Глава 2. Определение величины арендной платы за землю

Глава 2. Определение величины арендной платы за землю

7. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по формуле:

АП = КСЗУ x Сзн x К/100%, где:

АП - размер годовой арендной платы в рублях;

КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка в рублях;

Сзн - ставка земельного налога в процентах, установленная решением Городского Совета;

К - дифференцированный коэффициент, учитывающий использование земельного участка по видам деятельности арендатора, в соответствии с приложением к настоящему Положению.

8. Размер годовой арендной платы за земельные участки при отсутствии кадастровой стоимости земельных участков определяется по формуле:

АП = УПКСЗ x Сзн x К x Sy/100%, где:

АП - размер годовой арендной платы в рублях;

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли соответствующего кадастрового квартала в рублях за один квадратный метр;

Сзн - ставка земельного налога в процентах, установленная решением Городского Совета;

К - дифференцированный коэффициент, учитывающий использование земельного участка по видам деятельности арендатора, в соответствии с приложением к настоящему Положению;

Sy - площадь земельного участка в квадратных метрах.

9. Размер годовой арендной платы за пользование земельными участками при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования в порядке, предусмотренном Законом, рассчитывается согласно пункту 7 Положения в пределах:

- двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;

- трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

- полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

10. Арендная плата за земельные участки, предоставленные для размещения объектов, предусмотренных пунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, рассчитывается со ставками арендной платы, утвержденными федеральными органами исполнительной власти.

11. Размер арендной платы за земельные участки в случае заключения договора аренды в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливается в размере земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка.

12. В случае если на земельном участке осуществляется несколько видов использования, то в целях исчисления арендной платы применяется н