Приложение. Сведения, используемые при установлении минимального размера взноса и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса

Приложение
к постановлению
Правительства
Рязанской области
от 28.12.2021 N 410

Сведения,
используемые при установлении минимального размера взноса и при финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств фондов капитального ремонта, сформированных исходя из установленного минимального размера взноса

1. Перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту (по типам многоквартирных домов), стоимость которых учитывалась при установлении минимального размера взноса и финансирование которых обеспечивается за счет средств фонда капитального ремонта, формируемого исходя из минимального размера взноса:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

2) ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

3) ремонт крыши, в том числе с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) ремонт фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, дымовых и вентиляционных каналов при переводе многоквартирного дома с центрального на индивидуальное поквартирное теплоснабжение;

8) разработка проектной документации (в случае если проектная документация необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности);

9) проведение экспертизы проектной документации;

10) осуществление строительного контроля за выполнением отдельных видов работ по капитальному ремонту в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Оценочная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома, включающего все услуги и работы, входящие в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, всего на многоквартирный дом и в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме (удельная стоимость капитального ремонта) (по типам многоквартирных домов):

1) многоквартирные дома 1 - 3-этажные, 1 тип благоустройства:

всего на многоквартирные дома - 8 344,7 млн. руб.;

в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме - 4,84 тыс. руб.;

2) многоквартирные дома 1 - 3-этажные, 2 тип благоустройства:

всего на многоквартирные дома - 6 924,56 млн. руб.;

в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме - 5,17 тыс. руб.;

3) многоквартирные дома 4 - 6-этажные, 1 тип благоустройства:

всего на многоквартирные дома - 3 270,33 млн. руб.;

в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме - 4,73 тыс. руб.;

4) многоквартирные дома 4 - 6-этажные, 2 тип благоустройства:

всего на многоквартирные дома - 34 765,75 млн. руб.;

в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме - 5,15 тыс. руб.;

5) многоквартирные дома 7-этажные и более, 1 тип благоустройства, с лифтовым оборудованием:

всего на многоквартирный дом - 11 423,95 млн. руб.;

в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме - 4,83 тыс. руб.;

6) многоквартирные дома 7-этажные и более, 2 тип благоустройства, с лифтовым оборудованием:

всего на многоквартирный дом - 34 368,29 млн. руб.;

в расчете на 1 квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме - 5,18 тыс. руб.

3. Оценочная стоимость каждой услуги и работы, входящей в перечень минимально необходимых услуг и работ по капитальному ремонту, в расчете на единицу измерения, соответствующую количественным характеристикам объектов общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которых выполняются услуги и (или) работы по капитальному ремонту:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа):

электроснабжение - 735,73 руб./погонный метр сетей электроснабжения;

теплоснабжение - 2 239,66 руб./погонный метр сетей теплоснабжения;

газоснабжение - 1 555,53 руб./погонный метр сетей газоснабжения;

водоснабжение:

- ХВС - 1 302,03 руб./погонный метр сетей холодного водоснабжения;

- ГВС - 2 441,13 руб./погонный метр сетей горячего водоснабжения;

водоотведение - 1 451,70 руб./погонный метр сетей водоотведения;

2) ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений - 2 098 139,80 руб./1 лифт;

3) ремонт крыши, в том числе с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме - 3 336,91 руб./кв. м кровли;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме - 365,63 руб./кв. м площади подвальных помещений;

5) ремонт фасада - 1 453,62 руб./кв. м площади фасада;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома - 841,48 руб./кв. м площади помещений, принадлежащих собственникам;

7) ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, дымовых и вентиляционных каналов при переводе многоквартирного дома с центрального на индивидуальное поквартирное теплоснабжение - 0 руб./кв. м площади помещений, принадлежащих собственникам;

8) разработка проектной документации (в случае если проектная документация необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности), проведение экспертизы проектной документации, осуществление строительного контроля за выполнением отдельных видов работ по капитальному ремонту в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации - до 1,8% от стоимости капитального ремонта.

4. Основные понятия и термины:

1 тип благоустройства - наличие внутридомовых инженерных систем электроснабжения и (или) газоснабжения, и (или) холодного водоснабжения, и (или) водоотведения.

2 тип благоустройства - наличие внутридомовых инженерных систем 1 типа благоустройства, а также теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения.