Приложение 13

Приложение 13
к постановлению
от 28.12.2021 N 75

13. Территория в районе улиц Газовиков - Урайская - Муравленко (квартал 05:01:09:01).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, торгового назначения и общественного питания, учебно-образовательного назначения, водоотведения, смешанного назначения 2, административно-делового назначения, улично-дорожной сети, озелененные территории общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Существующие объекты жилого назначения сохраняются. Предусмотрено размещение многоквартирного жилого комплекса состоящего из многосекционных жилых объемов (общей площадью 42073 м.кв.) с подземными одноуровневыми паркингами. Этажность варьируется от 3 до 17 этажей.
Объекты социальной инфраструктуры	Размещение новых объектов социальной инфраструктуры не предусмотрено.
Транспортная инфраструктура	Предусмотрено размещение объектов хранения легкового автотранспорта в составе многоквартирного жилого комплекса. В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения на проектируемой территории отсутствуют, размещение новых объектов не предусматривается.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в четыре очереди:

Очередь	Срок	Планируемый объект
I этап	2021 - 2022	Многоквартирная жилая застройка ГП-1
II этап	2021 - 2023	Многоквартирная жилая застройка ГП-2
III этап	2022 - 2024	Многоквартирная жилая застройка ГП-2
IV этап	2023 - 2024	Многоквартирная жилая застройка ГП-3

Возможно освоение в несколько очередей одновременно.

14. Территория в районе ул. Щербакова - Газовиков (ул. Урайская) Проектом планировки территории предусматривается размещение парковок в границах красных линий ул. Урайская с внесением изменений в поперечный профиль улично-дорожной сети.

Проектируемые объекты в границах проекта планировки:

Назначение объекта		Характеристики
Парковки в границах красных линий улицы Урайская	Суммарное расчетное количество - 133 машино-мест.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2023	парковки

15. Территория в районе ул. 2-ая Луговая (квартал 05:01:10:03 (01)).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: туристской индустрии, теплоснабжения, озелененных территорий общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Объекты жилого назначения сохранены, размещение новых не предусмотрено.
Объекты производственного назначения	Объекты производственной инфраструктуры отсутствуют, размещение новых не предусмотрено.
Социальная инфраструктура	Планируется строительство объекта туристской индустрии 7-9 эт. (гостиница) общей площадью 10160 кв. м.
Транспортная инфраструктура	В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов предусматривается согласно Генеральному плану до 2040 года.

Освоение территории предусмотрено в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2025	Объект туристской индустрии

16. Территория в границах квартала 05:01:10:05 (01).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: автомобильного транспорта, учебно-образовательного назначения, культурно-досугового назначения, улично-дорожной сети, озелененные территории общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Существующие объекты жилого назначения в границах проектирования предназначены под снос, размещение новых объектов не предусмотрено.
Социальная инфраструктура	В границах проектируемой территории предусматривается размещение: - детская школа искусств на 150 мест; - организация дополнительного образования на 300 мест; - детская библиотека.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения на проектируемой территории отсутствуют, размещение новых не предусмотрено.
Транспортная инфраструктура	Предусматривается размещение двух многоуровневых гаражных комплексов. Суммарное расчетное количество - 998 машино-мест. Объекты транспортной инфраструктуры запланированы в соответствии с транспортной схемой Генерального плана.
Коммунальная инфраструктура	Строительство объектов инженерной инфраструктуры запланировано в соответствии со сроками реализации Генерального плана и очередностью освоения территории по проекту планировки планировочного района N 5 "Заречный".

Освоение территории предусмотрено в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2026	Два многоуровневых гаражных комплекса

17. Территория в районе ул. Газовиков (от ул. Муравленко до ул. Республиканец)

Проектом планировки территории предусматривается размещение парковок в границах красных линий в районе ул. Газовиков (от ул. Муравленко до ул. Республиканец) с внесением изменений в поперечный профиль улично-дорожной сети.

Проектируемые объекты в границах проекта планировки:

Назначение объекта	Характеристики
Парковки в границах красных линий в районе ул. Газовиков (от ул. Муравленко до ул. Республиканец)	Суммарное расчетное количество - 321 машино-мест.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
1 очередь	2023	Наземные стоянки автомобильного транспорта гостевого и временного хранения

18. Территория в границах ул. Алебашевская - пр. Солнечный (квартал 05:01:12:04).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: многоэтажной жилой застройки, автомобильного транспорта, торгового назначения и общественного питания, социального, коммунального и бытового обслуживания населения.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Объекты жилого назначения сохранены. Предусмотрено размещение многоэтажного жилого дома.
Объекты производственного назначения	Объекты производственной инфраструктуры отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.
Социальная инфраструктура	Объекты социальной инфраструктуры сохранены, размещение новых не предусмотрено.
Транспортная инфраструктура	В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.
Коммунальная инфраструктура	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов предусматривается согласно Генеральному плану до 2040 года.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
I этап	до IV квартала 2025 года	Многоэтажный жилой дом. Общая площадь - 20930 м 2, расчетное кол-во жителей - 522 человека

19. Территория в районе ул. Газовиков - пр. Солнечный (микрорайон 05:01:14).

На проектируемой территории предусмотрены зоны: многоэтажной жилой застройки, учебно-образовательного назначения, торгового назначения и общественного питания, спортивного назначения, озелененные территории общего пользования.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Объекты жилого назначения сохранены, новые объекты не предусмотрены.
Объекты производственного назначения	Объекты производственной инфраструктуры отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.
Социальная инфраструктура	Объекты социальной инфраструктуры сохранены, предусмотрено размещение: - дошкольной образовательной организацию (суммарное расчетное количество - 189 мест); - магазина.
Транспортная инфраструктура	В рамках муниципальной программы "Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2021 - 2026 годы", утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 23.11.2020 N 244-рк, запланировано выполнение мероприятий по строительству улиц и проездов местного значения в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2026 года.
Коммунальная	Объекты коммунальной инфраструктуры сохранены, размещение новых
инфраструктура	объектов предусматривается согласно Генеральному плану до 2040 года.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
I этап	до IV квартала 2025 года	Дошкольная образовательная организация
II этап	до IV квартала 2025 года	Магазин

20. Территория в районе ул. Мельникайте (микрорайон 05:02:04).

На проектируемой территории предусмотрены следующие зоны размещения объектов капитального строительства: теплоснабжения, торгового назначения и общественного питания, автомобильного транспорта, улично-дорожной сети.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта	Характеристики
Объекты жилого назначения	Объекты жилого назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.
Объекты производственного назначения	Объекты производственного назначения отсутствуют, новые не предусмотрены.
Объекты социальной инфраструктуры	Объекты социального назначения отсутствуют, размещение новых объектов не предусмотрено.
Транспортная инфраструктура	На проектной территории запланировано размещение объектов: "Строительство надземного пешеходного перехода через ул. Мельникайте в районе дома N 4" и "Строительство надземного пешеходного перехода через ул. Мельникайте в районе дома N 10".
Коммунальная инфраструктура	Предусмотрены прокладка напорных коллекторов хозяйственно-фекальной канализации, газопровода среднего давления, кабельной канализации связи.

Освоение территории предусмотрено ориентировочно в одну очередь:

Очередь	Срок	Планируемый объект
I этап	до 2025 года	- Надземный пешеходный переход через ул. Мельникайте в районе дома N 4; - надземный пешеходный переход через ул. Мельникайте в районе дома N 10; - напорные коллектора хозяйственно-фекальной канализации, газопровод среднего давления, кабельная канализации связи.