Приложение N 2. Положение об управлении имущественных и земельных отношений администрации Гурьевского муниципального округа

Приложение N 2
к решению пятой сессии
Гурьевского окружного Совета
депутатов шестого созыва
от 9 декабря 2021 года N 22

Положение
об управлении имущественных и земельных отношений администрации Гурьевского муниципального округа

1. Общие положения

1. Управление имущественных и земельных отношений администрации Гурьевского муниципального округа (далее - Управление) является отраслевым органом администрации муниципального округа, осуществляющим в пределах своей компетенции Управление и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального округа, а также правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками на основании и во исполнение Земельного кодекса Российской Федерации, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов Калининградской области.

2. В своей деятельности Управление руководствуется действующим законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Калининградской области, Уставом Гурьевского муниципального округа, иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением.

3. Управление несет ответственность за выполнение возложенных на него задач перед главой администрации муниципального округа.

4. Полное наименование Управления: Управление имущественных и земельных отношений администрации Гурьевского муниципального округа.

Сокращенное наименование Управления: Управление имущественных и земельных отношений.

5. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый, от должности главой администрации Гурьевского муниципального округа по представлению первого заместителя главы администрации муниципального округа.

6. Управление состоит из двух отделов:

1) отдел муниципального имущества, возглавляемый начальником отдела;

2) отдел земельных отношений, возглавляемый начальником отдела.

7. Управление является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, круглую печать и штамп со своим наименованием, расчетный и иные счета в банках.

8. Местонахождение Управления: 238300, Российская Федерация, Калининградская область, город Гурьевск, улица Лесная, 3А.

2. Основные задачи Управления

9. Управление осуществляет следующие основные задачи:

1) решение вопросов местного значения в сфере имущественно-земельных отношений на территории Гурьевского муниципального округа в целях повышения эффективности Управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами;

2) распоряжение и Управление муниципальным имуществом от имени Гурьевского муниципального округа, в пределах полномочий, определенных настоящим Положением и действующим законодательством;

3) реализация на основе законодательства Российской Федерации приватизации муниципального имущества;

4) организация реализации прав и полномочий органов местного самоУправления по обеспечению решения вопросов местного значения, отнесенных к компетенции Управления в сфере жилищных отношений, путем создания условий для реализации конституционного права граждан на жилище;

5) обеспечение доходов бюджета муниципального округа в части неналоговых доходов, администрируемых Управлением;

6) реализация земельных отношений на территории муниципального округа, в пределах компетенции администрации муниципального округа.

3. Функции Управления

10. В целях выполнения возложенных на него задач Управление в установленном порядке:

1) организует разработку документации, связанной с реализацией земельных отношений на территории муниципального округа;

2) подготавливает проекты муниципальных правовых актов по порядку начисления и взимания арендной платы за земельные участки;

3) организует и проводит продажу земельных участков, права аренды;

4) начисляет и взимает плату за пользование земельными участками, контролирует своевременность и полноту её поступлений в бюджет муниципального округа;

5) взаимодействует с органами муниципального земельного контроля в пределах их компетенции;

6) готовит муниципальные правовые акты администрации муниципального округа в пределах своей компетенции;

7) осуществляет полномочия, отнесенные земельным законодательством к компетенции администрации муниципального округа;

8) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим земельным законодательством.

11. В области Управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального округа:

1) осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными и региональными законами и иными нормативными правовыми актами, нормативно-правовыми актами органов местного самоУправления Гурьевского муниципального округа и настоящим Положением, полномочия собственника в отношении муниципального имущества;

2) организует в установленном порядке продажу муниципального имущества, выступает продавцом приватизируемого муниципального имущества, обеспечивает поступление в бюджет муниципального округа средств от приватизации муниципального имущества;

3) приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, осуществляет передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности, в государственную собственность Калининградской области и в федеральную собственность;

4) закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в хозяйственное ведение и оперативное Управление муниципальных унитарных предприятий и учреждений, производит в установленном порядке правомерное изъятие этого имущества;

5) выступает от имени Гурьевского муниципального округа при государственной регистрации права муниципального округа на недвижимое имущество и сделок с ним;

6) организует и проводит выездные проверки (ревизия, инвентаризация и т.п.) в целях установления фактического наличия, обеспечения сохранности и использования муниципального имущества, переданного на праве хозяйственного ведения (оперативного Управления) муниципальным предприятиям (учреждениям), в соответствии с условиями его предоставления;

7) организует предоставление по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

8) организует передачу жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность граждан, исполняет полномочия собственника жилых помещений, находящихся в собственности муниципального округа, предусмотренные действующим законодательством. Выступает от имени Гурьевского муниципального округа при государственной регистрации права муниципального округа на жилые помещения (приватизация);

9) осуществляет ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по общим основаниям и льготных категорий, осуществляет формирование в установленном порядке учетных дел граждан, признанных нуждающимися в предоставлении жилых помещений;

10) осуществляет предоставление жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренный и служебный), организует принятие решений об исключении имущества из состава муниципального специализированного жилищного фонда и заключение договоров социального найма, организует принятие в установленном порядке решений о согласовании приватизации муниципальных служебных помещений;

11) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

4. Права Управления

12. Управление имеет право в установленном законодательством Российской Федерации порядке:

1) в пределах своей компетенции принимать решения, издавать распоряжения и иные документы в сфере Управления и распоряжения муниципальным имуществом на территории муниципального округа;

2) вносить в установленном порядке предложения в администрацию муниципального округа, Гурьевский окружной Совет депутатов по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности муниципального округа;

3) требовать от муниципальных предприятий и учреждений необходимые документы и сведения по вопросам приватизации, Управления и распоряжения объектами муниципальной собственности муниципального округа, принимать соответствующие меры;

4) запрашивать информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоУправления в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества муниципального округа (предприятия, учреждения, организации, органы местного самоУправления обязаны предоставлять указанную информацию в установленные Управлением сроки);

5) ведет реестр муниципального имущества Гурьевского муниципального округа, является держателем казны Гурьевского муниципального округа, за исключением средств бюджета муниципального округа;

6) обращаться в иные органы по вопросам, связанным с исполнением функций, входящих в компетенцию Управления.

5. Руководство Управлением

13. Руководство Управлением осуществляет начальник Управления, который назначается и освобождается от должности главой администрации муниципального округа по представлению первого заместителя главы администрации муниципального округа.

14. Начальник, осуществляя руководство Управлением:

1) представляет Управление в органах государственной власти, органах местного самоУправления, иных органах и организациях;

2) принимает правовые акты в пределах своей компетенции, в том числе издает распоряжения, регулирующие внутреннюю деятельность Управления;

3) подписывает договоры, соглашения, иные документы от имени Управления, действует без доверенности от имени Управления, представляет его интересы в организациях, судебных и иных органах;

4) выдает доверенности от имени Управления в порядке, установленном законодательством, открывает счета в банках, распоряжается в соответствии с муниципальными правовыми актами имуществом и средствами Управления.

15. В период отсутствия начальника Управления его обязанности в полном объеме осуществляет один из начальников отдела в составе Управления по распоряжению начальника Управления.

6. Заключительные положения

16. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение утверждается решением Гурьевского окружного Совета депутатов.

17. Реорганизация и ликвидация Управления осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующими муниципальными правовыми актами.