Постановление Правительства РФ от 15 декабря 2021 г. N 2301 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 и признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2457"

"4. Возмещение недополученных доходов кредитным организациям осуществляется обществом ежемесячно на основании решения о возможности возмещения недополученных доходов, предусмотренного пунктом 8 настоящих Правил:

по кредитам, предусмотренным пунктом 3 ¹ настоящих Правил, - с даты установления процентной ставки по кредиту в размере, указанном в подпункте "в" пункта 5 настоящих Правил, по 31 декабря 2021 г. (включительно), либо в случае, если кредитный договор прекращается до 31 декабря 2021 г., - по дату прекращения кредитного договора (включительно);

по кредитам, предусмотренным пунктом 3 ³ настоящих Правил, - с даты заключения кредитного договора по дату его прекращения (включительно).

Возмещение недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктами 3 ¹ и 3 ³ настоящих Правил, также прекращается в день выдачи разрешения на ввод последнего из всех объектов недвижимости, входящих в состав проекта жилищного строительства, в эксплуатацию.

В случае передачи прав и обязанностей кредитора по кредитному договору либо их перехода в порядке правопреемства возмещение недополученных доходов новому кредитору осуществляется обществом со дня передачи либо перехода указанных прав и обязанностей.";

"г) заемщик не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к нему другого юридического лица), ликвидации, в отношении заемщика не введена процедура банкротства, деятельность заемщика не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (применительно к кредитам, указанным в пункте 3 ¹ настоящих Правил, - по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение; применительно к кредитам, указанным в пункте 3 ³ настоящих Правил, для предоставления которых кредитные договоры заключены до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301 (включительно), - по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение; применительно к кредитам, указанным в пункте 3 ³ настоящих Правил, для предоставления которых кредитные договоры заключены после даты вступления в силу указанного постановления Правительства Российской Федерации, - по состоянию на 1-е число месяца, предшествующего месяцу заключения кредитного договора, а также по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение);

д) заемщик не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах (применительно к кредитам, указанным в пункте 3 ¹ настоящих Правил, - по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение; применительно к кредитам, указанным в пункте 3 ³ настоящих Правил, для предоставления которых кредитные договоры заключены до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301 (включительно), - по состоянию на 1-е число месяца, за который осуществляется возмещение; применительно к кредитам, указанным в пункте 3 ³ настоящих Правил, для предоставления которых кредитные договоры заключены после даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301, - по состоянию на 1-е число месяца, предшествующего месяцу заключения кредитного договора);";

"к) кредитной организации не возмещались и не возмещаются по кредитному договору недополученные доходы в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и специализированным финансовым обществам на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2019 - 2024 годах субъектам малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" по льготной ставке, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2018 г. N 1764 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и специализированным финансовым обществам на возмещение недополученных ими доходов по кредитам, выданным в 2019 - 2024 годах субъектам малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", по льготной ставке", а строительство (создание) сопутствующих объектов транспортной, социальной и (или) инженерно-технической инфраструктуры в рамках проекта жилищного строительства, на реализацию которого предоставлен кредит, не финансировалось в соответствии с Правилами финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. N 2459 "Об утверждении Правил финансирования строительства (реконструкции) объектов инфраструктуры с использованием облигаций специализированных обществ проектного финансирования и о внесении изменения в Положение о Правительственной комиссии по региональному развитию в Российской Федерации";";

"5 ⁷. В порядке и сроки, предусмотренные пунктом 12 ¹ настоящих Правил, обществом заключается с кредитной организацией договор о передаче обществом кредитной организации средств на возмещение недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктом 3 ³ настоящих Правил, в соответствии с которым общество в сумме установленного кредитной организации лимита средств за вычетом суммы лимита средств, в размере которой кредитной организации осуществлено возмещение недополученных доходов в соответствии с настоящими Правилами до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301, единовременно перечисляет на казначейский счет, предназначенный для осуществления и отражения операций с денежными средствами юридических лиц, не являющихся участниками бюджетного процесса, бюджетными и автономными учреждениями, открытый кредитной организации в территориальном органе Федерального казначейства (далее - казначейский счет), средства для последующего ежемесячного возмещения кредитной организации недополученных доходов, осуществляемого в соответствии с пунктом 13 ¹ настоящих Правил.

Кредитная организация открывает казначейский счет в течение 20 календарных дней с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301.

Средства, передаваемые обществом кредитным организациям по договорам, заключаемым в соответствии с пунктом 12 ¹ настоящих Правил, подлежат казначейскому сопровождению территориальными органами Федерального казначейства в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

5 ⁸. Лимиты средств, установленные кредитным организациям в соответствии с пунктом 5 ⁴ настоящих Правил, могут быть перераспределены по решению Комиссии в случае поступления обращения кредитной организации об уменьшении либо об отказе от установленного ей лимита средств. В этом случае перераспределение образовавшегося остатка лимита средств осуществляется между всеми иными кредитными организациями пропорционально лимитам средств, установленным таким кредитным организациям.";

"6. В целях принятия Комиссией решения о возможности возмещения недополученных доходов кредитная организация, которой установлен лимит средств в соответствии с пунктом 5 ⁴ настоящих Правил, представляет заявление на возмещение с приложением следующих документов:

по кредитам, предусмотренным пунктом 3 ¹ настоящих Правил, - перечень кредитных договоров, по которым у кредитной организации возникли недополученные доходы, а также размер таких недополученных доходов. При этом в случаях, когда кредитным договором предусмотрен порядок уплаты процентов, отличный от ежемесячного порядка уплаты процентов, для целей определения размера возмещения учитываются суммы начисленных процентов за соответствующий отчетный месяц;

по кредитам, предусмотренным пунктом 3 ³ настоящих Правил, - перечень кредитных договоров с указанием прогнозируемого размера недополученных доходов за весь период кредитования;

по кредитам, предусмотренным пунктами 3 ¹ и 3 ³ настоящих Правил, - документы, подтверждающие соответствие кредита условиям, установленным пунктами 3 ¹ - 3 ³ и 5 настоящих Правил.

По кредитам, предусмотренным пунктом 3 ¹ настоящих Правил, кредитная организация ежемесячно в срок, установленный Комиссией, представляет заявление на возмещение по форме согласно приложению N 2.

По кредитам, предусмотренным пунктом 3 ³ настоящих Правил, для предоставления которых кредитные договоры заключены до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301 (включительно), кредитная организация представляет заявление на возмещение в отношении каждого кредита однократно не позднее 30 рабочих дней с даты вступления в силу указанного постановления Правительства Российской Федерации по форме согласно приложению N 3. По кредитам, предусмотренным пунктом 3 ³ настоящих Правил, для предоставления которых кредитные договоры были заключены после даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301, кредитная организация представляет заявление на возмещение в отношении каждого кредита однократно не позднее 30 рабочих дней с даты заключения соответствующего кредитного договора по форме согласно приложению N 3.

Кредитная организация обеспечивает размещение в единой информационной системе жилищного строительства следующих документов:

копия лицензии на осуществление кредитной организацией банковских операций, выданной Центральным банком Российской Федерации;

копия устава кредитной организации (с изменениями и дополнениями);

справка, подписанная уполномоченным лицом и главным бухгалтером кредитной организации, с указанием банковского счета, на который подлежат перечислению средства в целях возмещения недополученных доходов;

справка, подписанная уполномоченным лицом и главным бухгалтером кредитной организации, об отсутствии у кредитной организации на дату подачи заявления об установлении лимита средств просроченной задолженности перед федеральным бюджетом;

копии кредитного договора и при наличии - копии дополнительных соглашений об установлении льготной кредитной ставки, договора о передаче прав требований кредитора по кредитному договору.";

"8. В случае принятия решения о возможности возмещения недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктом 3 ¹ настоящих Правил, Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет в адрес общества копию этого решения для заключения обществом и кредитной организацией договора в соответствии с пунктом 12 настоящих Правил, а также для исполнения решения Комиссии. Возмещение недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктом 3 ¹ настоящих Правил, в соответствии с принятыми Комиссией решениями о возможности возмещения осуществляется обществом начиная с календарного месяца, в котором обществом получены средства, указанные в пункте 2 постановления Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства".

В случае принятия решения о возможности возмещения недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктом 3 ³ настоящих Правил, Комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет кредитной организации и обществу соответствующее уведомление о возможности возмещения недополученных доходов. Возмещение недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктом 3 ³ настоящих Правил, осуществляется за счет средств, переданных кредитной организации на основании договора о передаче обществом кредитной организации средств на возмещение недополученных доходов, заключенного в соответствии с пунктом 12 ¹ настоящих Правил.";

"12 ¹. Договор о передаче обществом кредитной организации средств на возмещение недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктом 3 ³ настоящих Правил, заключается между обществом и кредитной организацией в электронной форме в течение 5 рабочих дней со дня вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301 по форме, определенной обществом в соответствии с пунктом 17 настоящих Правил. В соответствии с указанным договором кредитной организации единовременно передаются средства на возмещение недополученных доходов по кредитам, предусмотренным пунктом 3 ³ настоящих Правил, в сумме установленного кредитной организации лимита средств за вычетом суммы лимита средств, в размере которой кредитной организации осуществлено возмещение недополученных доходов в соответствии с настоящими Правилами до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 15 декабря 2021 г. N 2301.";

"13. По кредитам, предусмотренным пунктом 3 ¹ настоящих Правил, общество перечисляет денежные средства в сумме возмещения недополученных доходов за календарный месяц, за который осуществляется возмещение недополученных доходов, на указанный кредитной организацией банковский счет в течение 7 рабочих дней со дня принятия Комиссией решения о возмещении при условии заключения договора о передаче обществом кредитной организации средств на возмещение недополученных доходов, предусмотренного пунктом 12 настоящих Правил.";

"13 ¹. По кредитам, предусмотренным пунктом 3 ³ настоящих Правил, кредитная организация не позднее 10-го рабочего дня месяца, следующего за месяцем, за который подлежат возмещению недополученные доходы, направляет в общество запрос о подтверждении соответствия заемщика по каждому кредитному договору условию, установленному подпунктом "з" пункта 5 настоящих Правил, по форме, установленной обществом (далее - запрос). Общество в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса информирует кредитную организацию о соответствии или о несоответствии заемщика по каждому кредитному договору условию, установленному подпунктом "з" пункта 5 настоящих Правил, путем направления соответствующего уведомления кредитной организации.

При условии получения от общества уведомления о соответствии заемщика условию, установленному подпунктом "з" пункта 5 настоящих Правил, кредитная организация в течение 5 рабочих дней после его получения в целях возмещения недополученных доходов представляет в территориальный орган Федерального казначейства расчет размера недополученных доходов в соответствующем месяце, а также копии указанного уведомления и уведомления, предусмотренного пунктом 8 настоящих Правил.

Возмещение недополученных доходов кредитных организаций по кредитам, предусмотренным пунктом 3 ³ настоящих Правил, осуществляется путем перечисления средств с открытого кредитной организацией казначейского счета, указанного в пункте 5 ⁷ настоящих Правил, на банковский счет кредитной организации.";

"Приложение N 3
к Правилам возмещения кредитным
организациям недополученных доходов
по кредитам, выданным в целях реализации
проектов жилищного строительства

(форма)

ЗАЯВЛЕНИЕ
на возмещение кредитной организации недополученных доходов
______________________________________________________
(наименование организации) (далее - организация)

Календарный месяц, за который осуществляется возмещение (далее - расчетный период), - ___________ 20__ г.

Количество кредитных договоров, по которым осуществляется возмещение, составляет ___________ штук.

Общий размер прогнозируемых недополученных доходов по кредитам, условия которых соответствуют условиям, установленным Правилами возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2020 г. N 629 "Об утверждении Правил возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства, и Правил предоставления в 2020 году субсидии из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, для возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным в целях реализации проектов жилищного строительства" (далее соответственно - Правила, условия, установленные Правилами), за расчетный период составляет _________ (______________________) рублей.

Настоящим заявлением организация выражает согласие на получение возмещения на условиях и в порядке, которые предусмотрены Правилами, а также на осуществление акционерным обществом "ДОМ.РФ" контроля за соблюдением порядка и условий соответствующего возмещения.

Организация обязуется в течение 5 рабочих дней со дня получения требования акционерного общества "ДОМ.РФ" о возврате средств при несоблюдении порядка и (или) условий возмещения недополученных доходов возвратить средства, полученные в качестве возмещения недополученных доходов, акционерному обществу "ДОМ.РФ". В случае просрочки исполнения обязанности по возврату обществу денежных средств организация обязана уплатить обществу штраф, размер которого составляет одну трехсотую ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату истечения срока возврата денежных средств обществу, от подлежащей возврату суммы денежных средств, за каждый день просрочки.

Настоящим заявлением организация подтверждает соответствие кредитных договоров, перечень которых прилагается к настоящему заявлению, и заемщиков по таким договорам условиям, установленным Правилами, а также корректность предоставленных данных.

Настоящим заявлением организация выражает согласие на осуществление в отношении ее акционерным обществом "ДОМ.РФ" проверки соблюдения целей, условий и порядка возмещения недополученных доходов, а также принимает на себя обязательство представлять акционерному обществу "ДОМ.РФ" ежемесячный отчет о результатах получения от акционерного общества "ДОМ.РФ" средств на возмещение недополученных доходов в соответствии с настоящим заявлением.