Статья 12. Зоны с особыми условиями использования

Статья 12. Зоны с особыми условиями использования.

В соответствии со ст. 105 Земельного Кодекса Российской Федерации, установлены в числе прочих следующие виды охранных зон: охранная зона объектов систем газоснабжения, охранная зона электрических сетей (ЛЭП), охранная зона железных дорог, охранная зона систем теплоснабжения, охранная зона инженерных сетей (коммуникаций), охранная зона водопровода, охранная зона кабельных линий и охранная зона трубопроводов.

Статья 12.1. Санитарно-защитные зоны предприятий и объектов.

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" устанавливают гигиенические требования к размеру санитарно-защитных зон в зависимости от санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов, требования к их организации и благоустройству, основания к пересмотру этих размеров.

Для объектов, не включенных в санитарную классификацию, а также с новыми, недостаточно изученными технологиями, не имеющим аналогов в стране и за рубежом, ширина санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае решением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации или его заместителя.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон определяются Правилами установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон".

Статья 12.2. Водоохранная зона и прибрежная защитная полоса водных объектов.

Ширина водоохраной зоны рек или ручьев устанавливается ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации.

Установление на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, в том числе посредством специальных информационных знаков, осуществляется в порядке, установленном Постановление Правительства Российской Федерации от 10.01.2009 N 17 "Об утверждении Правил установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов".

В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации граница прибрежной защитной полосы 20 м (в зависимости от уклона берега), граница прибрежной защитной полосы ручья совпадает с водоохранной зоной и составляет 200, 100 и 50 м.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории водоохранных и прибрежных зон водных объектов определяются специальными режимами осуществления хозяйственной и иной деятельности, установленными Водным кодексом Российской Федерации.

Статья 12.3. Зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения устанавливаются для охраны, предотвращения загрязнения и засорения источников питьевого водоснабжения.

Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов в соответствии с СанПиНом 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения". Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.

Статья 12.4. Охранная зона инженерных сетей и сооружений.

Зона предназначена для сохранения и безопасной эксплуатации существующих и вновь строящихся инженерных сетей и сооружений.

Охранные зоны инженерных сетей и сооружений устанавливаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Постановления правительства Российской Федерации N 878 от 20.11.2000 г. "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей", Постановления правительства Российской Федерации N 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

Статья 12.5. Особо охраняемые природные территории.

На территории муниципального образования - Каширинское сельское поселение Александро-Невского муниципального района Рязанской области установлены границы:

- охранной зоны памятника природы областного значения "Калининская дубрава (лес "Горбун")", реестровый номер 62:09-6.135;

- охранная зона памятника природы областного значения "Урочище Шафрановское", расположенного в Александро-Невском районе Рязанской области, реестровый номер 62:09-6.136.

Статья 12.6. Охрана объектов культурного наследия.

Согласно данным, предоставленным государственной инспекцией по охране объектов культурного наследия Рязанской области, в настоящее время на территории Каширинского сельского поселения расположено 2 выявленных объекта культурного наследия (памятники архитектуры), 24 выявленных объекта археологического наследия, перечень которых указан в таблице.

Перечень выявленных объектов культурного наследия (памятники архитектуры)

N п/п	Наименование объекта	Местонахождение	Вид объекта
1	"Покровская церковь", 1830 - 1834 гг.	с. Бурминка	памятник архитектуры
2	"Сергиевская церковь", 1904 г	с. Новосергиевка	памятник архитектуры

Перечень выявленных объектов археологического наследия

N п/п	Наименование объекта	Местонахождение	Вид объекта
1	Медвино V селище	северная окраина с. Медвино	Приказ председателя комитета по культуре и туризму рязанской области от 14.04.2011 N 269
2	Потемщино селище	северная окраина с. Потемщино	*-*
3	Медвино I стоянка	1,3 км к С от Водокачки на северной окраине с. Медвино	*-*
4	Медвино II стоянка	1,2 км к СЗ от Водокачки на северной окраине с. Медвино	*-*
5	Медвино III стоянка	1 км к ССЗ от водокачки на северной окраине с. Медвино	*-*
6	Медвино IV стоянка	0,7 км к З от южной окраины с. Медвино	*-*
7	Сергиевский Боровок I селище	северная часть села Сергиевский Боровок	*-*
8	Сергиевский Боровок II селище	0,5 км к З от церкви с. Сергиевский Боровок	*-*
9	Сергиевский Боровок III селище	1,2 км к СВ от северной окраины с. Сергиевский Боровок	*-*
10	Дмитриевский Боровок I стоянка	1 км к СЗ от церкви с. Дмитриевский Боровок	*-*
11	Дмитриевский Боровок II стоянка	1 км к ССЗ от церкви с. Дмитриевский Боровок	*-*
12	Дмитриевский Боровок III стоянка	ЮЗ окраина с. Дмитриевский Боровок	*-*
13	Мары I стоянка	250 м к ЮЗ от южной границы с. Мары	*-*
14	Мары II стоянка	южная окраина с. Мары	*-*
15	Красное I селище	южная часть с. Красное	*-*
16	Красное II стоянка	южная окраина с. Красное	*-*
17	Победа I стоянка	0,9 км к З от п. Победы,3 км к В от с. Красное	*-*
18	Победа II стоянка	0,6 км к СЗ от п. Победа,3,5 км к В от с. Красное	*-*
19	Победа III стоянка	1,7 км к З от п. Победы,2,3 км к В от с. Красное	*-*
20	Верхний Якимец I селище	северная окраина с. Верхний Якимец,на левом берегу р. Хупты	*-*
21	Верхний Якимец II селище	0,4 км к ЮВ от южной окраины с. Верхний Якимец	*-*
22	Красная степь селище	южная часть п. Красная степь, на правом берегу ручья Бурминка	*-*
23	Норовка I селище	д. Норовка, на правом берегу р. Хупта	*-*
24	Норовка II стоянка	д. Норовка, на правом берегу р. Хупта	*-*

Границы территорий указанных объектов не утверждены. В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия. В случае расположения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия землеустроительные, земляные, строительные, мелиоративные, хозяйственные и иные работы проводятся при наличии в проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия, выявленных объектов получивших положительное заключение государственной экспертизы.

Данные разделы являются документацией по сохранению выявленного объекта культурного наследия и в порядке ст. 45 вышеуказанного Закона подлежат согласованию с органом государственной охраны объектов культурного наследия. В этой связи, перед началом землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ застройщику (заказчику работ) необходимо:

1. Обеспечить разработку в составе проектной документации на строительство объекта недвижимости разделов по обеспечению сохранности памятника археологии в пределах территории, подлежащей застройке.

2. Получить положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации по разделам, связанным с сохранением объекта археологического наследия, и согласовать данные разделы с органом государственной охраны объектов культурного наследия Рязанской области.

Все мероприятия, связанные с проектированием и сохранением объекта археологического наследия (спасательные археологические полевые работы), проводятся специалистами - археологами, имеющими разрешение (открытый лист) на право проведения работ определенного вида, выдаваемое Министерством культуры Российской Федерации".