Статья 16. П1 Зона производственно-коммунальных объектов I - II класса санитарной классификации

Статья 16. П1 Зона производственно-коммунальных объектов I - II класса санитарной классификации

1. Таблица 1 Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основной вид разрешенного использования		Вспомогательный вид разрешенного использования
Код	Наименование	Код	Наименование
2.7.1	Объекты гаражного назначения	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
3.1.1	Предоставление коммунальных услуг	4.9	Служебные гаражи
3.5.2	Среднее и высшее профессиональное образование
4.9	Служебные гаражи	3.1.1 4.4 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Магазины Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
4.9.1	Объекты дорожного сервиса	3.1.1 4.4 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Магазины Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
6.2	Тяжелая промышленность	1.17	Питомники
		3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
		3.5	Образование и просвещение
		3.6	Культурное развитие
		3.9.3	Проведение научных испытаний
		4.1	Деловое управление
		4.6	Общественное питание
		4.9	Служебные гаражи
		5.1	Спорт
		6.9	Склады
6.3	Легкая промышленность	1.17	Питомники
		3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
		3.5	Образование и просвещение
		3.6	Культурное развитие
		3.9.3	Проведение научных испытаний
		4.1	Деловое управление
		4.6	Общественное питание
		4.9	Служебные гаражи
		5.1	Спорт
		6.9	Склады
6.4	Пищевая промышленность	1.17	Питомники
		3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
		3.5	Образование и просвещение
		3.6	Культурное развитие
		3.9.3	Проведение научных испытаний
		4.1	Деловое управление
		4.6	Общественное питание
		4.9	Служебные гаражи
		5.1	Спорт
		6.9	Склады
6.5	Нефтехимическая промышленность	1.17	Питомники
		3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
		3.5	Образование и просвещение
		3.6	Культурное развитие
		3.9.3	Проведение научных испытаний
		4.1	Деловое управление
		4.6	Общественное питание
		4.9	Служебные гаражи
		5.1	Спорт
		6.9	Склады
6.6	Строительная промышленность	1.17	Питомники
		3.1.1	Предоставление коммунальных услуг
		3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
		3.5	Образование и просвещение
		3.6	Культурное развитие
		3.9.3	Проведение научных испытаний
		4.1	Деловое управление
		4.6	Общественное питание
		4.9	Служебные гаражи
		5.1	Спорт
		6.9	Склады
6.7	Энергетика	4.9	Служебные гаражи
6.8	Связь	4.9	Служебные гаражи
6.9	Склады	3.1.1 4.4 4.9	Предоставление коммунальных услуг Магазины Служебные гаражи
7.2	Автомобильный транспорт
7.5	Трубопроводный транспорт

2. Таблица 2 Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Условно разрешенный вид разрешенного использования		Вспомогательный вид разрешенного использования
Код	Наименование	Код	Наименование
3.3	Бытовое обслуживание	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
4.3	Рынки	3.1.1 4.6 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Общественное питание Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
4.4	Магазины	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
4.6	Общественное питание	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории
5.1	Спорт	3.1.1 4.9 12.0.1 12.0.2	Предоставление коммунальных услуг Служебные гаражи Улично-дорожная сеть Благоустройство территории

3. Таблица 3 Предельные параметры.

N строки	Вид (классификация) параметра	Показатель (предельный параметр)
		Параметр установлен для ВРИ	мин.	макс.	Текстовое значение
Пространственные параметры
1.	Площадь
1.1	Площадь земельного участка, (га)	Для всех ВРИ	-	-
1.2.	Общая площадь одной автомобильной мойки, (м2)		-	60	Для объектов, размещенных в гаражных кооперативах.
1.3.	Общая площадь одного магазина сопутствующей торговли (реализация товаров для эксплуатации, ремонта и обслуживания автомобилей), (м2)		-	60	Для объектов, размещенных в гаражных кооперативах.
1.4.	Общая площадь объекта разрешенного вида использования, (м2)	4.4 Магазины	-	150	Условный ВРИ
1.5.	Общая площадь магазина, (м2)	4.4 Магазины	-	150	Вспомогательный вид использования для ВРИ 6.9 Склады
1.6.	Общая площадь объекта разрешенного вида использования, (м2)	4.6 Общественное питание	-	200	Условный ВРИ
1.7.	Общая площадь объекта общественного питания, (м2)	4.6 Общественное питание	-	200	Вспомогательный вид использования для ВРИ 4.3 Рынки
2.	Этажность, (этаж)
2.1	Предельное количество этажей	Для всех ВРИ	-	-
2.2	Гаража		1	1	Распространяется на индивидуальные гаражи и временные объекты. Не распространяется на многоярусные гаражи, предусмотренные документацией по планировке территории, и многоярусные гаражи, являющиеся отдельно стоящими вспомогательными объектами, в соответствии с проектной документацией.
2.3	Магазина сопутствующей торговли (реализация товаров для эксплуатации, ремонта и обслуживания автомобилей)	4.9 Служебные гаражи	-	1	Для объектов, размещенных в гаражных кооперативах.
3.	Высота, (м)
3.1	Предельная высота	Для всех ВРИ	-	-
3.2	Магазина сопутствующей торговли (реализация товаров для эксплуатации, ремонта и обслуживания автомобилей)	4.9 Служебные гаражи	-	4	Для объектов, размещенных в гаражных кооперативах.
4.	Максимальный процент застройки
4.1	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	Для всех ВРИ	-	-
5.	Минимальный отступ от границ земельного участка, (м)
5.1	Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений сооружений	Для всех ВРИ	-	-
6. Мощность объектов
6.1	Количество постов автомобильной мойки		-	2	Для объектов, размещенных в гаражных кооперативах.
7. Ограничения
7.1	Класс санитарной классификации предприятий		-	II	В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. 2.2.1/2.1.1. "Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застройка населенных мест. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы".
7.2	Проектирование и строительство систем водоснабжения и канализации помещений мойки и санитарно-бытовых помещений выполняется в соответствии с действующими нормами и техническими регламентами.
Эстетические параметры
1.	Эстетические параметры определяются проектом.