Статья 36. Зоны с особыми условиями использования территории

Статья 36. Зоны с особыми условиями использования территории

1. Границы зон с особыми условиями использования могут не совпадать с границами территориальных зон, отображенных на карте градостроительного зонирования и пересекать границы земельных участков.

2. Границы зон с особыми условиями использования территории и ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются и изменяются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, и по мере установления и изменения отображаются в составе настоящих Правил.

3. На карте градостроительного зонирования отображаются:

1) границы зон с особыми условиями использования, установленные в соответствии с нормами и правилами, предусмотренными законодательством Российской Федерации;

2) зоны, определяемые в соответствии нормами и правилами, установленными законодательством Российской Федерации, от объектов с нормируемыми показателями, оказывающих значительное влияние на качество среды обитания.

4. Землепользование и застройка в зонах с особыми условиями использования территории осуществляются:

1) с соблюдением запрещений и ограничений, установленных правовыми актами Российской Федерации, в том числе нормами и правилами для зон с особыми условиями использования территорий;

2) с соблюдением требований градостроительных регламентов, утверждаемых в отношении видов деятельности, не являющихся запрещенными или ограниченными применительно к конкретным зонам с особыми условиями использования территорий.

5. Земельные участки и (или) объекты капитального строительства, характеристики которых не соответствуют ограничениям, установленным законодательством Российской Федерации применительно к зонам с особыми условиями использования территорий, являются объектами недвижимости, не соответствующими настоящим Правилам.