В соответствии со статьёй 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования город Ноябрьск, Администрация города Ноябрьска постановляет:
1. Внести в постановление Администрации города Ноябрьска от 19.01.2021 N П-17 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Ноябрьск, предоставляемых в аренду без торгов" (далее - постановление) следующие изменения:
1) в порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Ноябрьск, предоставляемых в аренду без торгов, утвержденном постановлением:
- в пункте 2.1:
абзац пятнадцатый изложить в следующей редакции:
"Коэффициент доли в праве на здание, сооружение или помещение в них, принадлежащей правообладателям здания, сооружения или помещений в них (далее - коэффициент доли (Кs)), применяется в случае определения размера арендной платы по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, предоставляемого в соответствии с пунктами 2 - 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Коэффициент доли (Кs) рассчитывается как отношение:";
- в пункте 2.5:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"2.5. Размер арендной платы в случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Ноябрьск, предоставляемого в аренду без торгов, определяется по формуле, установленной абзацами восьмым - четырнадцатым настоящего пункта:";
подпункты "е", "ж" признать утратившими силу;
дополнить подпунктом "з" следующего содержания:
"з) до 01 сентября 2026 года с гражданами, которые в соответствии со статьей 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" имеют право на предоставление ограниченного в обороте земельного участка, на котором расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ.
Формула определения размера арендной платы в случае заключения договоров аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования город Ноябрьск, в отношении лиц, указанных в подпунктах "а" - "з" настоящего пункта:
,
где:
РАП - размер годовой арендной платы (руб.);
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Нс - ставка земельного налога на соответствующий земельный участок;
Кs - коэффициент доли, размер которой определяется в соответствии с правилами, указанными в пункте 2.1 настоящего Порядка;
Кд - количество дней аренды земельного участка в течение календарного года в соответствии с условиями договора аренды земельного участка;
Кг - количество дней в году (365 или 366).";
- в пункте 2.13:
в абзаце первом слово "земель" заменить словами "земельных участков";
в абзаце втором слово "земель" заменить словами "земельных участков";
подпункт "в" изложить в следующей редакции:
"в) со дня начала применения кадастровой стоимости земельного участка, изменяемой вследствие:
- исправления технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, послужившего основанием для такого изменения;
- внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, изменяющий кадастровую стоимость объекта недвижимости в сторону уменьшения;
- установления кадастровой стоимости в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Основаниями для перерасчета в случаях, установленных абзацами вторым и третьим настоящего подпункта, являются принятие акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков и выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, запрашиваемой арендодателем в рамках межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно.
Основаниями для перерасчета в случае, установленном абзацем четвертым настоящего подпункта, являются поступление в адрес арендодателя письма арендатора об изменении кадастровой стоимости земельного участка и выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, запрашиваемой арендодателем в рамках межведомственного информационного взаимодействия самостоятельно;";
подпункт "г" признать утратившим силу;
2) в ставках арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Ноябрьск, предоставляемых в аренду без торгов, вид разрешенного использования которых установлен в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 года N 540 утвержденных постановлением:
- в наименовании слова "Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 года N 540" заменить словами "Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412";
- в таблице:
дополнить пунктом 6-1 следующего содержания:
6-1 |
Виноградарство |
Возделывание винограда на виноградопригодных землях |
0,1 |
0,1 |
0,1 |
в графе 3:
пункт 22 изложить в следующей редакции:
"Размещение жилых домов различного вида. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1";
в пункте 23 слова "размещение индивидуальных гаражей" заменить словами "размещение гаражей для собственных нужд";
в пункте 26 слова "размещение индивидуальных гаражей" заменить словами "размещение гаражей для собственных нужд";
в пункте 31 слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9";
дополнить пунктом 31-1 следующего содержания:
в графе 3:
в пункте 68 слова "с кодами 4.5 - 4.8.2;" заменить словами "с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2;";
пункт 73 изложить в следующей редакции:
"Размещение гостиниц";
пункт 95 изложить в следующей редакции:
"Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей";
в графе 2 пункта 111 слово "Склады" заменить словом "Склад";
дополнить пунктом 134-1 следующего содержания:
в графе 3:
в пункте 155 слова "хозяйственных построек и гаражей" дополнить словами "для собственных нужд";
3) в коэффициентах аренды за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Ноябрьск, предоставляемых в аренду без торгов, вид разрешенного использования которых установлен в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 года N 540, утвержденных постановлением:
- в наименовании слова "Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 года N 540" заменить словами "Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412";
- в таблице:
дополнить пунктом 6-1 следующего содержания:
6-1 |
Виноградарство |
Возделывание винограда на виноградопригодных землях |
1.5.1 |
1 |
1 |
1 |
в графе 3:
в пункте 22 изложить в следующей редакции:
"Размещение жилых домов различного вида. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1";
в пункте 23 слова "размещение индивидуальных гаражей" заменить словами "размещение гаражей для собственных нужд";
в пункте 26 слова "размещение индивидуальных гаражей" заменить словами "размещение гаражей для собственных нужд";
в пункте 31 слова "вида разрешенного использования с кодом 4.9" заменить словами "видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9";
дополнить пунктом 31-1 следующего содержания:
в графе 3:
в пункте 68 слова "с кодами 4.5 - 4.8.2;" заменить словами "с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2;";
пункт 73 изложить в следующей редакции:
"Размещение гостиниц";
пункт 95 изложить в следующей редакции:
"Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей";
в графе 2 пункта 111 слово "Склады" заменить словом "Склад";
дополнить пунктом 134-1 следующего содержания:
в графе 3 пункта 155 слова "хозяйственных построек и гаражей" дополнить словами "для собственных нужд".
2. Управлению делами Администрации города Ноябрьска (Смирнов И.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в городской общественно-политической газете "Северная вахта".
3. Управлению экономического развития и инвестиций Администрации города Ноябрьска (Федорова Ю.А.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Администрации города Ноябрьска в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации, начальника департамента имущественных отношений.
Глава города Ноябрьска |
А.В. Романов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации города Ноябрьска Ямало-Ненецкого автономного округа от 1 декабря 2021 г. N П-2045 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ноябрьска от 19.01.2021 N П-17 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город Ноябрьск, предоставляемых в аренду без торгов"
Текст постановления опубликован в газете "Северная вахта" от 10 декабря 2021 г. спецвыпуск N 48 (6272), на официальном сайте Администрации г. Ноябрьска (www.admnoyabrsk.ru)