Решение Городской думы г. Ижевска Удмуртской Республики от 16 декабря 2021 г. N 216 "Об утверждении Положения о порядке и условиях распоряжения имуществом муниципального образования "Город Ижевск", включенным в перечень имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (с изменениями и дополнениями)

Решение Городской думы г. Ижевска Удмуртской Республики от 16 декабря 2021 г. N 216
"Об утверждении Положения о порядке и условиях распоряжения имуществом муниципального образования "Город Ижевск", включенным в перечень имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"

В целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом города Ижевска, Городская дума города Ижевска решает:

1. Утвердить Положение о порядке и условиях распоряжения имуществом муниципального образования "Город Ижевск", включенным в перечень имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (прилагается).

2. Признать утратившими силу:

- решение Городской думы города Ижевска от 15 сентября 2016 года N 224 "Об утверждении Порядка предоставления имущества муниципального образования "Город Ижевск" субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе на льготных условиях";

- решение Городской думы города Ижевска от 26 сентября 2019 года N 767 "О внесении изменений в решение Городской думы города Ижевска от 15 сентября 2016 года N 224 "Об утверждении Порядка предоставления имущества муниципального образования "Город Ижевск" субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, во владение и (или) пользование на долгосрочной основе на льготных условиях".

3. Контроль за исполнением решения возложить на Администрацию города Ижевска.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава муниципального образования "Город Ижевск"

О.Н. Бекмеметьев

Председатель Городской думы города Ижевска

Ф.И. Губаев

Положение
о порядке и условиях распоряжения имуществом муниципального образования "Город Ижевск", включенным в перечень имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход"
(утв. решением Городской думы города Ижевска от 16 декабря 2021 года N 216)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает особенности:

- предоставления в аренду имущества муниципального образования "Город Ижевск", в том числе земельных участков, включенного в перечень имущества, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - самозанятые граждане) (далее - Перечень);

- применения льготных ставок арендной платы за имущество, включенное в Перечень (за исключением земельных участков).

1.2. Имущество, включенное в Перечень (за исключением земельных участков), предоставляется в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также самозанятым гражданам по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды, за исключением случаев, установленных частями 1, 3, 3.1, 3.2, 3.5 и 9 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции).

1.3. Земельные участки, включенные в Перечень, предоставляются в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с положениями главы V.1 Земельного кодекса Российской Федерации по результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, в том числе путем заключения договора с субъектом малого и среднего предпринимательства, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, который соответствует требованиям к участникам аукциона и заявка которого соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, либо с субъектом малого и среднего предпринимательства, признанным единственным участником аукциона или единственным лицом, принявшим участие в аукционе, а также в случае, указанном в пункте 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.4. Право заключить договор аренды в отношении имущества, включенного в Перечень (за исключением земельных участков), имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением перечисленных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, сведения о которых содержатся в едином реестре организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятые граждане (далее - Субъекты) в отношении которых отсутствуют основания для отказа в оказании муниципальной поддержки, предусмотренные в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.

1.5. Право заключить договор аренды в отношении земельных участков, включенных в Перечень, имеют субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

1.6. Имущественная поддержка оказывается субъектам малого и среднего предпринимательства, видом деятельности которых является:

1) производственная деятельность;

2) инновационная деятельность;

3) оказание бытовых, жилищно-коммунальных услуг и услуг общественного питания;

4) благоустройство, строительство, ремонт объектов жилищно-коммунального, производственного и социального назначения;

5) народные художественные промыслы:

6) деятельность в сфере туризма, физической культуры и спорта;

7) образовательная деятельность;

8) медицинская деятельность;

9) производство, переработка или сбыт сельскохозяйственной продукции;

10) деятельность стоянок для транспортных средств (для земельных участков).

Имущественная поддержка оказывается субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим деятельность в сфере социального предпринимательства, соответствующую одному или нескольким видам деятельности, указанным в частях 1, 2 статьи 24.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Самозанятым гражданам имущественная поддержки оказывается независимо от осуществляемого вида деятельности, в том числе путем предоставления муниципальной преференции.

1.7. Действие разделов II - IV настоящего Положения не распространяется на земельные участки, включенные в Перечень.

II. Особенности предоставления имущества, включенного в Перечень

2.1. Недвижимое имущество и движимое имущество, включенное в Перечень (далее - имущество), предоставляется в аренду:

а) Управлением имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации города Ижевска (далее - Управление, Арендодатель) в отношении имущества казны муниципального образования "Город Ижевск";

б) муниципальным предприятием, муниципальным учреждением (далее - Правообладатель, Арендодатель) с согласия органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделок с имуществом указанной организации, - в отношении муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за соответствующим предприятием или учреждением.

2.2. Предоставление в аренду имущества осуществляется:

2.2.1. По результатам проведения аукциона на право заключения договора аренды в соответствии с Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 (далее - Правила), которые проводятся по инициативе Управления или Правообладателя, или на основании поступившего от Субъекта заявления о предоставлении имущества в аренду по результатам аукциона.

2.2.2. По заявлению Субъекта, имеющего право на предоставление имущества без проведения аукциона в соответствии с частями 1, 3, 3.1, 3.2, 3.5 и 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, в том числе в порядке предоставления муниципальной преференции без получения предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 19 Закона о защите конкуренции на основании муниципальной программы "Создание условий для развития бизнеса и привлечения инвестиций", утвержденной постановлением Администрации города Ижевска от 16 ноября 2018 года N 825 (далее - муниципальная программа).

2.3. Срок, на который заключаются договоры в отношении имущества, включенного в Перечень, составляет пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования.

2.4. Льготы по арендной плате, установленные настоящим Положением, применяются к размеру арендной платы, указанному в договоре аренды, в том числе, заключенном по результатам аукциона.

В случае заключения договора аренды в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции льготы по арендной плате не применяются.

Льготы по арендной плате подлежат отмене в случае нарушения указанных в договоре аренды условий, при соблюдении которых они применяются, с даты установления факта соответствующего нарушения.

В случае отмены льгот применяется размер арендной платы, определенный без учета льгот и установленный договором аренды.

2.5. Имущество, включенное в Перечень, не подлежит включению в Прогнозный план приватизации муниципального имущества города Ижевска. Субъекты малого и среднего предпринимательства вправе реализовать преимущественное право на приобретение арендованного имущества в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2.6. Субъект, которому имущество предоставлено в аренду, вправе в любое время отказаться от договора аренды, уведомив об этом арендодателя за один месяц.

2.7. В проект договора аренды имущества, помимо прочего, включаются и признаются существенными следующие условия:

2.7.1. Об обязанности арендатора по использованию имущества в соответствии с целевым назначением, предусмотренным договором;

2.7.2. Об обязанности арендатора по проведению за свой счет текущего ремонта имущества;

2.7.3. Об обязанности арендатора по содержанию имущества в надлежащем состоянии (техническом, санитарном, противопожарном), заключению договоров поставки коммунальных и иных эксплуатационных услуг, своевременному внесению платы по ним;

2.7.4. О льготах по арендной плате, условиях, при соблюдении которых они применяются, а также случаи нарушения указанных условий, влекущие прекращение действия льгот по арендной плате;

2.7.5. О праве арендодателя истребовать у арендатора документы, подтверждающие соблюдение им условий предоставления льгот по арендной плате, и о порядке доступа для осмотра арендуемого имущества;

2.8. В целях реализации пункта 5 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" Арендодатель направляет уведомление о заключении договора аренды с Субъектом в Совет по предпринимательству при Администрации города Ижевска в случае отсутствия иной формы участия последнего при передаче прав владения и (или) пользования имуществом, в том числе в комиссии, созданной в соответствии с Правилами.

III. Предоставление имущества по результатам аукциона

3.1. Аукцион на право заключения договора аренды проводится в соответствии с Правилами.

Организатором аукциона на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, является соответственно Управление, Правообладатель либо привлеченная указанными лицами специализированная организация (далее - специализированная организация).

3.2. Условия о допуске к участию в аукционе на право заключения договора аренды дополнительно к основаниям, предусмотренным антимонопольным законодательством Российской Федерации, должны предусматривать следующие основания для отказа в допуске заявителя к участию в аукционе:

а) заявитель не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданином;

б) заявитель является субъектом малого и среднего предпринимательства, в отношении которого не может оказываться муниципальная поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

в) заявитель является лицом, которому должно быть отказано в получении муниципальной поддержки в соответствии с частью 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

г) вид деятельности заявителя не соответствует виду деятельности, указанному в п. 1.6. настоящего Положения.

3.3. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения о льготах по арендной плате в отношении имущества и условиях их предоставления, установленных настоящим Положением.

3.4. Аукционная документация должна содержать требования к содержанию, форме и составу заявки на участие в аукционе и прилагаемым к ней документам, позволяющие определить соответствие заявителя всем требованиям к участникам торгов (отсутствие оснований для отказа в допуске к участию в аукционе).

3.5. В случае предоставления имущества по результатам проведения аукциона арендная плата по договору устанавливается в рублях в размере 50 процентов от цены договора, определенной протоколом аукциона.

При этом начальная (минимальная цена) договора определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

IV. Предоставление имущества без проведения аукциона

4.1. Имущество, включенное в Перечень, может быть предоставлено без проведения аукциона в соответствии с частями 1, 3, 3.1, 3.2, 3.5 и 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, в том числе в порядке предоставления муниципальной преференции без получения предварительного согласия в письменной форме антимонопольного органа в соответствии с пунктом 4 части 3 ст. 19 Закона о защите конкуренции, на основании муниципальной программы.

4.2. Для заключения договора аренды Субъект обращается в адрес Арендодателя с заявлением, которое содержит:

- сведения о наименовании, об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя, самозанятого гражданина), сведения о постановке на учет в качестве самозанятого гражданина, социального предприятия (для самозанятых граждан и социальных предприятий соответственно) идентификационный номер налогоплательщика, номер контактного телефона;

- сведения об объекте: адрес, площадь;

- указание вида деятельности, которую планируется осуществлять с использованием имущества;

- предполагаемый срок использования имущества;

- сведения о ранее принятом решении об оказании аналогичной поддержки (поддержки, условия оказания которой совпадают, включая форму, вид поддержки и цели ее оказания), в том числе о допущенных нарушениях порядка и условий оказания такой поддержки за последние 3 года.

Заявление подписывается Субъектом, лицом, имеющим право действовать от имени Субъекта без доверенности, или представителем, действующим на основании доверенности.

Заявление подается в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью.

4.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия паспорта, согласие на обработку персональных данных (для индивидуальных предпринимателей и самозанятых граждан);

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель)). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявление должно содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявление должно содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

- копии документов, подтверждающих право Субъекта на осуществление определенного вида деятельности (при наличии).

4.4. В случае заключения договора аренды в соответствии с частью 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции Субъект, надлежащим образом исполняющий свои обязательства по договору аренды и желающий заключить договор аренды на новый срок, обязан направить в адрес Арендодателя соответствующее письменное уведомление не позднее чем за месяц до истечения срока действующего договора.

При заключении договора на новый срок к заявлению, помимо документов, предусмотренных пунктом 4.3 настоящего Положения, прилагается справка, подтверждающая отсутствие задолженности по платежам за коммунальные и иные эксплуатационные услуги.

4.5. В случае если в течение срока рассмотрения заявления о предоставлении имущества без проведения аукциона поступило заявление от другого Субъекта о предоставлении того же имущества без проведения аукциона, такое заявление подлежит рассмотрению при наличии оснований для отказа в предоставлении имущества первому заявителю.

4.6. В отношении имущества казны муниципального образования "Город Ижевск" к полномочиям комиссии, созданной в соответствии с Правилами, также относится рассмотрение заявлений, предусмотренных пунктом 4.2 настоящего Положения, за исключением случая, если договор заключается в порядке, предусмотренном частью 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции (в таком случае рассмотрение заявления и принятие решения осуществляется Управлением в сроки, установленные настоящим пунктом Положения).

В состав комиссии включаются представители Совета по предпринимательству при Администрации г. Ижевска, Управления экономики и инвестиций Администрации г. Ижевска, Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска.

В течение тридцати календарных дней со дня поступления заявления комиссией принимается решение:

- об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения аукциона (при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения аукциона, предусмотренных пунктом 4.8. настоящего Положения) с указанием соответствующих оснований для отказа;

- о признании заявления обоснованным и предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения аукциона (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения аукциона, предусмотренных пунктом 4.8. настоящего Положения).

Решение комиссии оформляется в день его принятия в форме протокола.

О принятом комиссией решении Управление письменно уведомляет Субъекта в течение пяти дней со дня его принятия.

В случае принятия комиссией решения о признании заявления обоснованным к уведомлению прилагается копия протокола комиссии и проект договора аренды.

Договор подписывается и предоставляется Субъектом в Управление в течение тридцати календарных дней с момента его направления. В случае непредоставления Субъектом подписанного договора аренды в установленный срок, решение комиссии утрачивает силу.

4.7. В отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальным предприятием, муниципальным учреждением, Правообладателем по результатам рассмотрения заявления принимается решение:

- об отказе в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения аукциона (при наличии оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения аукциона, предусмотренных пунктом 4.8. настоящего Положения) с указанием соответствующих оснований для отказа - самостоятельно в течение тридцати календарных дней со дня поступления заявления;

- о признании заявления обоснованным и предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения аукциона (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения аукциона, предусмотренных пунктом 4.8. настоящего Положения) - с согласия органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделок с имуществом указанной организации, в течение сорока календарных дней со дня поступления заявления.

О принятом решении Правообладатель письменно уведомляет Субъекта в течение пяти дней со дня его принятия.

В случае принятия решения о признании заявления обоснованным к уведомлению прилагается копия правового акта органа местного самоуправления, уполномоченного на согласование сделок с имуществом указанных организаций, и проект договора аренды.

Договор подписывается и предоставляется Субъектом Правообладателю в течение тридцати календарных дней с момента направления. В случае непредоставления Субъектом подписанного договора аренды в установленный срок, соответствующее решение утрачивает силу.

4.8. Основаниями для отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения аукциона являются:

а) заявитель не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, самозанятым гражданином;

б) заявитель является субъектом малого и среднего предпринимательства, в отношении которого не может оказываться муниципальная поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

в) заявитель является лицом, которому должно быть отказано в получении муниципальной поддержки в соответствии с частью 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

г) заявленный вид деятельности не соответствует виду деятельности, указанному в п. 1.6. настоящего Положения;

д) несоответствие требованиям статьи 17.1 Закона о защите конкуренции;

е) непредоставление, либо предоставление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктами 4.2, 4.3 настоящего Положения, а также в случае, если представленные документы содержат неполную, либо недостоверную (ложную) информацию.

ж) имущество юридически не свободно или в отношении него принято в установленном порядке иное решение о передаче прав владения и (или пользования).

4.9. В случае предоставления имущества без проведения аукциона арендная плата по договору устанавливается в размере 50 процентов от годовой арендной платы, определенной в отчете об оценке рыночной стоимости арендной платы, подготовленном в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

V. Особенности предоставления земельных участков

5.1. Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, должно содержать:

- сведения о том, что участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, в отношении которых не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";

- требования к содержанию и составу заявки на участие в аукционе. Для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, заявители декларируют свою принадлежность к субъектам малого и среднего предпринимательства путем представления в форме документа на бумажном носителе или в форме электронного документа сведений из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", либо заявляют о своем соответствии условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 5 статьи 4 указанного Федерального закона.

5.2. В проект договора аренды земельного участка включаются условия в соответствии с гражданским и земельным законодательством Российской Федерации, в том числе следующие условия:

5.2.1. О сроке договора аренды:

Договор аренды земельного участка, включенного в Перечень, в соответствии с основным видом разрешенного использования которого предусмотрено строительство зданий, сооружений заключается на срок, установленный в соответствии с пунктом 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

Договор аренды земельного участка, включенного в Перечень, в соответствии с основным видом разрешенного использования которого не предусмотрено строительство зданий, сооружений заключается на срок пять лет;

5.2.2. Об обязанности арендатора по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием земельного участка.

5.3. При проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, включенного в Перечень, среди субъектов малого и среднего предпринимательства в состав комиссии по проведению аукциона включается представитель Совета по предпринимательству при Администрации города Ижевска.

В целях реализации пункта 5 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" Управление направляет в Совет по предпринимательству при Администрации города Ижевска уведомление о заключении договора аренды земельного участка с субъектом малого и среднего предпринимательства по результатам аукциона.

5.4. Наряду с указанными в пунктах 1 и 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по требованию органа местного самоуправления в соответствии с частью 3 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

Городская дума города Ижевска