Приложение 2

Приложение 2
к приказу администрации
Краснодарского края
от 27.12.2021 г. N 1059-кн

Приложение 3

УТВЕРЖДЕНЫ
приказом администрации
Краснодарского края
от 28 декабря 2018 г. N 318-кн
(в редакции приказа администрации
Краснодарского края
от 27.12.2021 г. N 1059-кн)

Режим
использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Здание, где в годы Великой Отечественной войны размещались госпитали N 2095, 2120", 1941 - 1945 гг., Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Соколова, 1

Для территории объекта культурного наследия установлен режим "Реставрация и приспособление объекта культурного наследия".

В границах данного режима параметры застройки не подлежат нормированию, так как действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территории памятников и ансамблей, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Мероприятия по сохранению объекта культурного наследия определяются на основании режима использовании участка в границе территории объекта культурного наследия.

На территории объекта культурного наследия разрешается:

проведение работ по сохранению объекта культурного наследия по документации, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства и некапитальных строений и их частей, не представляющих историко-культурной ценности;

сохранение и восстановление элементов планировочной структуры и композиционной среды: регенерация территории; ремонт и реставрация ценных элементов планировочной структуры территории объекта культурного наследия;

воссоздание или компенсация утраченных элементов объекта культурного наследия;

проведение работ по благоустройству территории с учетом сохранения исторической среды в соответствии с единым проектным решением: размещение малых архитектурных форм, не противоречащих условиям зрительного восприятия объекта культурного наследия; установка отдельно стоящего оборудования городского освещения, организация ночной подсветки фасадов; использование в покрытии пешеходных площадок, тротуаров натуральных материалов (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих их (тротуарная плитка) с организацией водоотведения;

установка на тротуарах водоотводящих лотков в местах расположения труб наружных водостоков;

работы по ремонту и реконструкции инженерных сетей и коммуникаций, земляные, землеустроительные и иные работы, не нарушающие целостности объекта культурного наследия и не создающие угрозы его повреждения и уничтожения, угрозы пожара;

прокладка новых инженерных коммуникаций подземным способом (прокладка инженерных коммуникаций наземным и надземным способом, воздушных линий электропередач допускается при условии обоснования отсутствия технической возможности прокладки инженерных коммуникаций подземным способом);

работы по обеспечению мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;

работы по защите объекта культурного наследия от динамических воздействий;

установка информационных надписей и обозначений об объекте культурного наследия в соответствии с документацией, согласованной региональным органом охраны объектов культурного наследия;

экскурсионный показ;

проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных и хозяйственных работ в рамках сохранения объекта культурного наследия или его отдельных элементов и при условии реализации согласованных региональным органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия;

сохранение ценных элементов озеленения в соответствии с выводами ландшафтного анализа;

озеленение, разбивка газонов и цветников при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

санация озеленения (уход, обрезка сухих веток, удаление самосева, борьба с вредителями, вырубка деревьев, угрожающих падением).

В рамках данного режима запрещается:

снос объекта культурного наследия, изменение его объёмно-пространственных характеристик, составляющих предмет охраны;

строительство новых объектов капитального строительства;

создание разрушающих вибрационных нагрузок динамическим воздействием на грунты в зоне их взаимодействия с объектами культурного наследия;

градостроительная, хозяйственная и иная деятельность, создающая угрозу повреждения, разрушения, уничтожения и изменения пространственных характеристик объекта культурного наследия;

установка на всех фасадах, крыше и территории объекта культурного наследия всех видов рекламных конструкций, за исключением наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении на объектах культурного наследия, их территориях театрально-зрелищных, культурно-просветительных и зрелищно-развлекательных мероприятий или исключительно информацию об указанных мероприятиях с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства);

установка на юго-западном и юго-восточном фасадах здания-памятника телеантенн, тарелок спутниковой связи;

проведение любых земляных работ без разработки и реализации согласованных региональным органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включающих оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия;

устройство глухих ограждений по границам территории объекта культурного наследия (за исключением временных ограждений);

хозяйственная деятельность, ведущая к разрушению, искажению внешнего облика объекта культурного наследия (его элементов), нарушающая целостность объекта культурного наследия (его элементов) и создающая угрозу его (их) повреждения, разрушения или уничтожения;

движение транспортных средств, в случае если оно создает угрозу нарушения целостности и сохранности объекта культурного наследия;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием, хранение огнеопасных материалов;

замусоривание территории.

Начальник управления государственной охраны объектов культурного наследия администрации Краснодарского края

Г.Г. Давыденко