Статья 27. СХ1 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения сельского хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения

Статья 27. СХ1 Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения сельского хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения

1. Таблица 1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основной вид разрешенного использования		Вспомогательный вид разрешенного использования
Код	Наименование	Код	Наименование
1.1	Растениеводство	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		4.4	Магазины
1.8	Скотоводство	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		4.4	Магазины
1.9	Звероводство	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		4.4	Магазины
1.10	Птицеводство	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		4.4	Магазины
1.11	Свиноводство	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		4.4	Магазины
1.12	Пчеловодство	3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
1.13	Рыбоводство	4.4 6.9	Магазины Склады
1.17	Питомники	4.4	Магазины
1.19	Сенокошение
1.20	Выпас сельскохозяйственных животных
3.1	Коммунальное обслуживание
3.2.10	Приюты для животных
6.8	Связь

2. Таблица 2 Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Условно разрешенный вид разрешенного использования		Вспомогательный вид разрешенного использования
Код	Наименование	Код	Наименование
3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание
3.10.2	Приюты для животных

3. Таблица 3 Предельные параметры.

N строки	Вид (классификация) параметра	Показатель (предельный параметр)
		Параметр установлен для ВРИ	мин.	макс.	Текстовое значение
Пространственные параметры
1.	Площадь
1.1	Площадь земельного участка, (га)	1.1 Растениеводство 1.8 Скотоводство 1.9 Звероводство 1.10 Птицеводство 1.11 Свиноводство 1.12 Пчеловодство 1.13 Рыбоводство 1.17 Питомники 1.19 Сенокошение 1.20 Выпас сельскохозяйственных животных			Предельные размеры земельных участков определяются в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа от 03.05.2000 N 26-оз "О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре" при предоставлении участков фермерским хозяйствам
		Для прочих ВРИ	-	-
1.2	Общая площадь одного объекта торговли, (м2)	4.4 Магазины	-	50	Вспомогательный вид использования, установленный для основного ВРИ: 1.1 Растениеводство 1.8 Скотоводство 1.9 Звероводство 1.10 Птицеводство 1.11 Свиноводство 1.13 Рыбоводство 1.17 Питомники
2.	Этажность, (этаж)
2.1	Предельное количество этажей	Для всех ВРИ	-	-
2.2	Гаража		1	1
3.	Высота, (м)
3.1	Предельная высота	Для всех ВРИ	-	-
	Гаража с плоской крышей		-	3,5	Распространяется и на временные объекты. Не распространяется на многоярусные гаражи, являющиеся отдельно стоящими вспомогательными объектами, в соответствии с проектной документацией.
	Гаража со скатной крышей		-	4,5
4.	Максимальный процент застройки
4.1	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	Для всех ВРИ	-	-
5.	Минимальный отступ от границ ЗУ, (м)
5.1	Минимальный отступ от границ ЗУ в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений сооружений	Для всех ВРИ	-	-
6.	Ограничения
6.1	Формирование земельных участков проводится в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. 2.2.1/2.1.1. "Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы".
6.2	Формирование земельных участков и организация их использования осуществляются с учетом минимальных зооветеринарных разрывов с существующими животноводческими предприятиями и жилыми зонами, в соответствии с действующими нормативными документами.
6.3	Размещение зданий и сооружений в охранных зонах линий электропередач подлежит согласованию с сетевыми организациями в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".
Эстетические параметры
1.	Эстетические параметры определяются проектом.