Статья 29. СХ3 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения огородничества

Статья 29. СХ3 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения огородничества

1. Таблица 1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основной вид разрешенного использования		Вспомогательный вид разрешенного использования
Код	Наименование	Код	Наименование
1.16	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
1.19	Сенокошение
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
4.4	Магазины
6.8	Связь
13.0	Земельные участки общего назначения
13.1	Ведение огородничества

2. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в территориальной зоне не предусмотрены.

3. Таблица 2. Предельные параметры.

N строки	Вид (классификация) параметра	Показатель (предельный параметр)
		Параметр установлен для ВРИ	мин.	макс.	Текстовое значение
Пространственные параметры
1.	Площадь
1.1	Площадь земельного участка, (га)	1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 13.1 Ведение огородничества 1.19 Сенокошение	0,04	0,15	Предельные размеры земельных участков определяются в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа от 03.05.2000 N 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" при предоставлении участков фермерским хозяйствам
		Для прочих ВРИ	-	-
1.2	Общая площадь объекта торговли, (м2)	4.4 Магазины	-	50
2.	Этажность, (этаж)
2.1	Предельное количество этажей	1.19 Сенокошение 13.0 Земельные участки общего назначения	-	-
		Для прочих ВРИ	-	1
3.	Высота, (м)
3.1	Предельная высота	1.19 Сенокошение 13.0 Земельные участки общего назначения	-	-
		Для прочих ВРИ	-	4,5
3.2	Ограждения		-	2
4.	Максимальный процент застройки
4.1	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	13.1 Ведение огородничества	-	30
		Для всех ВРИ	-	-
5.	Минимальный отступ от границ земельного участка, (м)
5.1	Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений сооружений	4.4 Магазины
		13.1 Ведение огородничества	1	-	До хозяйственных построек.
		Для прочих ВРИ	-	-
6.	Ограничения
6.1	Формирование земельных участков проводится в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. 2.2.1/2.1.1. "Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы".
6.2	Формирование земельных участков и организация их использования осуществляются с учетом минимальных зооветеринарных разрывов с существующими животноводческими предприятиями и жилыми зонами, в соответствии с действующими нормативными документами.
6.3	Размещение зданий и сооружений в охранных зонах линий электропередач подлежит согласованию с сетевыми организациями в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".
6.4	Хранение и отстой автотранспорта	1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках 4.4 Магазины 13.1 Ведение огородничества	-	-	Допускается хранение и отстой транспортных средств только категорий А, В, М и их подкатегорий. Категории транспортных средств устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 10.12.1995 N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения"
6.5	В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков (утв. Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 N 540), видом разрешенного использования 13.1 "Ведение огородничества" не предусмотрено размещение объектов капитального строительства.
Эстетические параметры
1.	Эстетические параметры определяются проектом.