Постановление Администрации г. Томска от 15 декабря 2021 г. N 1047 "О внесении изменений в постановление Администрации Города Томска от 15.12.2014 N 1310 "Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях совершенствования механизмов тарифного регулирования в муниципальном образовании "Город Томск" и реализации Постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 N 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", руководствуясь Уставом Города Томска, Положением о тарифной политике муниципального образования "Город Томск", утвержденным постановлением администрации Города Томска от 09.11.2011 N 1230, постановляю:

1. Внести в постановление администрации Города Томска от 15.12.2014 N 1310 "Об утверждении Порядка установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда" следующие изменения:

1) наименование постановления после слов "муниципального жилищного фонда" дополнить словами ", и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом";

2) в преамбуле постановления после слов "Жилищного кодекса Российской Федерации," дополнить словами "Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 N 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации,";

3) пункт 1 постановления после слов "муниципального жилищного фонда," дополнить словами "и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом,";

4) в пункте 2 постановления знаки "40-83-91" заменить знаками "99-12-35";

5) пункт 3 постановления изложить в следующей редакции:

"3. Управлению муниципального заказа и тарифной политики администрации Города Томска обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации Города Томска "Официальный портал муниципального образования "Город Томск".";

6) в абзаце первом пункта 4 постановления слова "(О.Н. Берлина)" исключить;

7) в приложении к постановлению (далее - Порядок):

а) наименование после слов "муниципального жилищного фонда" дополнить словами ", и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом";

б) в разделе I Порядка:

- пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Порядок установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (далее - Порядок), устанавливает порядок, сроки, последовательность действий органов администрации Города Томска, осуществляемых при установлении размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в котором доля собственников жилых помещений государственного жилищного фонда или муниципального образования "Город Томск" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, общежитии составляет более чем пятьдесят процентов, и размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (далее - размер платы), в целях реализации полномочий органов местного самоуправления в соответствии с частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также во исполнение постановления администрации Города Томска от 09.09.2014 N 895 "О плате за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда" (далее - постановление N 895).";

- в подпункте "а" пункта 3 после слов "муниципального жилищного фонда," дополнить словами "собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом,";

в) в разделе II Порядка:

- наименование после слов "к муниципальному" дополнить словами "и частному";

- пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Размер платы в отношении многоквартирных домов, общежитий, жилые помещения в которых относятся к муниципальному и частному жилищному фонду, рассчитывается Управлением на основании информации и документов, предоставляемых территориальными органами администрации Города Томска, в отношении многоквартирных домов, общежитий, находящихся на территории соответствующего района Города Томска.";

- в пункте 6:

подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) перечень многоквартирных домов, общежитий, жилые помещения в которых относятся к муниципальному и частному жилищному фонду, с информацией о площади и технических характеристиках каждого многоквартирного дома, общежития, включенного в перечень, по форме согласно таблице 1 приложения 1 к настоящему Порядку (далее - перечень домов) с приложением акта осмотра каждого многоквартирного дома, общежития, включенного в перечень, по форме согласно таблице 2 приложения 1 к настоящему Порядку;";

подпункты 6, 7, 10 исключить;

в подпункте 9:

после слов "с указанием ее объема" дополнить словами ", периодичности вывоза и стоимости услуг организации, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов, в руб./куб. м";

знак ";" заменить знаком ".";

в абзаце двенадцатом слова "2) - 5), 8) - 10) пункта 6" заменить словами "2 - 5, 8, 9 пункта 6";

в абзаце тринадцатом слова "1), 2), 4), 5), 8) пункта 6" заменить словами "1, 2, 4, 5, 8 пункта 6";

абзац четырнадцатый исключить;

- в пункте 7:

в абзаце первом слова "абзаце 12 пункта 6" заменить словами "абзаце двенадцатом пункта 6";

в абзаце втором после слов "к муниципальному" дополнить словами "и частному";

в абзаце седьмом слова "абзаце 12 пункта 6" заменить словами "абзаце двенадцатом пункта 6";

- пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Территориальные органы администрации Города Томска формируют и предоставляют в Управление документы, предусмотренные в абзаце тринадцатом пункта 6 настоящего Порядка, для расчета и пересмотра размера платы:

- для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, за 2 месяца до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого территориальными органами администрации Города Томска в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, либо при наличии обращения организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, общежитием с условием, что срок действия установленного ранее размера платы более 1 года;

- для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, за 2 месяца до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного с управляющей организацией, определенной решением территориальных органов администрации Города Томска в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.";

- в абзаце первом пункта 11 слова "комитета по работе с обращениями контрольного управления администрации Города Томска" заменить словами "(Канцелярия) комитета по общим вопросам администрации Города Томска";

- в пункте 13:

абзацы второй - шестой исключить;

в абзаце седьмом после слов "для нанимателей" дополнить словами "и (или) собственников жилых помещений";

г) в абзаце первом пункта 17 раздела III Порядка:

- слова "подпунктах 2) в отношении государственного жилищного фонда, 3), 4), 5), 8), 10) пункта 6" заменить словами "подпунктах 2 в отношении государственного жилищного фонда, 3 - 5, 8 пункта 6";

- слова "подпункте 3) пункта 6" заменить словами "подпункте 3 пункта 6";

д) приложение 1 к Порядку изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению;

е) в приложении 2 к Порядку слова "Приложение 2 к Порядку установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда" заменить словами "Приложение 2 к Порядку";

ж) в приложении 3 к Порядку:

- слова "Приложение 3 к Порядку установления размера платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда" заменить словами "Приложение 3 к Порядку";

- наименование таблицы после слов "муниципального жилищного фонда," дополнить словами "и для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления,".

2. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска:

1) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск";

2) направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.

3. Управлению муниципального заказа и тарифной политики администрации Города Томска обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации Города Томска "Официальный портал муниципального образования "Город Томск".

4. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

И.о. Мэра Города Томска

М.А. Ратнер