Решение Совета депутатов города Абакана Республики Хакасия от 21 декабря 2021 г. N 344 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134"

Руководствуясь статьями 8, 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 16 и 28 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п. 9 ч. 2 ст. 23 Устава города Абакана, в соответствии с заключениями о результатах публичных слушаний от 03.11.2021, 25.11.2021, Совет депутатов города Абакана решил:

1. Внести следующие изменения в Правила землепользования и застройки города Абакана, утвержденные Решением Совета депутатов города Абакана от 24.12.2019 N 134 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Абакана" (в ред. от 23.11.2021) (далее - Правила):

1) в статье 29:

а) таблицу части 1 дополнить строкой 1.9 следующего содержания:

"

1.9

Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5) на территории, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории: КРТ - 2, КРТ - 4

Многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей, не считая технический этаж; многоквартирные дома этажностью не выше восьми этажей, не считая технический этаж, с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома; подземные гаражи; автостоянки

";

б) абзац первый части 5 изложить в следующей редакции:

"5. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности для территории комплексного и устойчивого развития КУРТ - 3, для территорий, в границах которых предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 2, КРТ - 4:";

2) статью 83 дополнить частями 20 и 21 следующего содержания:

"20. Описание местоположения границ зоны производственных предприятий IV класса опасности, расположенных в пределах селитебной территории (П-3А), предусмотрено Приложением 22 к настоящим Правилам.

21. Описание местоположения границ зоны производственных предприятий V класса опасности (П-4), предусмотрено Приложением 23 к настоящим Правилам.";

3) в Карте градостроительного зонирования территории города Абакана (Приложение 1 к Правилам):

а) изменить вид и границы части территориальной зоны объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3) на территориальную зону застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Авиаторов, 5. Изменить вид территориальной зоны административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1) на территориальную зону объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3), на территориальную зону улично-дорожной сети (Т-1), на территориальную зону застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Авиаторов, 1А. Изменить вид территориальной зоны административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1) на территориальную зону застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Авиаторов, 1. Изменить вид территориальной зоны естественных природных ландшафтов (Л-1) на территориальную зону застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, вдоль гидротехнического сооружения от улицы Торосова до проспекта Дружбы Народов, и земель, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение 1);

б) изменить вид и границы части территориальной зоны объектов учебного и научного назначения (Ц-4) на территориальную зону застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Советская, 177 (Приложение 2);

в) изменить вид и границы части территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), на территориальную зону застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3) для земельных участков по адресу: Республика Хакасия, город Абакан, ул. Кирова, земельный участок 67, земельный участок 73 (Приложение 3);

г) изменить вид территориальной зоны объектов учебного и научного назначения (Ц-4) на территориальную зону объектов спортивно-зрелищного назначения (Ц-3) для земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Карла Маркса, 14 (Приложение 4);

д) изменить вид и границы части территориальной зоны застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2) на территориальную зону объектов здравоохранения (Ц-5) для земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе земельных участков по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Торосова, 19, 23Б (Приложение 5);

е) установить территорию в IV жилом районе, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 2, по границам территориальной зоны объектов инженерной инфраструктуры (П-5Б) и территориальной зоны застройки среднеэтажными многоквартирными домами (Ж-2), ограниченной сооружением инженерной защиты вдоль северной окраины города и с южной стороны границами земельного участка по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, северо-восточная часть 4 жилого района (Приложение 6);

ж) установить территорию в IV жилом районе, в границах которой предусматривается осуществление комплексного развития территории - КРТ - 4, по границам территориальной зоны жилой застройки, расположенной на территории перспективной застройки и (или) в пределах перспективного коридора улиц и дорог (Ж-1Б), и территориальной зоны административно-деловых и торговых учреждений (Ц-1), ограниченной с северной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, проспект Ленина, 31А, 31-2, 31, 33, 35, 37; с западной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, проспект Ленина, 37, ул. Советская, 8; с южной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, ул. Советская, 4, 6, 8; с восточной стороны границами земельных участков многоквартирных домов по адресам: Республика Хакасия, г. Абакан, проспект Ленина, 31А, ул. Советская, 4, 6 (Приложение 7);

4) дополнить Правила Приложением 22 согласно Приложению 8 к настоящему Решению;

5) дополнить Правила Приложением 23 согласно Приложению 9 к настоящему Решению.

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Настоящее Решение направить для подписания и обнародования Главе города Абакана А.В. Лемину.

Председатель Совета депутатов города Абакана А.Ю. Тупикин

Глава города Абакана А.В. Лемин

ГАРАНТ:

Приложение не приводится