Приложение. Изменения, которые вносятся в административный регламент предоставления Администрацией города Ноябрьска муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка", утверждённый постановлением Администрации города Ноябрьска от 15.07.2019 N П-538

Приложение
к постановлению
Администрации города Ноябрьска
от 2 декабря 2021 г. N П-2050

Изменения,
которые вносятся в административный регламент предоставления Администрацией города Ноябрьска муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка", утверждённый постановлением Администрации города Ноябрьска от 15.07.2019 N П-538

1. Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. При предоставлении муниципальной услуги Уполномоченный орган с целью получения документов (информации) либо осуществления согласований или иных действий, необходимых для предоставления муниципальной услуги, взаимодействует со следующими органами и организациями:

- Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Ямало-Ненецкому автономному округу;

- Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы России N 5 по Ямало-Ненецкому автономному округу".

2. Пункт 2.14 дополнить подпунктами 12 - 14 следующего содержания:

"12) сведения о гараже или гаражном кооперативе (наименование гаражного кооператива, ряд и номер гаража);

13) информацию о возведении гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (указывается в заявлении);

14) информацию о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.".

3. Подраздел 6 раздела II дополнить пунктом 2.16-1 следующего содержания:

"2.16-1. Перечень документов, прилагаемых к заявлению, подтверждающих соответствие земельного участка, на котором расположен гараж, условиям для предоставления его гражданину в собственность бесплатно:

1) в случае если земельный участок для размещения гаража был предоставлен заявителю или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот заявитель состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у заявителя по иным основаниям, к заявлению прилагаются:

- документ о предоставлении или ином выделении заявителю земельного участка либо о возникновении у заявителя права на использование такого земельного участка по иным основаниям;

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае если с заявлением обращается представитель заявителя;

2) в случае отсутствия у заявителя документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг

в связи с использованием гаража и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;

- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 01 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя (либо предыдущих собственников) в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) в случае если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж, и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение, к заявлению прилагаются:

- документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям (за исключением случаев предоставления указанных земельных участков Администрацией города Ноябрьска);

- решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении заявителю (либо предыдущим собственникам) гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином;

- схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок);

- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя):

в случае отсутствия у заявителя одного из документов, указанных в абзаце втором или третьем подпункта 3 настоящего пункта, вместо данного документа к заявлению могут быть приложены один или несколько документов, предусмотренных абзацами вторым и третьим подпункта 2 настоящего пункта;

заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные абзацами вторым и третьим подпункта 3 настоящего пункта, если ранее они представлялись иными членами гаражного кооператива;

4) заявитель, прекративший членство в гаражном кооперативе, в том числе вследствие его ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица, вправе представить документ, содержащий сведения единого государственного реестра юридических лиц о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица;

5) в случае отсутствия документов, предусмотренных подпунктами 1 - 4, заявителем может быть представлен один из следующих документов:

- документ, подтверждающий членство гражданина в гаражном кооперативе, гаражно-строительном кооперативе или гаражном потребительском кооперативе, которому предоставлен или выделен земельный участок до дня введения в действие Градостроительного

кодекса Российской Федерации, на котором расположен гараж, используемый таким гражданином (членская книжка либо список членов гаражного кооператива, гаражно-строительного кооператива или гаражного потребительского кооператива, заверенный органом управления такого кооператива);

- договор купли-продажи гаража, зарегистрированный в органах, осуществляющих учет и регистрацию прав на объекты недвижимого имущества до 31 января 1998 года.".

4. Пункт 2.18 изложить в следующей редакции:

"2.18. В перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, входят:

1) документы, указанные в приложении N 3 к регламенту;

2) выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.

Заявитель может получить данный документ в межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N 5 по Ямало-Ненецкому автономному округу.".

5. Пункт 2.24 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.".

6. Приложение N 1 к административному регламенту по предоставлению Администрацией города Ноябрьска муниципальной услуги "Предварительное согласование предоставления земельного участка", утверждённому постановлением Администрации города Ноябрьска от 15.07.2019 N П-538, изложить в следующей редакции:

"Приложение N 1
к административному регламенту
по предоставлению Администрацией
города Ноябрьска муниципальной
услуги "Предварительное
согласование предоставления
земельного участка"

                              ФОРМА

                                      Руководителю Уполномоченного органа

                                      ___________________________________

                                                    (Ф.И.О.)

                                      от ________________________________

                                      почтовый адрес ____________________

                                      реквизиты документа удостоверяющего

                                      личность __________________________

                                      адрес электронной почты ___________

                                      телефон ___________________________

                                ЗАЯВЛЕНИЕ

           о предварительном согласовании предоставления

                         земельного участка

     Прошу  предварительно  согласовать предоставление земельного участка

с кадастровым номером (при наличии):____________________________________.

                              (в случае, если границы подлежат уточнению)

     Дополнительно сообщаю следующую информацию:

     1.  Реквизиты  решения  об  утверждении проекта межевания территории

(если    образование   испрашиваемого  земельного  участка  предусмотрено

указанным проектом)_____________________________________________________.

     2.  Кадастровый  номер  исходного  земельного  участка или земельных

участков,  из  которых в соответствии с проектом межевания территории, со

схемой    расположения    земельного  участка  предусмотрено  образование

испрашиваемого  земельного  участка  (в  случае,  если  сведения  о таких

земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости)_______

________________________________________________________________________.

     3.   Основание  предоставления  земельного  участка  без  проведения

торгов (из числа предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации)

________________________________________________________________________.

     4. Вид права_______________________________________________________.

     5. Цель использования земельного участка___________________________.

     6.    Реквизиты    решения    об   изъятии  земельного  участка  для

государственных  или муниципальных нужд (в случае, если земельный участок

предоставляется     взамен    земельного    участка,    изымаемого    для

государственных или муниципальных нужд) ________________________________.

     7.  Реквизиты  решения  об  утверждении  документа  территориального

планирования  и  (или)  проекта  планировки  территории  (в  случае, если

земельный    участок    предоставляется    для    размещения    объектов,

предусмотренных указанными документом и (или) проектом)__________________

________________________________________________________________________.

     8.  Почтовый  адрес  и  (или)  адрес  электронной  почты для связи с

заявителем _____________________________________________________________.

     9.  Сведения  о  гараже  и  (или) гаражном кооперативе (наименование

гаражного кооператива, ряд и номер гаража)______________________________.

     10.  Информацию  о  возведении  гаража  до  дня  введения в действие

Градостроительного кодекса Российской Федерации_________________________.

     11.  Информацию о ликвидации гаражного кооператива или об исключении

такого  кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в

связи с прекращением деятельности юридического лица_____________________.

     К заявлению прилагаются:

     1)    документы,  подтверждающие  право  заявителя  на  приобретение

земельного участка без проведения торгов________________________________;

     2)    схема    расположения   земельного  участка  (в  случае,  если

испрашиваемый   земельный  участок  предстоит  образовать  и  отсутствует

проект  межевания  территории,  в  границах  которой предстоит образовать

такой земельный участок)________________________________________________;

     3)  документ,  подтверждающий  полномочия представителя заявителя (в

случае,  если  с заявлением о предварительном согласовании предоставления

земельного участка обращается представитель заявителя)___________________

________________________________________________________________________;

     4)  заверенный  перевод на русский язык документов о государственной

регистрации    юридического   лица  в  соответствии  с  законодательством

иностранного  государства (в случае, если заявителем является иностранное

юридическое лицо)_______________________________________________________;

     5)  подготовленный  садоводческим  или огородническим некоммерческим

товариществом  реестр  членов такого товарищества - в случае, если подано

заявление    о  предварительном  согласовании  предоставления  земельного

участка    или   о  предоставлении  земельного  участка  в  безвозмездное

пользование такому товариществу_________________________________________;

     6)    документ    о  предоставлении  или  ином  выделении  заявителю

земельного    участка    либо   о  возникновении  у  заявителя  права  на

использование такого земельного участка по иным основаниям_______________

________________________________________________________________________;

     7)   заключенные  до  дня  введения  в  действие  Градостроительного

кодекса  Российской  Федерации  договор  о  подключении  (технологическом

присоединении)  гаража к сетям инженерно-технического обеспечения и (или)

договор  о  предоставлении  коммунальных  услуг  в связи с использованием

гаража,    и   (или)  документы,  подтверждающие  исполнение  со  стороны

гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг____________________;

     8)     документ,    подтверждающий    проведение    государственного

технического  учета  и  (или)  технической  инвентаризации  гаража  до 01

января    2013  года  в  соответствии  с  требованиями  законодательства,

действовавшими  на  момент  таких учета и (или) инвентаризации, в котором

имеются  указания  на  заявителя  в  качестве правообладателя гаража либо

заказчика  изготовления  указанного  документа  и  на  год его постройки,

указывающий    на    возведение    гаража  до  дня  введения  в  действие

Градостроительного кодекса Российской Федерации ________________________;

     9)   документ,  подтверждающий  предоставление  или  иное  выделение

земельного  участка,  из  которого  образован  или  должен быть образован

испрашиваемый    земельный   участок,  гаражному  кооперативу  либо  иной

организации,   при  которой  был  организован  гаражный  кооператив,  для

гаражного   строительства  и  (или)  размещения  гаражей,  или  документ,

подтверждающий  приобретение  указанными  кооперативом  либо организацией

права на использование такого земельного участка по иным основаниям______

________________________________________________________________________;

     10)    решение   общего  собрания  членов  гаражного  кооператива  о

распределении  гражданину  гаража  и  (или) указанного земельного участка

либо    иной  документ,  устанавливающий  такое  распределение,  и  (или)

документ,  выданный  гаражным  кооперативом, подтверждающий выплату таким

гражданином  пая  (паевого  взноса),  в том числе без указания на то, что

выплата    такого    пая   (паевого  взноса)  является  полной,  и  (или)

подтверждающий    факт    осуществления    строительства   гаража  данным

кооперативом или указанным гражданином _________________________________;

     11)    документ,   подтверждающий  членство  гражданина  в  гаражном

кооперативе,       гаражно-строительном    кооперативе    или    гаражном

потребительском  кооперативе, которому предоставлен или выделен земельный

участок  до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской

Федерации,  на  котором  расположен гараж, используемый таким гражданином

(членская    книжка    либо    список    членов   гаражного  кооператива,

гаражно-строительного    кооператива    или   гаражного  потребительского

кооператива, заверенный органом управления такого кооператива)___________

________________________________________________________________________;

     12)  договор  купли-продажи  гаража,  зарегистрированный  в органах,

осуществляющих  учет  и регистрацию прав на объекты недвижимого имущества

до 31 января 1998 года__________________________________________________.

Способ получения документов:

     Способ  получения  документов  (результата  услуги)  (отметить  один

вариант):

	через МФЦ;
	по месту нахождения Уполномоченного органа;
	почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении;
	на адрес электронной почты ________________.

______________/                  _______________________________________/

    (подпись)                        (Ф.И.О. (последнее при наличии)

"___" __________ 20 ___ г.