Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.12.2021 N 1022

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах установленных градостроительным регламентом), о характеристиках необходимых для обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, социальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории квартала 74г, ограниченной Комендантским пр., Глухарской ул., Нижне-Каменской ул., Плесецкой ул., в Приморском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 74г, ограниченной Комендантским пр., Глухарской ул., Нижне-Каменской ул., Плесецкой ул., в Приморском районе (далее - территория) являются:

с северо-запада - Плесецкая ул.;

с юго-востока - Глухарская ул.;

с северо-востока - Комендантский пр.;

с юго-запада - Нижне-Каменская ул.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N н/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	Площадь в границах элемента планировочной структуры (кварталов)	га	6,83
2	Плотность застройки	кв. м/га	21899,00
3	Величина отступа от красных линий	м	0,00

3. Характеристики объектов капитального строительства социальной, коммунальной инфраструктур.

N п/п	Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	-	Спортивно-зрелищное здание, имеющее специальные места для зрителей от 500 мест	15	7500
2	2	4	Здание или сооружение, обеспечивающее поставку электричества (трансформаторная подстанция)	7	70

4. Характеристика планируемого развития объектов социальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Проектом предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 спортивно-зрелищного здания, имеющего специальные места для зрителей от 500 мест.

5. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории ^*.

Проектом предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1 открытых автостоянок не менее чем на 67 парковочных мест.

6. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Водоснабжение - 36 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - 19,543 куб. м/сутки хозяйственно-бытовых сточных вод, 157 куб. м/сутки поверхностных стоков предусматривается в систему централизованной канализации.

Электроснабжение - 700 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 0,75 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Проектом предусматривается размещение в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2 здания или сооружения, обеспечивающего поставку электричества (трансформаторная подстанция).

-----------------------------

^* _{В случае уменьшения максимальной площади объекта капитального строительства расчет минимального количества мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта в границах земельного участка осуществляется в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524.}

-----------------------------