Раздел III. Градостроительный регламент для зоны специального назначения

Раздел III
Градостроительный регламент для зоны специального назначения

8. Зона специального назначения (индекс Сп). В состав зон специального назначения включаются зоны, занятые кладбищами, крематориями, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и недопустимо в других территориальных зонах.

9. Градостроительные регламенты зоны специального назначения приведены в таблице 3.

Таблица 3

Наименование и код ВРИ	Описание ВРИ	Предельные размеры земельных участков		Предельное количество этажей/ предельная высота (эт/м)	Максимальный процент застройки в зависимости от этажности (высота) объекта капитального строительства	Минимальные отступы от границы земельного участка
		мин (кв. м)	макс (кв. м)
Зона специального назначения, связанная с захоронениями (Сп1)
Основные виды разрешенного использования зоны Сп1
Религиозное использование (3.7)	Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1-3.7.2	Не подлежат установлению		-/30	50	3
Осуществление религиозных обрядов (3.7.1)	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церквей, соборов, храмов, часовен, мечетей, молельных домов, синагог)	Не подлежат установлению		2/8	50	3
Религиозное управление и образование (3.7.2)	Размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастырей, скитов, домов священнослужителей, воскресных и религиозных школ, семинариев, духовных училищ)	Не подлежат установлению		2/8	50	3
Магазины (4.4)	Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м	Не подлежат установлению		2/8	50	3
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)	Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1-12.0.2	Не подлежат установлению		-/10	75 для дорог и тротуаров	3
Ритуальная деятельность (12.1)	Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения	5000	10000	-/20	20	3

Иные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Сп1 не подлежат установлению.

10. Общие требования к зоне специального назначения определяются в соответствии с подразделом VIII раздела IV постановления Правительства Тверской области от 18.11.2019 N 455-пп "О региональных нормативах градостроительного проектирования Тверской области".