Приложение 4. Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятный знак, установленный в честь 40-летия Туапсинской перевалочной нефтебазы - первенца первой пятилетки", 1967 г., Краснодарский край, Туапсинский район, г. Туапсе, ул. Индустриальная, 4

Приложение 4

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом администрации
Краснодарского края
от 16.12.2021 г. N 986-кн

Режимы
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Памятный знак, установленный в честь 40-летия Туапсинской перевалочной нефтебазы - первенца первой пятилетки", 1967 г., Краснодарский край, Туапсинский район, г. Туапсе, ул. Индустриальная, 4

Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны объекта культурного наследия

Особый режим использования земель и земельных участков требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (ОЗ) разработаны в соответствии с требованиями п. 2 ст. 34 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"; п. 9 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972;

В границах охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ) установлен режим использования земель - "Сохранение и восстановление исторической и природной среды объекта культурного наследия".

В границах охранной зоны (ОЗ) отсутствуют объекты капитального строительства. Внутренняя граница охранной зоны объекта культурного наследия совпадает с границами территории памятника. В случае изменения (уменьшения) границ территории памятника, до проведения корректировки границ охранной зоны, на территории действуют режимы и градостроительные регламенты охранной зоны.

В границах охранной зоны (ОЗ) разрешается: сохранение и (или) восстановление планировочной структуры территории;

проведение работ по благоустройству территории в соответствии с единым проектным решением: разбивка газонов и цветников; установка отдельно стоящего оборудования наружного освещения, организация ночной подсветки объекта культурного наследия; установка малых архитектурных форм (вазоны, садовые скамьи, урны), использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способами. Прокладка инженерных коммуникаций наземным или надземным способом допускается при отсутствии технической возможности их прокладки подземным способом, с применением архитектурных решений по адаптации инженерных сооружений к характеристикам объекта культурного наследия, составляющим его предмет охраны;

при наличии разработанной и утвержденной проектной документации капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

установка элементов информационно-декоративного оформления временного и (или) событийного характера включая праздничное оформление, устанавливаемых на срок проведения мероприятий;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности;

осуществление изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, проводятся при наличии в проектной документации разделов по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;

проведение работ по инженерной защите территории, устройство сооружений водоотведения с целью не допустить попадания ливневых и талых вод на территорию объекта культурного наследия.

В границах охранной зоны (ОЗ) запрещается:

возведение объектов капитального строительства и некапитальных строений, сооружений;

устройство площадок для хранения веществ, материалов и оборудования, хранение огнеопасных материалов;

организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объектов культурного наследия;

размещение наземных устройств и сооружений систем инженерно-технического обеспечения: модульные электротрансформаторные и газотрансформаторные подстанции, базовые станции сотовой связи, телевизионных и радиоантенн, вышек сотовой связи;

проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) об обеспечении сохранности объекта культурного наследия или согласованного проекта обеспечения сохранности объекта культурного наследия, включающего оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

установка по границам установленной охранной зоны глухих (непрозрачных) ограждений;

посадка высокоствольных деревьев;

размещение всех видов рекламных конструкций;

размещение площадок для сбора твёрдых коммунальных отходов, замусоривание территории и размещение свалок.

Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко