Приложение N 2. Договор аренды муниципального движимого имущества, принадлежащего (-щих) Арендодателю

Информация об изменениях:

Приложение 2 изменено с 31 марта 2022 г. - Распоряжение комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" от 11 марта 2022 г. N 468/р-КМИ

См. предыдущую редакцию

Приложение N 2
к распоряжению комитета
муниципального имущества администрации
городского округа "Город Калининград"
от 23.12.2021 г. N 3168/р-КМИ

(с изменениями от 11 марта 2022 г.)

Договор
аренды муниципального движимого имущества N ____, принадлежащего (-щих) Арендодателю на праве ___________________________________________________________
(указывается вид права (хозяйственное ведение или оперативное управление)

г. Калининград                             "____" _________ 20 __ г.

____________________________________________________________________

       (организационно - правовая форма и полное наименование

                     муниципального юридического лица)

(далее - Арендодатель) в лице _____________________________________,

                                  (должность, Ф.И.О. руководителя

                                  либо иного уполномоченного лица)

действующего на основании Устава, с одной стороны и ________________

____________________________________________________________________

       (наименование, ОГРН/ОГРНИП, ИНН либо паспортные данные

       для физического лица, адрес местонахождения/регистрации

                          по месту жительства)

(далее - Арендатор) в лице ________________________________________,

действующего/ей на основании ______________________________________,

с   другой   стороны,   а   вместе именуемые Стороны, руководствуясь

подпунктом ____ части ____ статьи 17.1   Федерального   закона    от

26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите   конкуренции" (либо  указывается иное

основание   в   соответствии   с  действующим законодательством), на

основании   согласия   комитета муниципального имущества и земельных

ресурсов   администрации   городского  округа "Город Калининград" от

"___" _________ 202 __ г. исх. N ____________________ на  заключение

договора аренды   заключили  настоящий договор аренды муниципального

движимого имущества (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель   сдает,   а Арендатор принимает в аренду движимое

имущество (далее - Имущество):

1.1.1 1 ____________________________________________________________

____________________________________________________________________

  (указываются наименование и характеристики имущества, указанные

   при закреплении за муниципальным юридическим лицом, категория

   имущества для муниципальных автономных и бюджетных учреждений)

балансовой  стоимостью ___________ руб. ____ коп., инвентарный номер

___________, реестровый номер ____________.

1.1.2 наименование и характеристики транспортного средства:

Наименование _______________________________________________________

Идентификационный номер (VIN) _________ марка, модель ______________

Год выпуска ___________ N двигателя ________________________________

N кузова ____________ N шасси (рамы) _______________________________

Регистрационный документ, серия __________ номер ___________________

Зарегистрирован в ГИБДД (подразделение) ____________________________

Балансовая стоимость _______________________________________________

Срок фактического использования ____________________________________

Остаточная стоимость _______________________________________________

Государственный регистрационный знак _______________________________

Инвентарный номер __________________________________________________

Реестровый номер ___________________________________________________

На   момент   предоставления   Арендатору транспортного средства его

техническое   состояние  определяется в соответствии с актом приема-

передачи. 2

1.2. Цель использования Имущества __________________________________

1.3. Имущество,   указанное   в   пункте 1.1, является муниципальной

собственностью   городского округа "Город Калининград" и находится у

Арендодателя в _____________________________________________________

____________________________________________________________________

(указывается вид права, на котором Арендодателю предоставлен объект

____________________________________________________________________

           (хозяйственное ведение или оперативное управление)).

1.4. Передача  Имущества производится в течение 3 (трех) дней с даты

подписания   Договора по акту приема-передачи, который подписывается

Арендодателем и Арендатором и является неотъемлемой частью Договора.

1.5. Имущество передается Арендатору с целью _______________________

___________________________________________________________________.

                     (указывается цель использования)

2. Срок действия Договора

2.1. Срок действия Договора устанавливается с "__" _______ 20 ___ г.

по "___" ________ 20 __ г. и Договор считается заключенным с момента

подписания Сторонами.

В  силу статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации Стороны

пришли   к   соглашению,  что условия заключенного Договора аренды в

части   начисления   арендной   платы  применяются с даты начала его

действия, указанной в п. 2.1.

2.2. По   истечении срока аренды Арендатор обязан в течение 3 (трех)

дней и  возвратить Арендодателю арендуемое Имущество по акту приема-

передачи   в   состоянии, пригодном для дальнейшего использования, с

учетом его нормального износа.

В  случае уклонения Арендатором от подписания акта приема-передачи в

течение   3   (трех)   дней   с  момента подписания Договора Договор

считается незаключенным.

2.3. Техническая  документация (при наличии) на Имущество передается

сторонами одновременно с подписанием акта приема-передачи.

2.4. Договор по окончании срока его действия продлению не подлежит.

Направления   Арендатору уведомления о прекращении действия Договора

по окончании срока действия Договора не требуется.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Права Арендодателя:

3.1.1 Арендодатель сохраняет за собой право осуществлять контроль за

использованием  сданного по Договору Имущества на предмет соблюдения

условий   его использования в соответствии с Договором и действующим

законодательством   без   вмешательства   в  финансово-хозяйственную

деятельность Арендатора;

3.1.2 Арендодатель   имеет   право  изъять из пользования Арендатора

часть   Имущества,   которая   не   используется   Арендатором,  или

используется   не  по назначению, или с нарушением условий Договора,

или передана   в   пользование другим лицам по любым видам договоров

(сделок)   без   согласия   Арендодателя.   При   этом по инициативе

Арендодателя   Договор  досрочно расторгается или изменяются условия

Договора, касающиеся изымаемой части Имущества.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1 передать Арендатору Имущество по акту приема-передачи, который

подписывается   сторонами;   принять от Арендатора Имущество по акту

приема-передачи   по  истечении срока действия Договора или в случае

его досрочного расторжения.

3.2.2 осуществлять контроль за соблюдением условий Договора.

3.3. Арендатор обязан:

3.3.1 принять    Имущество    по    акту    приема-передачи, который

подписывается сторонами;

3.3.2 в   течение   10   дней   с   даты  подписания Арендодателем и

Арендатором акта приема-передачи Имущества, в соответствии с пунктом

1.3 Договора,   заключить  за свой счет с любой страховой компанией,

имеющей   соответствующую   лицензию,  в пользу Арендодателя договор

страхования (гибели)   риска   гибели и повреждения (порчи), а также

иных рисков,   связанных   с  владением и пользованием Имуществом на

срок,   предусмотренный    пунктом 2.1 Договора,    и    представить

Арендодателю надлежащим образом оформленный страховой полис (договор

страхования имущества); 3

3.3.3 своевременно   и   полностью перечислять Арендодателю арендную

плату в соответствии с пунктом 4.3 Договора;

3.3.4 в   случае   прекращения   действия Договора по любым законным

основаниям  Арендатор обязуется вернуть Имущество в том состоянии, в

котором   его   получил,   с   учетом    нормального износа со всеми

произведенными улучшениями без возмещения их стоимости;

3.3.5 обеспечивать сохранность и эксплуатацию Имущества за свой счет

в   соответствии   с   требованиями,   установленными   техническими

документами на Имущество;

3.3.6 не   допускать,   а  в случаях необходимости принимать меры по

ликвидации  ситуаций, ставящих под угрозу сохранность Имущества, его

экологическое и санитарное состояние;

3.3.7 обеспечивать   содержание,   эксплуатацию   и   текущий ремонт

Имущества;

3.3.8 эксплуатировать    Имущество    в   соответствии с действующей

технической документацией;

3.3.9 обеспечивать      представителям      Арендодателя,     органа

(подразделения)   администрации,   в  отраслевом подчинении которого

находится Арендодатель, а  также комитета муниципального имущества и

земельных   ресурсов   администрации   городского   округа    "Город

Калининград" беспрепятственный  доступ к Имуществу для его осмотра и

проверки соблюдения условий договора;

3.3.10 известить   Арендодателя об изменении реквизитов (юридический

адрес,   изменение   организационно-правовой  формы, переименование,

банковские реквизиты и т.п.) в течение 14 дней с момента изменений.

3.3.11 в случае прекращения договора по любым законным основаниям, в

том  числе в связи с истечением срока действия договора, а также при

досрочном   его   прекращении,   в  течение 3 дней после прекращения

действия  договора возвратить Имущество Арендодателю по акту приема-

передачи   в   исправном,   пригодном  для дальнейшего использования

состоянии;

3.3.12 в   целях  надлежащей эксплуатации Имущества и соблюдения мер

противопожарной   безопасности руководствоваться Федеральным законом

Российской Федерации N 69-ФЗ от 21.12.1994 "О пожарной безопасности".

3.4. Арендатор имеет право:

3.4.1 за    счет    собственных    средств    производить  отделимые

(неотделимые)  улучшения либо модернизацию арендуемого Имущества без

компенсации соответствующих затрат;

3.4.2 произведенные    Арендатором    улучшения   Имущества являются

собственностью Арендодателя;

3.4.3 стоимость произведенных улучшений Арендатору не возмещается.

4. Арендная плата и порядок расчетов

4.1. Величина   ежемесячной   (либо   указывается   иной  период при

заключении Договора на меньший срок) арендной платы за переданное по

Договору Имущество устанавливается в размере _______________________

руб. ___ коп. __________ на   основании   Отчета  об оценке рыночной

стоимости арендной платы от __________ N _______ (в   том   числе, с

учетом НДС, если он предусмотрен).

4.2. Арендная плата по настоящему Договору перечисляется Арендатором

Арендодателю  в порядке и сроки, определенные пунктом 4.3 настоящего

Договора.

4.3. Арендная  плата вносится Арендатором ежемесячно исключительно в

денежной   форме  не позднее пятого числа оплачиваемого календарного

месяца по реквизитам: ______________________________________________

____________________________________________________________________

  (указываются платежные реквизиты для зачисления денежных средств

        с учетом с организационно-правовой формы Арендодателя,

                          назначением платежа)

5. Ответственность сторон

5.1. В   случае   неисполнения  или ненадлежащего исполнения условий

Договора виновная сторона обязана возместить причиненные убытки.

5.2. За невыполнение обязательств, предусмотренных п.п. 3.3.1, 3.3.2,

3.3.9-3.3.11 Договора,   Арендатор   уплачивает Арендодателю штраф в

размере 5% суммы годовой арендной платы.

5.3. При   невыполнении   или   ненадлежащем  выполнении Арендатором

условий п.п. 3.3.3, 4.2 Договора   Арендатор уплачивает Арендодателю

пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

5.4. В   случае   неправильного   оформления   Арендатором расчетных

документов оплата аренды не засчитывается и Арендодатель имеет право

выставить пеню, предусмотренную п. 5.3 Договора.

5.5. Нарушение    сроков    перечисления    арендной   платы по вине

обслуживающего    Арендатора    банка   не освобождает Арендатора от

обязательств по Договору и уплаты пени.

5.6. В    случае    невозврата    Арендатором    Имущества   в срок,

предусмотренный п. 2.2 Договора,  Арендатор выплачивает Арендодателю

штраф в размере 1% годовой    суммы    арендной платы за каждый день

просрочки передачи Имущества Арендодателю по акту приема-передачи, а

также вносит   арендную плату за период с момента окончания действия

Договора до фактической передачи Имущества.

5.7. Если   Имущество  становится по вине Арендатора непригодным для

использования  по назначению, это является основанием для досрочного

расторжения Договора и взыскания убытков с Арендатора.

5.8. Уплата пени и штрафа, установленных по Договору, не освобождает

Арендатора от выполнения обязательств по Договору.

6. Изменение и расторжение Договора

6.1. Договор  прекращает свое действие по окончании срока, а также в

любой   другой   срок   по  соглашению Сторон при условии исполнения

Сторонами своих обязательств за истекший период.

Вносимые  в Договор изменения и дополнения рассматриваются сторонами

в течение месяца и оформляются дополнительным соглашением к Договору.

6.2. Договор   подлежит   досрочному   расторжению   по   требованию

Арендодателя в случае, если Арендатор:

6.2.1 не использует Имущество или использует его не по назначению;

6.2.2 сдает   Имущество,   как в целом, так и по частям в субаренду,

безвозмездное  пользование, передает право аренды в залог, вносит их

в уставный   капитал иного предприятия или обременяет Имущество иным

способом без письменного разрешения Арендодателя;

6.2.3 умышленно или по неосторожности ухудшает состояние Имущества;

6.2.4 не   вносит  арендную плату более двух раз подряд по истечении

установленного п. 4.2 Договора срока платежа или имеет задолженность

по арендной плате за два и более месяца;

6.2.5 не производит ремонт, предусмотренный п. 3.3.7 Договора.

6.3. Арендодатель   вправе   требовать   расторжения  Договора после

направления Арендатору  письменного  предупреждения  о необходимости

исполнения им обязательства в указанный Арендодателем срок.

По окончании указанного срока Арендодатель вправе обратиться в суд с

исковым заявлением о досрочном расторжении Договора.

6.4. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендатора

в  порядке, предусмотренном законодательством, если Имущество в силу

обстоятельств,   за   которые   Арендатор   не  отвечает, окажется в

состоянии, непригодном для использования.

6.5. Договор прекращает свое действие досрочно в случаях:

- ликвидации Арендатора в установленном порядке;

- признании Арендатора несостоятельным (банкротом);

6.6. Досрочное    прекращение    Договора    влечет прекращение всех

заключенных   в   соответствии   с ним договоров (сделок), предметом

которых является Имущество.

6.7. Расторжение и прекращение Договора не освобождает Арендатора от

необходимости   погашения   задолженности по арендной плате, а также

уплаты пени, штрафов.

6.8. Реорганизация   Арендодателя,   а   также перемена собственника

арендуемого   Имущества   не   является   основанием для расторжения

Договора.

7. Форс-мажор

7.1. Стороны   не   несут   ответственности   за   неисполнение  или

ненадлежащее   исполнение   обязательств, вызванных обстоятельствами

непреодолимой   силы,   возникшими   помимо  воли и желания сторон и

которые нельзя   предвидеть   или  избежать, включая объявленную или

фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго,

землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

7.2. Сторона,   которая   не   может  исполнить своего обязательства

вследствие   действия   обстоятельств   непреодолимой   силы, должна

известить   другую сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на

исполнение   обязательств   по  Договору в течение 10 дней с момента

наступления обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств по

Договору.

8. Прочие положения

8.1. Имущество,   как  до истечения срока аренды, так и по окончании

срока   аренды,   не   подлежит   выкупу   со   стороны Арендатора в

собственность.

8.2. Споры,    возникающие    при   исполнении Договора, разрешаются

сторонами в соответствии с действующим законодательством.

8.3. Срок рассмотрения претензий сторон друг к другу устанавливается

равным 10 дням.

8.4. Взаимоотношения    сторон,    не    урегулированные  Договором,

регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.

8.5. Договор   вступает в силу с момента его подписания, составлен в

трех экземплярах (1 экз. - Арендатору, 1 экз. - Арендодателю, 1 экз.

- комитету   муниципального   имущества    и    земельных   ресурсов

администрации   городского   округа   "Город  Калининград"), имеющих

одинаковую юридическую силу.

9. Приложения к договору

9.1. Акт приема-передачи Имущества

10. Юридические адреса и подписи сторон

10 Юридические адреса сторон:

Арендатор: _________________________________________________________

Юридический адрес: ________________________________________________.

Почтовый адрес: ____________________________. Тел. _________________

Р/счет N ________________________________ в ________________________

К/счет N __________________________. БИК __________________________,

ИНН ________________________________________________________________

Арендодатель: ______________________________________________________

Юридический адрес: ________________________________________________.

Почтовый адрес: ____________________________. Тел. _________________

Р/счет N ________________________________ в ________________________

К/счет N __________________________. БИК __________________________,

ИНН ________________________________________________________________

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

9.2. Подписи сторон:

От Арендодателя                       От Арендатора

______________________________        ______________________________

         (должность)                            (должность)

______________/_______________        ______________/_______________

   (подпись)       (Ф.И.О.)              (подпись)      (Ф.И.О.)

М.П.                                  М.П.