Статья 4. Полномочия уполномоченного органа в сфере комплексного развития территорий

Статья 4. Полномочия уполномоченного органа в сфере комплексного развития территорий

К полномочиям уполномоченного органа в сфере комплексного развития территорий относятся:

1) подготовка проекта решения Администрации Томской области о комплексном развитии территории в случаях, предусмотренных пунктом 2 части 2 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) согласование проекта решения о комплексном развитии территории жилой застройки, проекта решения о комплексном развитии территории нежилой застройки, подготовленных главой местной администрации, в порядке, установленном постановлением Администрации Томской области;

3) принятие решения о проведении торгов на право заключения договоров о комплексном развитии территории жилой застройки, о комплексном развитии территории нежилой застройки, за исключением случаев заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки с правообладателем (правообладателями) в соответствии с пунктами 2 и 4 части 7 статьи 66 или со статьей 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о комплексном развитии незастроенной территории, осуществляемом в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 65 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, с учетом положений статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае если решение о комплексном развитии территории принято Администрацией Томской области;

4) определение перечня предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указываемых в решении о комплексном развитии территории, с учетом положений пункта 5 части 1 статьи 67 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) определение порядка заключения договоров о комплексном развитии территории без проведения торгов между органами местного самоуправления муниципальных образований Томской области и правообладателями земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества с учетом положений статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

6) установление порядка приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, отвечающих критериям, установленным в соответствии с пунктом 1 статьи 5 настоящего Закона, и включенных в границы подлежащей комплексному развитию территорий жилой застройки, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им жилые помещения, с учетом положений части 22 статьи 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7) подготовка проектов правовых актов Администрации Томской области об установлении порядков, требований, предусмотренных пунктами 3 - 6 статьи 3 настоящего Закона;

8) осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации и Томской области, не отнесенных к полномочиям исполнительного органа государственной власти Томской области, уполномоченного осуществлять региональный государственный жилищный контроль (надзор).