Приложение 1. Реализация основного мероприятия "Стимулирование застройщиков на реализацию проектов жилищного строительства"

Информация об изменениях:

Приложение дополнено приложением 1 с 10 апреля 2022 г. - Постановление администрации Нижневартовского района от 6 апреля 2022 г. N 822

Приложение 1
к муниципальной программе
"Развитие жилищной сферы в Нижневартовском районе"

Реализация основного мероприятия
"Стимулирование застройщиков на реализацию проектов жилищного строительства"

Приобретение жилых помещений осуществляется у застройщиков и у лиц, не являющихся застройщиками в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию не ранее 5 лет, предшествующих текущему году, а также в жилых домах, указанных в пункте 39 статьи 1 и пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в строящихся многоквартирных домах или в многоквартирных домах, в которых жилые помещения будут созданы в будущем, при строительной готовности, не менее 10% авансовый платеж до 80%.

Приобретение жилых помещений осуществляется путем размещения муниципального заказа в соответствии с нормами Федерального закона Российской Федерации от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

В труднодоступном населенном пункте района с.п. Ларьяк для реализации полномочий по переселению граждан из непригодного для проживания жилищного фонда жилые помещения могут приобретаться за счет средств бюджета района у застройщиков в многоквартирных домах, в которых жилые помещения будут созданы в будущем, при строительной готовности не менее 10%, по цене, определимой, в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", методом сопоставимых рыночных цен (анализа рынка).

Приобретенные жилые помещения с использованием окружных денежных средств используются муниципальными образованиями в целях переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными, для обеспечения жильем граждан, состоящих на учете, для его получения на условиях социального найма, формирования маневренного жилищного фонда, переселения граждан из жилых домов, находящихся в зонах затопления, подтопления, расселения приспособленных для проживания строений, создание наемных домов социального использования.

Приобретенные жилые помещения за счет средств бюджета района используются муниципальными образованиями для переселения граждан из жилых домов, признанных аварийными, жилых помещений, признанных непригодными для проживания, для обеспечения жильем граждан, состоящих на учете для его получения на условиях социального найма, формирования маневренного жилищного фонда, переселения граждан из жилых домов, находящихся в зонах затопления, подтопления, расселения приспособленных для проживания строений, создание наемных домов социального использования.

Переселение граждан-участников программы, проживающих в аварийных домах, жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории городских и сельских поселений, входящих в состав Нижневартовского района, осуществляется согласно утвержденному списку очередности сноса жилых домов, признанных аварийными, либо жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, на территории Нижневартовского района.

Гражданам-участникам программы, проживающим на условиях договора социального найма в домах, расположенных на территориях городских и сельских поселений, входящих в состав Нижневартовского района, органами местного самоуправления поселений предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта, или большей площади, если предоставить равнозначное жилое помещение в силу его конструктивных особенностей не представляется возможным.

Гражданам-участникам программы, являющимся собственниками жилых помещений в домах, расположенных на территориях городских и сельских поселений, входящих в состав Нижневартовского района, органами местного самоуправления поселений путем заключения договора мены жилых помещений предоставляется другое жилое помещение, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта, или большей площади, если предоставить равнозначное жилое помещение в силу его конструктивных особенностей не представляется возможным. С согласия, предоставленного в письменной форме, гражданам-собственникам жилых помещений может быть предоставлено жилое помещение площадью меньше площади занимаемого жилого помещения.

Также с согласия, предоставленного в письменной форме, граждан-участников программы, проживающих в аварийных домах, либо в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, расположенных на территориях городских и сельских поселений, входящих в состав Нижневартовского района, предоставляемое жилое помещение может находиться в границах другого населенного пункта Нижневартовского района.

Переселение граждан, состоящих на учете для получения жилых помещений на условиях социального найма, а также формирование маневренного жилищного фонда осуществляется в соответствии с нормами действующего жилищного законодательства Российской Федерации.