Приложение. Стандарт публикации информации о торгах по передаче прав на имущество, находящееся в собственности г. Москвы

Приложение
к приказу Департамента города
Москвы по конкурентной политике,
Департамента городского имущества
города Москвы, Департамента
инвестиционной и промышленной
политики города Москвы
от 9.12.2021 г. N 70-01-131/21/366/ДИПП-ПР-264/21

Стандарт
публикации информации о торгах по передаче прав на имущество, находящееся в собственности города Москвы

1. Настоящий Стандарт определяет обязательное информационное наполнение объектов торгов, размещаемых на Инвестиционном Портале города Москвы. Ответственными за выполнение требований, изложенных в настоящем Стандарте, являются органы исполнительной власти города Москвы и хозяйствующие субъекты, осуществляющие функции инициаторов и организаторов торгов по передаче прав на имущество, находящееся в собственности города Москвы, в соответствии с распределением обязанностей, указанным в приложениях 2 и 3 к настоящему Стандарту.

2. Ответственные за предоставление сведений и документов инициаторы торгов:

- обеспечивают формирование информации, указанной в приложениях 2 и 3 к настоящему Стандарту, в том числе, в случае необходимости с выполнением запросов в иные профильные органы исполнительной власти города Москвы;

- предоставляют актуальную и непротиворечащую информацию для последующего размещения на Инвестиционном портале города Москвы.

3. Перечень обязательной к публикации информации и материалов в карточке объекта на Инвестиционном портале города Москвы:

- для всех типов объектов: автоматически сгенерированный реестровый номер торгов, наименование объекта;

- для всех типов объектов (кроме акций): площадь объекта, адрес, округ, метро, расстояние до метро; для объектов с типом объект ГЧП/объект концессионного соглашения - при наличии параметров, перечисленных выше;

- цена за квадратный метр для объектов с типом: нежилое помещение, машино-место, квартира, комната, доля в квартире, здание, здание + земельный участок, нестационарный торговый объект;

- сведения, указанные в приложениях 2 и 3 к Стандарту;

- фотографии объекта (в соответствии с требованиями, представленными в п. 6);

- 3D-туры для объектов с типом: нежилое помещение, машино-место, квартира, здание, здание + земельный участок, земельный участок, некапитальный объект (в соответствии с требованиями, представленными в п. 7);

- информация об Информационном киоске.

4. Информация размещается на Инвестиционном портале города Москвы в следующих форматах:

4.1. Текстовые, графические документы, инфографика, презентации.

4.2. Вся текстовая информация (в том числе в виде таблиц) и презентации представляются в электронном виде в форматах .doc, .rtf, .pdf.

4.3. Графические изображения представляются в формате .png, .jpg или .gif.

Представление информации в других форматах допускается при согласовании с Департаментом города Москвы по конкурентной политике.

5. Требования к фотографиям и иллюстрациям (далее - фотографии):

5.1. Для объектов с типом: нежилое помещение, машино-место, квартира, комната, доля в квартире размещается не менее 10 фотографий объекта, которые отражают:

- общий фасад здания объекта;

- фасад здания с выделенными окнами реализуемого объекта;

- входную группу объекта;

- план этажа (поэтажный) с указанием границ реализуемого объекта;

- каждое помещение/комнату, входящее в состав реализуемого объекта (без посторонних предметов в кадре, мешающих осмотру реализуемого объекта).

5.2. Для объекта с типом здание размещается не менее 10 фотографий объекта, которые отражают:

- общий фасад здания;

- входную группу здания;

- план здания;

- помещения, входящие в состав реализуемого объекта (без посторонних предметов в кадре, мешающих осмотру реализуемого объекта);

- лестничные марши и площадки (при наличии);

- подъездные пути;

- близлежащие дороги или автомагистрали с указанием их наименований.

5.3. Для объектов с типом: земельный участок, некапитальный объект, сооружение, объект незавершенного строительства, территория размещается не менее 4 фотографий, отражающих: план объекта, общий вид, подъездные пути, а также положение объекта относительно близлежащих дорог или автомагистралей с указанием их наименований.

5.4. Для объектов с типом здания + земельный участок размещается не менее 10 фотографий объекта, которые отражают:

- план объекта;

- общий вид объекта;

- план здания;

- общий фасад здания;

- входную группу здания;

- помещения, входящие в состав реализуемого объекта (без посторонних предметов в кадре, мешающих осмотру реализуемого объекта);

- лестничные марши и площадки (при наличии);

- подъездные пути;

- близлежащие дороги или автомагистрали с указанием их наименований.

5.5. Для объектов с типом объект ГЧП/объект концессионного соглашения, в случае передачи объекта для реконструкции - не менее трех фотографий, отражающих план объекта, общий вид, подъездные пути; в случае создании нового объекта - не менее 1 иллюстрации, отражающей планируемый внешний вид будущего объекта.

5.6. Для нестационарных торговых объектов размещается не менее двух фотографий, отражающих: участок, на котором размещается объект, внешний вид объекта (при наличии), вид внутри объекта (при наличии), фотомонтаж объектов по указанному адресу (для объектов, имеющих архитектурно-планировочное решение).

5.7. Технические требования к фотографиям:

- ориентация - горизонтальная;

- плотность (72 dpi), по горизонтали (не менее 800 рх), вес (не более 5 Мб), цветовая модель (RGB), освещение (дневной свет снаружи, внутри допускается электроосвещение).

5.8. Фотографии внешнего вида объекта должны соответствовать сезону.

6. Требования к фотосъемке 3D-тура (3D-тур - сферическая панорама, соединенная между собой интерактивными ссылками-переходами (хотспотами).

6.1. 3D-тур с внешней стороны объекта включает, как минимум:

- внешний вид объекта;

- прилегающую дорожную инфраструктуру;

- вид с улицы (для земельных участков вид с подъездной дороги), проход к объекту (1-5 точек);

- входную группу (при наличии, 1 - 2 точки).

6.2. 3D-тур внутри объекта включает, как минимум:

- фотоматериалы, отражающие состояние объекта, его планировку, коммуникации;

- вход в помещение (при наличии, 1 - 2 точки);

- внутренние помещения всех комнат (при наличии, от 1 до 5 точек на комнату, в зависимости от размера и конфигурации помещения), включая коридоры, кухни и санузлы;

- переходы в другие комнаты с точки съемки (при наличии).

6.3. Технические требования к 3D-туру: разрешение (360р-1080р), программное обеспечение (Easypano), размер в несжатом виде (до 500 МБ), панорама должна быть упакована в архив формата .zip. Архив не должен быть зашифрован.

7. В случае нарушения условий предоставления информации и материалов, предусмотренных приказом, утверждающим Стандарт публикации информации о предстоящих торгах по объектам недвижимости, находящимся в собственности города Москвы и планируемым к реализации на аукционе, представленная документация по объекту подлежит возврату на доработку.

8. Термины и определения, используемые в настоящем документе, представлены в приложении 1 к Стандарту.