Приложение N 1. Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения на территории муниципального района имени Полины Осипенко Хабаровского края

Приложение N 1
к постановлению Администрации
муниципального района
имени Полины Осипенко
Хабаровского края
от 30 ноября 2021 г. N 196

Расчет
средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения на территории муниципального района имени Полины Осипенко Хабаровского края

Для определения средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения используемой для расчета возможности приобретения гражданином жилого помещения за счет собственных средств производится следующий расчет:

Однокомнатные квартиры:

	Сельское поселение "Село имени Полины Осипенко" муниципального района имени Полины Осипенко Хабаровского края	Сельское поселение "Село Владимировка" муниципального района имени Полины Осипенко Хабаровского края	Бриаканское сельское поселение муниципального района имени Полины Осипенко Хабаровского края	Херпучинское сельское поселение муниципального района имени Полины Осипенко Хабаровского края	Сельское поселение "Село Удинск" муниципального района имени Полины Осипенко Хабаровского края
Средняя площадь однокомнатной квартиры, кв. м	30,43	30,43	30,43	30,43	30,43
Минимальная цена однокомнатной квартиры, рублей	150 000,0	98 000,0	120 000,0	100 000,0	80 000,0
Максимальная цена однокомнатной квартиры, рублей	200 000,0	115 000,0	190 000,0	130 000,0	120 000,0
Средняя цена однокомнатной квартиры, рублей	175 000,0	106 500,0	155 000,00	115 000,0	100 000,0
Стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры, рублей	5 750,90	3 499,84	5 093,66	3 779,16	3 286,23

Средняя расчетная цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения однокомнатной квартиры составляет:

(5 750,90 +3 499,84 +5 093,66 +3 779,16 +3 286,23) / 5= 4 281,96 руб.

Двухкомнатные квартиры:

	Сельское поселение "Село имени Полины Осипенко"	Сельское поселение "Село Владимировка"	Бриаканское сельское поселение	Херпучинское сельское поселение	Сельское поселение "Село Удинск"
Средняя площадь двухкомнатной квартиры, кв. м	44,22	44,22	44,22	44,22	44,22
Минимальная цена двухкомнатной квартиры, рублей	400 000,0	280 000,0	380 000,0	300 000,00	250 000,0
Максимальная цена двухкомнатной квартиры, рублей	430 000,0	330 000,0	410 000,00	360 000,00	320 000,0
Средняя цена двухкомнатной квартиры, рублей	415 000,0	305 000,0	395 000,0	330 000,0	285 000,0
Стоимость одного квадратного метра двухкомнатной квартиры, рублей	9 384,89	6 897,33	8 932,61	7 462,69	6 445,03

Средняя расчетная цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения двухкомнатной квартиры составляет:

(9 384,89 + 6 897,33+8 932,61+7 462,69+6 445,03)/ 5 = 7 824,51 руб.

Трехкомнатные квартиры:

	Сельское поселение "Село имени Полины Осипенко"	Сельское поселение "Село Владимировка"	Бриаканское сельское поселение	Херпучинское сельское поселение	Сельское поселение "Село Удинск"
Средняя площадь трехкомнатных квартиры, кв. м	55,08	55,08	55,08	55,08	55,08
Минимальная цена трехкомнатных квартиры, рублей	530 000,0	380 000,0	490 000,0	410 000,00	340 000,0
Максимальная цена трехкомнатной квартиры, рублей	750 000,0	480 000,0	680 000,00	520 000,00	460 000,0
Средняя цена трехкомнатной квартиры, рублей	640 000,0	430 000,0	585 000,0	465 000,0	400 000,0
Стоимость одного квадратного метра трехкомнатной квартиры, рублей	11 619,46	7 806,83	10 620,92	8 442,26	7 262,16

Средняя расчетная цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения трехкомнатной квартиры составляет:

(11 619,46+ 7 806,83+10 620,92+8 442,26+7 262,16)/ 5 = 9 150,33 руб.

Средняя расчетная цена одного квадратного метра общей площади жилого помещения составляет: (4 281,96 + 7 824,51 + 9 150,33)/3 = 7 085,6 руб.