Подраздел II. Пояснительная записка

Подраздел II. Пояснительная записка

25. В соответствии с проектом планировки территории линейного объекта и кадастровыми сведениями о земельных участках, предоставленными филиалом федерального государственного бюджетного учреждения "Кадастровая палата Росреестра", настоящим проектом межевания территории определены границы образуемых земельных участков, предназначенных для размещения Объекта.

26. Образованию подлежат земельные участки, которые попадают в зону планируемого размещения Объекта.

27. Образование земельных участков для размещения Объекта осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Проект межевания территории разработан с учетом требований к образуемым и измененным земельным участкам, установленных земельным законодательством. Проектом межевания территории предусмотрено образование земельных участков путем раздела, в том числе с сохранением в измененных границах исходного, а также путем образования из земель, находящихся в государственной собственности.

28. Площади земельных участков, в отношении которых предполагается изъятие для государственных или муниципальных нужд, попадающих в зону планируемого размещения линейного объекта определены на основании проектных решений.

29. Общая площадь участка проектирования - 6,2273 га, в том числе:

1) площадь части существующей полосы отвода автодороги "Вышний Волочек - Бежецк - Сонково - Беляницы" - 0,8961 га;

2) площадь существующей полосы отвода автодороги "Рылово - Мериново - Рылово" - 1,0147 га;

3) площадь дополнительного постоянного отвода, образуемого в целях размещения автомобильной дороги общего пользования "Рылово - Мериново - Рылово" составляет - 4,3165 га.

4) в том числе земли сельскохозяйственного назначения - 4,3165 га.

30. Площади и координаты образуемых земельных участков могут быть уточнены при выполнении кадастровых работ, при этом площадь образуемого земельного участка, указанного в межевом плане, не должна отличаться от площади данного земельного участка, указанной в проекте межевания территории, более чем на десять процентов.

31. Сведения об образуемых земельных участках (условный номер, испрашиваемая площадь, адрес (описание местоположения), способ образования) представлены в таблице 2.

32. Сведения об устанавливаемой категории, вида разрешенного использования вновь образуемых земельных участках представлены в таблице 3.

33. Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков представлены в таблице 4.

Таблица 2

Перечень и сведения
о площади образуемых земельных участков с целью строительства и размещения объекта "Реконструкция автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения Рылово - Мериново - Рылово км 0+000 - км 0+400" в Сонковском районе Тверской области", способа их образования

N п/п	Местоположение исходного земельного участка	Кадастровый номер исходного земельного участка	Категория земель	Площадь исходного земельного участка, кв. м	Правообладатель	Вид права	Условный кадастровый номер образуемого земельного участка	Площадь образуемого земельного участка, кв. м	Способ образования земельного участка
1	Тверская область, Сонковский район, Беляницкое сельское поселение	69:30:0000000:17	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	607870	ГУ "Дирекция территориального дорожного фонда Тверской области"	Государственная собственность, постоянное бессрочное пользование	69:30:0000000:17:ЗУ1 69:30:0000000:17:ЗУ2	8961 10147	Раздел с сохранением исходного земельного участка в измененных границах
2	Тверская область, Сонковский район, Беляницкое сельское поселение, колхоз им. Горького	69:30:0000019:67	Земли сельскохозяйственного назначения	7403396	-	Общая долевая собственность	69:30:0000019:67:ЗУ1	6242	Раздел с сохранением исходного земельного участка в измененных границах
3	Тверская область, Сонковский район, Беляницкое сельское поселение, д. Рылово, д. 2	69:30:0000019: 169	Земли сельскохозяйственного назначения	274000	ООО "Альтаир"	Частная собственность	69:30:0000019: 169:ЗУ1 69:30:0000019: 169:ЗУ2	9593 182	Образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка
4	Тверская область, Сонковский район, Беляницкое сельское поселение, колхоз "Рассвет"	69:30:0000019:68	Земли сельскохозяйственного назначения	13320539	-	Общая долевая собственность	69:30:0000019: 68:ЗУ1 69:30:0000019: 68:ЗУ2	8713 3626	Раздел с сохранением исходного земельного участка в измененных границах
5	Тверская область, Сонковский район, Беляницкое сельское поселение, в районе д. Пригорки	69:30:0000019: 258	Земли сельскохозяйственного назначения	311312	-	-	69:30:0000019: 258:ЗУ1	14324	Образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка
6	Тверская область, Сонковский район, Беляницкое сельское поселение, в районе д. Пригорки	69:30:0000019: 257	Земли сельскохозяйственного назначения	120688	-	-	69:30:0000019: 257:ЗУ1	485	Образование земельного участка путем раздела исходного земельного участка

Таблица 3

Сведения
об устанавливаемой категории, вида разрешенного использования образуемых земельных участков для размещения объекта "Реконструкция автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения Рылово - Мериново - Рылово км 0+000 - км 0+400" в Сонковском районе Тверской области"

ГАРАНТ:

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 г. N 540 утратил силу с 5 апреля 2021 г.

См. классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Росреестра от 10 ноября 2020 г. N П/0412

N п/п	Условный кадастровый номер образуемого земельного участка	Категория исходного земельного участка	Устанавливаемая категория образуемых земельных участков	Вид разрешенного использования, планируемый (в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.2014 N 540) к установлению/ Код
1	69:30:0000000:17:ЗУ1 69:30:0000000:17:ЗУ2	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Автомобильный транспорт (7.2)
2	69:30:0000019:67:ЗУ1	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Автомобильный транспорт (7.2)
3	69:30:0000019:169:ЗУ1 69:30:0000019:169:ЗУ2	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Автомобильный транспорт (7.2)
4	69:30:0000019:68:ЗУ1 69:30:0000019:68:ЗУ2	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Автомобильный транспорт (7.2)
5	69:30:0000019:258:ЗУ1	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Автомобильный транспорт (7.2)
6	69:30:0000019:257:ЗУ1	Земли сельскохозяйственного назначения	Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	Автомобильный транспорт (7.2)

Таблица 4

Перечень
образуемых земельных участков, в отношении которых предполагается их изъятие для государственных и муниципальных нужд с целью реализации проекта "Реконструкция автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения Рылово - Мериново - Рылово км 0+000 - км 0+400" в Сонковском районе Тверской области"

N п/п	Местоположение исходного земельного участка	Кадастровый номер исходного земельного участка	Правообладатель	Общая площадь образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию
1	Тверская область, Сонковский район, Беляницкое сельское поселение, колхоз им. Горького	69:30:0000019:67	Общая долевая собственность	6242
2	Тверская область, Сонковский район, Беляницкое сельское поселение, д. Рылово, д. 2	69:30:0000019:169	ООО "Альтаир"	9775
3	Тверская область, Сонковский район, Беляницкое сельское поселение, колхоз "Рассвет"	69:30:0000019:68	Общая долевая собственность	12339
4	Тверская область, Сонковский район, Беляницкое сельское поселение, в районе д. Пригорки	69:30:0000019:257 69:30:0000019:258	ООО "Коралл"	14809

Таблица 5

Ведомость
координат образуемых земельных участков в целях реализации проекта "Реконструкция автомобильной дороги общего пользования межмуниципального значения Рылово - Мериново - Рылово км 0+000 - км 0+400" в Сонковском районе Тверской области"

Условный кадастровый номер 69:30:0000019:67:ЗУ1

N	X	Y	Дирекционный угол	Длина
н1	391181,46	3162965,61	39° 52' 21"	68,23
н2	391233,83	3163009,36	17° 26' 11"	112,01
н3	391340,69	3163042,92	60° 23' 42"	118,01
н4	391398,99	3163145,52	39° 30' 14"	119,89
н5	391491,49	3163221,78	129° 30' 14"	4,57
н6	391488,58	3163225,31	219° 35' 10"	402,17
н7	391178,64	3162969,04	309° 30' 14"	4,44
н1	391181,46	3162965,61

Площадь: 6242 кв. м

Условный кадастровый номер 69:30:0000000:17:ЗУ1

N	X	Y	Дирекционный угол	Длина
н7	391178,64	3162969,04	39° 35' 10"	402,17
н6	391488,58	3163225,31	129° 30' 14"	23,33
н8	391473,74	3163243,31	219° 51' 38"	221,05
22	391304,06	3163101,64	230° 51' 50"	6,58
1	391299,91	3163096,54	219° 9' 10"	174,68
н9	391164,45	3162986,25	309° 30' 14"	22,31
н7	391178,64	3162969,04

Площадь: 8961 кв. м

Условный кадастровый номер 69:30:0000000:17:ЗУ2

N	X	Y	Дирекционный угол	Длина
22	391304,06	3163101,64	117° 12' 14"	3,61
21	391302,41	3163104,85	117° 13' 54"	38,44
20	391284,82	3163139,03	111° 52' 38"	92,64
19	391250,30	3163225,00	99° 40' 18"	53,51
18	391241,31	3163277,75	85° 51' 50"	41,32
17	391244,29	3163318,96	84° 50' 34"	54,29
16	391249,17	3163373,03	89° 21' 32"	81,41
н56	391250,08	3163454,43	89° 1' 27"	74,83
н55	391251,36	3163529,25	88° 11' 9"	78,08
н54	391253,83	3163607,29	87° 28' 20"	87,89
н53	391257,70	3163695,10	89° 26' 3"	83,88
н52	391258,53	3163778,97	97° 57' 5"	20,28
н51	391255,73	3163799,06	105° 21' 45"	22,41
н50	391249,79	3163820,66	117° 44' 23"	38,68
н49	391231,79	3163854,90	119° 34' 23"	92,61
н48	391186,08	3163935,44	209° 34' 17"	12,00
н57	391175,64	3163929,52	299° 34' 16"	92,48
н58	391221,28	3163849,09	297° 43' 46"	37,17
н59	391238,58	3163816,19	285° 21' 45"	20,29
н60	391243,95	3163796,63	277° 57' 5"	18,71
н61	391246,54	3163778,09	269° 25' 36"	82,50
н62	391245,71	3163695,60	267° 28' 21"	87,74
н63	391241,84	3163607,94	268° 11' 2"	78,32
н64	391239,36	3163529,66	269° 1' 27"	74,90
н65	391238,09	3163454,77	269° 28' 51"	74,21
н66	391237,41	3163380,56	265° 13' 48"	15,59
н67	391236,12	3163365,03	261° 11' 20"	61,77
н68	391226,65	3163303,99	266° 10' 48"	18,22
н69	391225,44	3163285,80	271° 18' 32"	21,66
н70	391225,94	3163264,15	285° 59' 21"	20,84
н71	391231,68	3163244,12	293° 12' 3"	81,61
5	391263,83	3163169,11	296° 26' 27"	45,28
4	391283,99	3163128,56	296° 25' 18"	23,22
3	391294,32	3163107,77	296° 29' 54"	7,69
2	391297,75	3163100,89	296° 24' 24"	4,86
1	391299,91	3163096,54	50° 51' 50"	6,58
22	391304,06	3163101,64

Площадь: 10147 кв. м

Условный кадастровый номер 69:30:0000019:169:ЗУ1

N	X	Y	Дирекционный угол	Длина
н9	391164,45	3162986,25	39° 9' 10"	174,68
1	391299,91	3163096,54	116° 24' 24"	4,86
2	391297,75	3163100,89	116° 29' 54"	7,69
3	391294,32	3163107,77	116° 25' 18"	23,22
4	391283,99	3163128,56	116° 26' 27"	45,28
5	391263,83	3163169,11	116° 26' 34"	82,77
н10	391226,97	3163243,22	280° 4' 47"	2,47
н11	391227,40	3163240,79	282° 20' 1"	12,55
н12	391230,08	3163228,53	284° 35' 17"	12,47
н13	391233,22	3163216,46	286° 37' 55"	10,40
н14	391236,20	3163206,50	288° 15' 53"	10,06
н15	391239,35	3163196,94	254° 47' 5"	182,18
н16	391191,54	3163021,15	220° 5' 14"	43,10
н17	391158,56	3162993,39	309° 30' 14"	9,26
н9	391164,45	3162986,25
1	391237,88	3163068,06	219° 32' 10"	2,45
2	391235,99	3163066,50	129° 32' 10"	2,45
3	391234,43	3163068,39	39° 32' 10"	2,45
4	391236,32	3163069,95	309° 32' 10"	2,45
1	391237,88	3163068,06	219° 32' 10"	2,45

Площадь: 9593 кв. м

Условный кадастровый номер 69:30:0000019:169:ЗУ2

N	X	Y	Дирекционный угол	Длина
н18	391221,13	3163329,20	76° 26' 10"	36,64
8	391229,72	3163364,81	122° 10' 20"	13,60
н19	391222,48	3163376,32	268° 6' 28"	18,28
н85	391221,88	3163358,05	268° 17' 31"	22,88
н86	391221,19	3163335,18	269° 22' 23"	5,98
н18	391221,13	3163329,20

Площадь: 182 кв. м

Условный кадастровый номер 69:30:0000019:68:ЗУ1

N	X	Y	Дирекционный угол	Длина
5	391263,83	3163169,11	113° 12' 3"	81,61
н71	391231,68	3163244,12	105° 59' 21"	20,84
н70	391225,94	3163264,15	91° 18' 32"	21,66
н69	391225,44	3163285,80	86° 10' 48"	18,22
н68	391226,65	3163303,99	81° 11' 20"	61,77
н67	391236,12	3163365,03	85° 13' 48"	15,59
н66	391237,41	3163380,56	89° 28' 51"	74,21
н65	391238,09	3163454,77	89° 1' 27"	74,90
н64	391239,36	3163529,66	88° 11' 2"	78,32
н63	391241,84	3163607,94	87° 28' 21"	87,74
н62	391245,71	3163695,60	89° 25' 36"	82,50
н61	391246,54	3163778,09	97° 57' 5"	18,71
н60	391243,95	3163796,63	105° 21' 45"	20,29
н59	391238,58	3163816,19	117° 43' 46"	37,17
н58	391221,28	3163849,09	119° 34' 16"	92,48
н57	391175,64	3163929,52	209° 34' 17"	12,64
н72	391164,65	3163923,28	299° 34' 17"	20,62
н73	391174,82	3163905,35	298° 54' 20"	42,91
н74	391195,57	3163867,78	296° 17' 56"	22,37
н75	391205,48	3163847,73	293° 0' 21"	22,05
н76	391214,10	3163827,43	289° 10' 55"	17,58
н77	391219,87	3163810,82	285° 37' 4"	17,50
н78	391224,58	3163793,97	282° 3' 7"	17,59
н79	391228,26	3163776,77	278° 29' 15"	17,49
н80	391230,84	3163759,47	275° 30' 11"	12,38
н81	391232,03	3163747,14	273° 21' 58"	12,76
н82	391232,78	3163734,41	270° 53' 11"	24,94
н83	391233,16	3163709,48	268° 36' 30"	37,27
н84	391232,26	3163672,22	268° 6' 28"	296,06
н19	391222,48	3163376,32	302° 10' 20"	13,60
8	391229,72	3163364,81	256° 26' 10"	36,64
н18	391221,13	3163329,20	269° 22' 23"	16,81
н87	391220,94	3163312,39	270° 51' 50"	12,05
н88	391221,13	3163300,34	272° 15' 34"	12,05
н89	391221,60	3163288,30	273° 52' 33"	11,42
н90	391222,37	3163276,90	275° 41' 25"	11,46
н91	391223,51	3163265,50	277° 49' 32"	12,56
н92	391225,22	3163253,06	280° 4' 47"	10,00
н10	391226,97	3163243,22	296° 26' 34"	82,77
5	391263,83	3163169,11

Площадь: 8713 кв. м

Условный кадастровый номер 69:30:0000019:68:ЗУ2

N	X	Y	Дирекционный угол	Длина
16	391249,17	3163373,03	87° 17' 22"	81,41
15	391253,02	3163454,35	88° 32' 5"	72,74
14	391254,88	3163527,07	86° 32' 58"	77,26
13	391259,53	3163604,19	86° 31' 6"	86,45
9	391264,78	3163690,48	71° 34' 12"	13,24
н35	391268,96	3163703,04	88° 41' 45"	9,19
н36	391269,17	3163712,22	91° 8' 59"	25,55
н37	391268,66	3163737,76	93° 32' 58"	13,01
н38	391267,86	3163750,74	95° 34' 23"	12,90
н39	391266,60	3163763,58	98° 28' 54"	19,84
н40	391263,68	3163783,21	102° 3' 16"	19,81
н41	391259,54	3163802,58	105° 37' 58"	19,90
н42	391254,18	3163821,75	109° 12' 20"	19,75
н43	391247,68	3163840,40	112° 55' 52"	23,36
н44	391238,58	3163861,91	116° 8' 53"	23,61
н45	391228,17	3163883,11	118° 50' 51"	45,67
н46	391206,14	3163923,11	119° 34' 17"	20,62
н47	391195,96	3163941,05	209° 34' 17"	11,36
н48	391186,08	3163935,44	299° 34' 23"	92,61
н49	391231,79	3163854,90	297° 44' 23"	38,68
н50	391249,79	3163820,66	285° 21' 45"	22,41
н51	391255,73	3163799,06	277° 57' 5"	20,28
н52	391258,53	3163778,97	269° 26' 3"	83,88
н53	391257,70	3163695,10	267° 28' 20"	87,89
н54	391253,83	3163607,29	268° 11' 9"	78,08
н55	391251,36	3163529,25	269° 1' 27"	74,83
н56	391250,08	3163454,43	269° 21' 32"	81,41
16	391249,17	3163373,03

Площадь: 3626 кв. м

Условный кадастровый номер 69:30:0000019:258:ЗУ1

N	X	Y	Дирекционный угол	Длина
22	391304,06	3163101,64	39° 51' 38"	221,05
н8	391473,74	3163243,31	129° 30' 14"	8,10
н20	391468,59	3163249,56	219° 30' 14"	89,60
н21	391399,46	3163192,56	164° 31' 14"	137,40
н22	391267,05	3163229,23	104° 1' 48"	10,28
н23	391264,55	3163239,21	101° 56' 21"	10,30
н24	391262,42	3163249,28	99° 50' 54"	10,28
н25	391260,66	3163259,41	97° 45' 27"	10,30
н26	391259,27	3163269,62	95° 41' 26"	10,36
н27	391258,25	3163279,93	93° 52' 11"	10,31
н28	391257,55	3163290,21	92° 15' 1"	11,19
н29	391257,11	3163301,40	90° 51' 22"	11,16
н30	391256,94	3163312,55	89° 21' 22"	22,16
н31	391257,19	3163334,71	88° 17' 7"	22,16
н32	391257,86	3163356,86	88° 6' 28"	245,61
н33	391265,97	3163602,34	163° 57' 16"	6,70
13	391259,53	3163604,19	266° 32' 58"	77,26
14	391254,88	3163527,07	268° 32' 5"	72,74
15	391253,02	3163454,35	267° 17' 22"	81,41
16	391249,17	3163373,03	264° 50' 34"	54,29
17	391244,29	3163318,96	265° 51' 50"	41,32
18	391241,31	3163277,75	279° 40' 18"	53,51
19	391250,30	3163225,00	291° 52' 38"	92,64
20	391284,82	3163139,03	297° 13' 54"	38,44
21	391302,41	3163104,85	297° 12' 14"	3,61
22	391304,06	3163101,64
1	391373,85	3163183,69	129° 32' 10"	2,45
2	391372,29	3163185,58	219° 32' 10"	2,45
3	391370,40	3163184,02	309° 32' 10"	2,45
4	391371,96	3163182,13	39° 32' 10"	2,45
1	391373,85	3163183,69

Площадь: 14324 кв. м

Условный кадастровый номер 69:30:0000019:258:ЗУ1

N	X	Y	Дирекционный угол	Длина
н33	391265,97	3163602,34	88° 6' 28"	68,73
н34	391268,24	3163671,04	88° 41' 45"	32,01
н35	391268,96	3163703,04	251° 34' 12"	13,24
9	391264,78	3163690,48	266° 31' 59"	86,46
13	391259,55	3163604,18	343° 57' 16"	6,67
н33	391265,97	3163602,34

Площадь: 485 кв. м.

Таблица 6

Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Система координат МСК-69 Зона 3

N	X	Y
1	391181,46	3162965,61
2	391233,83	3163009,36
3	391340,69	3163042,92
4	391398,99	3163145,52
5	391491,49	3163221,78
6	391468,59	3163249,56
7	391399,46	3163192,56
8	391267,05	3163229,23
9	391264,55	3163239,21
10	391262,42	3163249,28
11	391260,66	3163259,41
12	391259,27	3163269,62
13	391258,25	3163279,93
14	391257,55	3163290,21
15	391257,11	3163301,40
16	391256,94	3163312,55
17	391257,19	3163334,71
18	391257,86	3163356,86
19	391268,24	3163671,04
20	391269,17	3163712,22
21	391268,66	3163737,76
22	391267,86	3163750,74
23	391266,60	3163763,58
24	391263,68	3163783,21
25	391259,54	3163802,58
26	391254,18	3163821,75
27	391247,68	3163840,40
28	391238,58	3163861,91
29	391228,17	3163883,11
30	391206,14	3163923,11
31	391195,96	3163941,05
32	391164,65	3163923,28
33	391174,82	3163905,35
34	391195,57	3163867,78
35	391205,48	3163847,73
36	391214,10	3163827,43
37	391219,87	3163810,82
38	391224,58	3163793,97
39	391228,26	3163776,77
40	391230,84	3163759,47
41	391232,03	3163747,14
42	391232,78	3163734,41
43	391233,16	3163709,48
44	391232,26	3163672,22
45	391221,88	3163358,05
46	391221,19	3163335,18
47	391220,94	3163312,39
48	391221,13	3163300,34
49	391221,60	3163288,30
50	391222,37	3163276,90
51	391223,51	3163265,50
52	391225,22	3163253,06
53	391227,40	3163240,79
54	391230,08	3163228,53
55	391233,22	3163216,46
56	391236,20	3163206,50
57	391239,35	3163196,94
58	391191,54	3163021,15
59	391158,56	3162993,39