Статья 2. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления городского округа Большой Камень

Статья 2. Регулирование землепользования и застройки органами местного самоуправления городского округа Большой Камень

1. Органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по регулированию землепользования и застройки на территории городского округа Большой Камень, являются:

1) Дума городского округа Большой Камень (далее - Дума городского округа);

2) глава городского округа Большой Камень (далее - глава городского округа);

3) администрация городского округа Большой Камень (далее - администрация городского округа).

2. Полномочия органов местного самоуправления городского округа Большой Камень по регулированию землепользования и застройки осуществляются в строгом соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Приморского края. Уставом городского округа Большой Камень.

3. К полномочиям Думы городского округа Большой Камень в области землепользования и застройки относятся:

1) утверждение генерального плана городского округа и внесение в него изменений;

2) утверждение правил благоустройства территории городского округа и внесение в него изменений;

3) иные полномочия, отнесенные к компетенции представительного органа муниципального образования федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Приморского края, Уставом городского округа Большой Камень.

4. К полномочиям администрации городского округа Большой Камень в области землепользования и застройки относятся:

1) организация разработки генерального плана городского округа Большой Камень и внесения в него изменений;

2) подготовка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Большой Камень, утверждение внесенных в указанные местные нормативы градостроительного проектирования изменений;

3) подготовка и утверждение Правил землепользования и застройки, утверждение внесенных в указанные правила землепользования и застройки изменений;

4) подготовка документации по планировке территории городского округа Большой Камень;

5) организация и проведение общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории городского округа Большой Камень;

6) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории городского округа Большой Камень;

7) направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, а также уведомления о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при осуществлении строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, садовых домов на земельных участках, расположенных на территории городского округа Большой Камень;

8) осуществление муниципального земельного контроля;

9) иные полномочия, отнесенные к компетенции исполнительно-распорядительного органа муниципального образования федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Приморского края. Уставом городского округа Большой Камень и решениями Думы городского округа Большой Камень.

5. К полномочиям главы городского округа Большой Камень в области землепользования и застройки относятся:

1) утверждение документации по планировке территории городского округа Большой Камень;

2) назначение общественных обсуждений, публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки на территории городского округа Большой Камень;

3) принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

4) принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

5) иные полномочия в соответствии с федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами Приморского края, Уставом городского округа Большой Камень, решениями Думы городского округа Большой Камень.

6. Для обеспечения реализации настоящих Правил создается постоянно действующая Комиссия по землепользованию и застройке городского округа Большой Камень (далее - Комиссия).

Положение о Комиссии, ее состав утверждаются администрацией городского округа Большой Камень.

Комиссия осуществляет следующие функции:

1) организует проведение общественных обсуждений, публичных слушаний по:

а) проекту Правил землепользования и застройки и проекту о внесении изменения в Правила землепользования и застройки;

б) проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

в) проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

2) рассматривает предложения о внесении изменений в Правила;

3) представляет главе городского округа Большой Камень рекомендации:

а) о подготовке документации о планировке территории городского округа Большой Камень;

б) о внесении изменений в Правила.

7. При главе городского округа Большой Камень действует Градостроительный совет, который является консультативным органом по вопросам градостроительного и архитектурного проектирования.

Положение о Градостроительном совете, состав Градостроительного совета утверждает глава городского округа Большой Камень.