Статья 17. П2 Зона производственно-коммунальных объектов III класса санитарной классификации

Статья 17. П2 Зона производственно-коммунальных объектов III класса санитарной классификации

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Решение Думы г. Урай от 23 сентября 2021 г. N 75

См. предыдущую редакцию

1. Таблица 1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основной вид разрешенного использования		Вспомогательный вид разрешенного использования
Код	Наименование	Код	Наименование
2.7.1	Объекты гаражного назначения	3.1.1 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	4.9	Служебные гаражи
3.10.2	Приюты для животных
4.9	Служебные гаражи	3.1.1 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
4.9.1	Объекты дорожного сервиса	3.1.1 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
5.4	Причалы для маломерных судов	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
6.2	Тяжелая промышленность	1.17	Питомники
		3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
		3.5	Образование и просвещение
		3.6	Культурное развитие
		3.9.3	Проведение научных испытаний
		4.1	Деловое управление
		4.6	Общественное питание
		4.9	Служебные гаражи
		5.1	Спорт
		6.9	Склады
6.3	Легкая промышленность	1.17	Питомники
		3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
		3.5	Образование и просвещение
		3.6	Культурное развитие
		3.9.3	Проведение научных испытаний
		4.1	Деловое управление
		4.6	Общественное питание
		4.9	Служебные гаражи
		5.1	Спорт
		6.9	Склады
6.4	Пищевая промышленность	1.17	Питомники
		3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
		3.5	Образование и просвещение
		3.6	Культурное развитие
		3.9.3	Проведение научных испытаний
		4.1	Деловое управление
		4.6	Общественное питание
		4.9	Служебные гаражи
		5.1	Спорт
		6.9	Склады
6.5	Нефтехимическая промышленность	1.17	Питомники
		3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
		3.5	Образование и просвещение
		3.6	Культурное развитие
		3.9.3	Проведение научных испытаний
		4.1	Деловое управление
		4.6	Общественное питание
		4.9	Служебные гаражи
		5.1	Спорт
		6.9	Склады
6.6	Строительная промышленность	1.17	Питомники
		3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
		3.5	Образование и просвещение
		3.6	Культурное развитие
		3.9.3	Проведение научных испытаний
		4.1	Деловое управление
		4.6	Общественное питание
		4.9	Служебные гаражи
		5.1	Спорт
		6.9	Склады
6.7	Энергетика
6.8	Связь
6.9	Склады	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
		3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание
		4.4	Магазины
		4.9	Служебные гаражи
7.2	Автомобильный транспорт
7.3	Водный транспорт	4.9	Служебные гаражи
7.5	Трубопроводный транспорт
8.4	Обеспечение деятельности по исполнению наказаний

2. Таблица 2 Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Условно разрешенный вид разрешенного использования		Вспомогательный вид разрешенного использования
Код	Наименование	Код	Наименование
3.3	Бытовое обслуживание
4.3	Рынки
4.4	Магазины
4.6	Общественное питание
5.1	Спорт

3. Таблица 3 Предельные параметры.

N строки	Вид (классификация) параметра	Показатель (предельный параметр)
		Параметр установлен для ВРИ	мин.	макс.	Текстовое значение
Пространственные параметры
1.	Площадь
1.1	Площадь земельного участка, (га)	Для всех ВРИ	-	-
1.2.	Общая площадь одной автомобильной мойки, (м2)		-	60	Для объектов, размещенных в гаражных кооперативах. Распространяется и на временные объекты.
1.3.	Общая площадь одного магазина сопутствующей торговли (реализация товаров для эксплуатации, ремонта и обслуживания автомобилей), (м2)	4.9 Служебные гаражи	-	60	Для объектов, размещенных в гаражных кооперативах. Распространяется и на временные объекты.
1.4.	Общая площадь магазина, (м2)	4.4 Магазины	-	150	Вспомогательный вид использования для ВРИ 6.9 Склады
1.5.	Общая площадь объекта общественного питания, (м2)	4.6 Общественное питание	-	200	Вспомогательный вид использования для ВРИ 4.3 Рынки
2.	Этажность, (этаж)
2.1	Предельное количество этажей	Для всех ВРИ	-	-
2.2	Гаража		1	1	Для индивидуальных гаражей и гаражей, размещенных в гаражных кооперативах. Распространяется и на временные объекты. Не распространяется на многоярусные гаражи, предусмотренные документацией по планировке территории, и многоярусные гаражи, являющиеся отдельно стоящими вспомогательными объектами, в соответствии с проектной документацией.
2.3	Магазина сопутствующей торговли (реализация товаров для эксплуатации, ремонта и обслуживания автомобилей)	4.9 Служебные гаражи	-	1	Для объектов, размещенных в гаражных кооперативах.
3.	Высота, (м)
3.1	Предельная высота	Для всех ВРИ	-	-
3.2	Магазина сопутствующей торговли (реализация товаров для эксплуатации, ремонта и обслуживания автомобилей)	4.9 Служебные гаражи	-	4	Для объектов, размещенных в гаражных кооперативах.
4.	Максимальный процент застройки
4.1	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	Для всех ВРИ	-	-
5.	Минимальный отступ от границ земельного участка, (м)
5.1	Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений сооружений	Для всех ВРИ	-	-
6.	Мощность объектов
6.1.	Количество постов автомобильной мойки		-	2	Для объектов, размещенных в гаражных кооперативах.
7.	Ограничения
7.1	Класс санитарной классификации предприятий		-	III	В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. 2.2.1/2.1.1. "Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы"
7.2	Проектирование и строительство систем водоснабжения и канализации помещений мойки и санитарно-бытовых помещений выполняется в соответствии с действующими нормами и техническими регламентами.
Эстетические параметры
1.	Эстетические параметры определяются проектом.