Приложение 2. Проверочный лист (списки контрольных вопросов, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований), используемый государственной жилищной инспекцией Самарской области при осуществлении регионального государственного жилищного надзора в Самарской области при проведении плановой выездной проверки

Приложение 2
к приказу государственной
жилищной инспекции
Самарской области
от 23 декабря 2021 г. N 27/21-п

Правительство Самарской области

Государственная жилищная инспекция Самарской области

443041, г. Самара, ул. Льва Толстого, д. 123 Телефон 200-02-56, факс 207-06-78, эл. почта info@gzhi-samara.ru

Проверочный лист
(списки контрольных вопросов, ответы на которые свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований), используемый государственной жилищной инспекцией Самарской области при осуществлении регионального государственного жилищного надзора в Самарской области при проведении плановой выездной проверки

________________________                  "___" __________ 20__ года

  (место составления)

1. Вид контроля, внесенный   в   единый реестр   видов регионального

государственного контроля (надзора):

____________________________________________________________________

2. Наименование   контрольного   (надзорного)   органа  и  реквизиты

правового акта об утверждении формы проверочного листа:

____________________________________________________________________

3. Наименование контрольного (надзорного) мероприятия: _____________

4. Объект  контроля,  в  отношении  которого  проводится контрольное

(надзорное) мероприятие: ___________________________________________

5. Место   проведения   контрольного    (надзорного)     мероприятия

с заполнением проверочного листа: __________________________________

6. Фамилия,   имя   и   отчество   (при наличии)   гражданина    или

индивидуального    предпринимателя,    его    ИНН   и   (или)   ОГРН

индивидуального  предпринимателя,  адрес регистрации гражданина  или

индивидуального  предпринимателя,   наименование юридического  лица,

его ИНН     и   (или)      ОГРН,      адрес    юридического     лица

(его   филиалов,   представительств,    обособленных     структурных

подразделений),     являющихся      контролируемыми          лицами:

____________________________________________________________________

7. Реквизиты решения контрольного (надзорного) органа  о  проведении

контрольного (надзорного) мероприятия,  подписанного  уполномоченным

должностным     лицом      контрольного      (надзорного)    органа:

____________________________________________________________________

8. Учетный номер контрольного (надзорного) мероприятия: ____________

9. Должность, фамилия   и   инициалы должностного лица  контрольного

(надзорного)    органа,   в   должностные   обязанности     которого

в соответствии с положением о виде контроля, должностным регламентом

или должностной инструкцией входит осуществление полномочий по  виду

контроля,  в том числе   проведение   профилактических   мероприятий

и контрольных  (надзорных)  мероприятий,   проводящего   контрольное

(надзорное) мероприятие и заполняющего проверочный лист: ___________

____________________________________________________________________

10. Список контрольных вопросов,  отражающих содержание обязательных

требований, ответы  на  которые   свидетельствуют  о  соблюдении или

несоблюдении контролируемым лицом обязательных требований:

N п/п	Вопросы, отражающие содержание обязательных требований	Реквизиты нормативных правовых актов с указанием их структурных единиц, которыми установлены обязательные требования	Ответы на вопросы			Примечание
			Да	Нет	Неприменимо
1.	Соблюдаются ли обязательные требования, установленные законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда (за исключением муниципального жилищного фонда)?	статьи 11-13, 19 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416 (далее - Правила N 416), раздел VII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила N 354), приказ Минстроя России от 06.06.2016 N 399/пр "Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов"
2.	Соблюдаются ли обязательные требования к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требования к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах?	Разделы I, II, III, III.1, IV, VIII ЖК РФ, раздел II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), разделы I-III Перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290, п. 4 Правил N 410, разделы I-V постановления Госстроя от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", пункт 4 Правил N 416, приказ Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями", приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме"
3.	Соблюдается ли порядок осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме?	Раздел I ЖК РФ
4.	Соблюдается ли порядок осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме?	Раздел I ЖК РФ
5.	Соблюдаются ли обязательные требования к формированию фондов капитального ремонта?	Глава 16 ЖК РФ
6.	Соблюдаются ли обязательные требования к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах?	Разделы I, II, VIII ЖК РФ, разделы II-V, VII, VIII Правил N 416, разделы I,(1) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), приказ Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор"
7.	Соблюдаются ли требования к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов?	Раздел VIII ЖК РФ, разделы II, IV, X, XI, XII, XIII, XIV, XV, XV (1) Правил N 354, пункт 4 Правил N 416, постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2021 N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами", пункт 4 Правил N 410, постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг"
8.	Соблюдаются ли правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность?	Раздел VIII ЖК РФ, пункты 1-17 Правил N 491
9.	Соблюдаются ли обязательные требования к энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов?	Статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пункт 11 Правил N 491, пункт 81 Правил N 354, приказ Минстроя России от 28.08.2020 485/пр "Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения"
10.	Соблюдаются ли обязательные требования к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства?	Статьи 6-8 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", разделы 8, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17 приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"
11.	Соблюдаются ли обязательные требования к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования?	Раздел III.2 ЖК РФ