Решение Совета муниципального района "Сосногорск" Республики Коми от 17 декабря 2021 г. N ХII-72 "О внесении изменений в решение Совета муниципального района "Сосногорск" от 30 марта 2010 года N XXVI-323 "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск"

В соответствии со статьями 608, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 5 пункта 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", подпунктом 4 пункта 2 статьи 26 Устава муниципального образования муниципального района "Сосногорск" Совет муниципального района "Сосногорск" решил:

1. Внести в решение Совета муниципального района "Сосногорск" от 30 марта 2010 года N XXVI-323 "Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" следующие изменения:

1.1 Пункт 3.3 раздела III "Арендная плата" Положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" изложить в следующей редакции:

"3.3. Размер арендной платы, сроки и порядок ее перечисления пересматриваются Арендодателем в одностороннем порядке в случаях изменения базовой ставки арендной платы, методики расчета арендной платы, размеров коэффициентов, уровня инфляции, применяемых для расчета арендной платы, но не чаще одного раза в год.

При изменении размера уровня инфляции, арендная плата изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.".

1.2. Пункт 2.1. раздела "Методика расчета арендной платы за объекты муниципального недвижимого имущества" Приложения к Положению о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" изложить в следующей редакции:

"2.1. Арендная плата за муниципальное недвижимое имущество рассчитывается исходя из ставки арендной платы (С) в размере, принятом Советом муниципального района "Сосногорск" за кв. м в год общей площади сдаваемого в аренду объекта недвижимого имущества (S):

А год = С x (Ки) x S x (Кт) x (Кд) x (Кк) x (Кп) х, где:

Ки - коэффициент инфляции, который определяется по формуле:

1 + (Уи / 100), где Уи - уровень инфляции установленный в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период по состоянию на 1 января соответствующего финансового года;

Кт - коэффициент территориальной зоны;

Кд - коэффициент вида деятельности;

Кк - коэффициент комфортабельности - принимается равным 1,0 (при отсутствии в помещении систем водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения; коэффициент комфортабельности снижается на 0,1 за каждый отсутствующий элемент благоустройства);

Кп - понижающий коэффициент, применяемый при размещении объекта в подвальном помещении - принимается равным 0,25.".

1.3. Пункт 2.7. раздела "Методика расчета арендной платы за объекты муниципального недвижимого имущества" Приложения к Положению о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" считать соответственно пунктом 2.4.

1.4. Пункты 2.8. - 2.10. раздела "Методика расчета арендной платы за объекты муниципального недвижимого имущества" Приложения к Положению о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" исключить.

1.5. Пункт 2.11. раздела "Методика расчета арендной платы за объекты муниципального недвижимого имущества" Приложения к Положению о порядке передачи в аренду муниципального имущества муниципального образования муниципального района "Сосногорск" считать соответственно пунктом 2.5.

2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2022 года.

Глава муниципального района "Сосногорск" - руководитель администрации

С.В. Дегтяренко

Председатель Совета муниципального района "Сосногорск"

И.В. Ушакова