Статья 15. ОД Общественно-деловая зона

Статья 15. ОД Общественно-деловая зона

1. Таблица 1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основной вид разрешенного использования		Вспомогательный вид разрешенного использования
Код	Наименование	Код	Наименование
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	4.9	Служебные гаражи
3.2	Социальное обслуживание	4.9	Служебные гаражи
3.3	Бытовое обслуживание	4.9	Служебные гаражи
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
3.4.2	Стационарное медицинское обслуживание	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
3.6	Культурное развитие	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
3.7	Религиозное использование	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
3.8.1	Государственное управление	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
3.9.3	Проведение научных испытаний	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
4.1	Деловое управление	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
4.2	Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
4.3	Рынки	3.1.1 4.6 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Общественное питание Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
4.4	Магазины	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
4.5	Банковская и страховая деятельность	4.9	Служебные гаражи
4.6	Общественное питание	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
4.7	Гостиничное обслуживание	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
4.8	Развлечения	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
5.1.1	Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий
5.1.2	Обеспечение занятий спортом в помещениях
5.1.3	Площадки для занятия спортом
6.8	Связь	4.9	Служебные гаражи
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	4.9	Служебные гаражи
9.2.1	Санаторная деятельность	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг

2. Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в территориальной зоне не предусмотрены.

3. Таблица 2 Предельные параметры.

N строки	Вид (классификация) параметра	Показатель (предельный параметр)
		Параметр установлен для ВРИ	мин.	макс.	Текстовое значение
Пространственные параметры
1.	Площадь
1.1	Площадь земельного участка, (га)	Для всех ВРИ	-	-
2.	Этажность, (этаж)
2.1	Предельное количество этажей	Для всех ВРИ	-	-
2.2	Гаража		1	1	Не распространяется на многоярусные гаражи, предусмотренные документацией по планировке территории, и многоярусные гаражи, являющиеся отдельно стоящими вспомогательными объектами, в соответствии с проектной документацией.
3.	Высота, (м)
3.1	Предельная высота	Для всех ВРИ	-	-
3.2	Гаража с плоской крышей		-	3,5	Распространяется и на временные объекты. Не распространяется на многоярусные гаражи, предусмотренные документацией по планировке территории, и многоярусные гаражи, являющиеся отдельно стоящими вспомогательными объектами, в соответствии с проектной документацией.
3.3	Гаража со скатной крышей		-	4,5
3.	Максимальный процент застройки
3.1	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	Для всех ВРИ	-	90
4.	Минимальный отступ от границ земельного участка, (м)
4.1	Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений сооружений	Для всех ВРИ	3	-
5.	Ограничения
5.1	Хранение и отстой автотранспорта	Для всех ВРИ	-	-	Допускается хранение и отстой транспортных средств только категорий А, В, М и их подкатегорий. Категории транспортных средств устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 10.12.1995 N 196-ФЗ "О безопасности дорожного движения"
Эстетические параметры
1.	Фасады зданий должны быть согласованы уполномоченным органом, в сфере градостроительства и землепользования и соответствовать общему облику сложившейся застройки.