Постановление Администрации Волгоградской области от 22 декабря 2021 г. N 718-п "О внесении изменений в постановление Администрации Волгоградской области от 31 августа 2021 г. N 478-п "Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области"

Администрация Волгоградской области постановляет:

1. Внести в постановление Администрации Волгоградской области от 31 августа 2021 г. N 478-п "Об утверждении Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области" следующие изменения:

1.1. В Положении о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденном названным постановлением (далее именуется - Положение):

1) в пункте 1.2 в подпункте 1 слова "(далее именуются - контролируемые лица)" заменить словами ", в том числе товариществами собственников жилья, жилищными и жилищно-строительными кооперативами, ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, организациями, осуществляющими деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, организациями, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт (далее именуются - контролируемые лица),";

2) в пункте 1.11 слова "и (или) через региональный портал государственных и муниципальных услуг" исключить;

3) пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Критерии отнесения объектов к категориям риска определены постановлением Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора).";

4) в пункте 3.3 слово "трех" заменить словом "пяти";

5) в пункте 3.6:

а) последний абзац изложить в следующей редакции:

"Доклад утверждается приказом (распоряжением) руководителя органа государственного жилищного надзора до 10 марта года, следующего за отчетным, и размещается на официальном сайте до 15 марта года, следующего за отчетным.";

б) дополнить пункт абзацем следующего содержания:

"Доклад инспекции направляется в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в течение двух рабочих дней со дня его размещения на официальном сайте.";

6) в пункте 3.7:

а) подпункты 3.7.5, 3.7.7 изложить в следующей редакции:

"3.7.5. По результатам рассмотрения предостережения контролируемое лицо не позднее 15 рабочих дней после получения предостережения вправе подать в орган государственного жилищного надзора возражение в отношении предостережения (далее именуется - возражение), которое должно содержать:

наименование юридического лица, фамилию, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя или физического лица;

идентификационный номер налогоплательщика - контролируемого лица;

дату и номер предостережения, направленного в адрес контролируемого лица;

обоснование позиции контролируемого лица в отношении указанных в предостережении его действий (бездействия), которые приводят или могут привести к нарушению обязательных требований.

При этом контролируемое лицо вправе приложить к возражению документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии.

Возражение может быть направлено контролируемым лицом на бумажном носителе почтовым отправлением, в виде электронного документа на адрес электронной почты, указанный в предостережении, или иными указанными в таком предостережении способами.";

"3.7.7. Решение, указанное в подпункте 3.7.6 настоящего пункта, направляется контролируемому лицу в течение 20 рабочих дней со дня получения возражения.";

б) дополнить пункт подпунктом 3.7.9 следующего содержания:

"3.7.9. В случае удовлетворения возражения по итогам его рассмотрения данные такого предостережения не используются для проведения иных профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий.";

7) в подпункте 3.9.1 последний абзац дополнить словами "по управлению многоквартирными домами";

8) пункт 4.4 изложить в следующей редакции:

"4.4. Контрольное (надзорное) мероприятие может быть начато после внесения в единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий сведений, установленных правилами его формирования и ведения, за исключением наблюдения за соблюдением обязательных требований и выездного обследования, а также случаев неработоспособности единого реестра контрольных (надзорных) мероприятий, зафиксированных оператором реестра.";

9) в пункте 4.6:

а) подпункт 4.6.4 дополнить абзацами следующего содержания:

"инструментальное обследование;

экспертиза.";

б) в подпункте 4.6.6 в абзаце первом слова "и видеозапись" заменить словами ", видеозапись и иные способы фиксации доказательств";

10) в подпункте 4.7.3 последний абзац дополнить словами "(его филиалов, представительств, обособленных структурных подразделений)";

11) в пункте 4.10:

а) подпункт 4.10.1 изложить в следующей редакции:

"4.10.1. Ежегодный план формируется в зависимости от присвоенной объектам категории риска.

Плановые контрольные (надзорные) мероприятия в отношении объектов в зависимости от присвоенной категории риска проводятся со следующей периодичностью:

для объектов, отнесенных к категории высокого риска, - один раз в два года инспекционный визит, или документарная проверка, или выездная проверка;

для объектов, отнесенных к категории среднего риска, - один раз в три года инспекционный визит, или документарная проверка, или выездная проверка;

для объектов, отнесенных к категории умеренного риска, - один раз в три года документарная проверка или выездная проверка.

Для объектов, отнесенных к категории низкого риска, плановые контрольные (надзорные) мероприятия не проводятся. ";

б) дополнить пункт подпунктом 4.10.5 следующего содержания:

4.10.5. При проведении плановых контрольных (надзорных) мероприятий должностные лица, уполномоченные на осуществление государственного жилищного надзора, обязаны использовать проверочные листы (списки контрольных вопросов, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролир