арендатор направляет в администрацию Раменского городского округа Московской области заявление в произвольной форме о предоставлении льготы.

К заявлению прилагаются:

1) копия паспорта (для физического лица);

2) заверенная в установленном порядке копия документа, подтверждающего полномочия заявителя действовать от имени физического/ юридического лица;

3) копии учредительных документов (устав, учредительный договор), заверенные арендатором;

4) копия свидетельства о регистрации, заверенная арендатором;

5) копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, заверенная арендатором;

6) документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям отнесения его к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 N 209-ФЗ:

сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год;

формы бухгалтерской отчетности - баланс (Ф1) и отчет о прибылях и убытках (Ф2) с отметкой налогового органа (для юридических лиц, применяющих общую систему налогообложения);

декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, применяющих упрощенную систему налогообложения);

декларация по налогу на доходы физических лиц по форме 3-НДФЛ (для индивидуальных предпринимателей, применяющих общий режим налогообложения);

декларация по единому налогу на вмененный доход для отдельных видов деятельности (для индивидуальных предпринимателей, уплачивающих ЕНВД для отдельных видов деятельности);

выписка из реестра акционеров, заверенная реестродержателем (для акционерных обществ);

выписка из реестра участников общества, с указанием гражданства физических лиц - участников общества и долей участников в уставном капитале (для обществ с ограниченной ответственностью).

7) справка об отсутствии задолженности по налогам, сборам, пеням, штрафным санкциям, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы РФ (с отметкой налогового органа);

8) документы, подтверждающие социальную ориентируемость МСП (предоставление льгот социально незащищенным слоям населения, выполнение социально-значимых задач и др.).

6. В течение тридцати дней со дня получения заявления и пакета документов, указанных в пункте 5 настоящего Порядка, документы рассматриваются Комиссией по предоставлению льготы по арендной плате за недвижимое имущество, находящееся в собственности Раменского городского округа, социально ориентированным субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Комиссия). Комиссия создается и упраздняется постановлением администрации Раменского городского округа Московской области.

7. Решения Комиссии носят рекомендательный характер и являются основанием для издания постановления администрации Раменского городского округа Московской области о предоставлении льготы по арендной плате или подготовки соответствующего ответа от имени администрации Раменского городского округа Московской области в адрес заявителя.

8. Проект постановления администрации Раменского городского округа и ответа заявителю готовит отраслевой орган, осуществляющий исполнительно-распорядительную деятельность в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом Раменского городского округа (далее - Отраслевой орган).

9. Основаниями для отказа в предоставлении льготы по арендной плате являются:

1) отсутствие у арендатора права на получение льготы по арендной плате;

2) непредставление документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка;

3) наличие у арендатора задолженности по уплате арендной платы;

4) ранее в отношении арендатора было принято решение о предоставлении льготы по арендной плате и срок ее предоставления не истек.

10. В течение 7 рабочих дней со дня принятия постановления о предоставлении льготы по арендной плате Отраслевой орган оформляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке дополнительное соглашение к договору аренды недвижимого имущества, в котором указываются размер арендной платы с учетом льготы и срок, на который она устанавливается.

Срок применения льготы по арендной плате не может превышать срока действия договора аренды недвижимого имущества.